Решение № 2-1291/2017 2-1291/2017~М-22/2017 М-22/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-1291/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

<адрес> 06 марта 2017 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на отдельную изолированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения № ему в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, в которую он вселился. При этом, указанное жилое помещение ему не передано ответчиком в собственность, несмотря на заявления истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков, извещенные надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу ст. ст. 1 и 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Статья 4 Закона содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к которым относятся: жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности, в ст. 17, установлено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Анализируя предоставленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, находящаяся в собственности Российской Федерации (государственной собственности), предоставлена истцу в бессрочное владение и пользование в соответствии с требованиями закона.

Данное обстоятельство подтверждается:

Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, предоставлена в бессрочное владение и пользование нанимателю – ФИО1

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, находится в собственности Российской Федерации с правом оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и используется по назначению.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которым следует, что истец жилых помещений в собственности не имеет, ранее в приватизации не участвовал.

Ответчиками не представлено суду доказательств, свидетельствующих о необоснованности исковых требований истца, и опровергающих имеющиеся по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и достоверными, и в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела, а исковые требования истца – подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом не установлены ограничения в приватизации спорной квартиры.

Зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости права на спорную квартиру подлежат прекращению.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчики освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Министерству обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.И. Лебедев