Решение № 2-959/2019 2-959/2019~М-263/2019 М-263/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-959/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...- в составе: председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-959/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица ФИО4, ФИО5, общество с ограниченной ответственностью «УО ЖКХ Снегири» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, и по самостоятельным требованиям ФИО4 к ФИО2, ФИО3, третьи лица ФИО1, ФИО5, общество с ограниченной ответственностью «УО ЖКХ Снегири» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, третьи лица ФИО4, ФИО5, ООО «УО ЖКХ Снегири» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, и по самостоятельным требованиям ФИО4 к ФИО2, ФИО3, третьи лица ФИО1, ФИО5, ООО «УО ЖКХ Снегири» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что она ФИО1 является нанимателем жилого помещения - квартиры, по адресу: -...-. Данная квартира состоит из четырех комнат, две из которых площадью 26,4 кв.м., были предоставлены ФИО1 и ее сыну ФИО4 на основании ордера от дата №. Две другие смежные комнаты по отдельному договору социального найма занимает ФИО5 Как указала истица, поскольку между проживающими в спорном жилом помещении гражданами не имеется соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, то расходы должны быть определены с учетом приходящихся на них долей. В связи с чем, ФИО1 просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры по адресу: -...- установить размер доли в оплате коммунальных услуг за ней и ответчиками равной доли, обязав ООО «УО ЖКХ Снегири» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежный документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: -...- взыскать судебные расходы. В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание явился, не возражал, против удовлетворения заявленных ФИО1 требований, предъявив самостоятельные требования, в которых ссылается на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - квартиры, по адресу: -...-. Данная квартира состоит из четырех комнат, две из которых площадью 26,4 кв.м., были предоставлены ФИО1 и ФИО4 на основании ордера от дата №. Две другие смежные комнаты по отдельному договору социального найма занимает ФИО5 Как указал ФИО4, поскольку между проживающими в спорном жилом помещении гражданами не имеется соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, то расходы должны быть определены с учетом приходящихся на них долей. В связи с чем, просит суд определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по адресу: -...-, обязав ООО «УО ЖКХ Снегири» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежный документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: -...-, и взыскать судебные расходы.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «УО ЖКХ Снегири» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.6 постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» иски об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как иски, не подлежащие оценке, подсудны районному суду.

Из представленных документов, следует, согласно договору социального найма жилого помещения от дата № (л.д.10-14) с ФИО1 был заключен договор и вместе с нанимателем вселяются следующие члены семьи ФИО4 – сын, ФИО3 – внучка, ФИО2 – бывшая супруга ФИО4, ФИО6 – дочь снохи ФИО2

Согласно выписке из домовой книги (л.д.16) в квартире по адресу: -...- зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО7, дата г.р., ФИО6,Ю ФИО2, ФИО1, ФИО3

Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.19) брак между ФИО4 и ФИО2 был прекращен дата

Согласно ч.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Принимая решение, суд учитывает, что истец и ответчики не ведут общее хозяйство, не проживают совместно, в связи с чем, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу абз.1 п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в жилом помещении зарегистрированы и проживают 6 человек, которые несут равные права и обязанности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об определении доли участия истца ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги ремонт и содержание жилого помещения по адресу: -...-, в равной 1/6 доле общей площади жилого помещения.

Также, суд приходит к выводу об определении доли участия по самостоятельному требованию ФИО4 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги ремонт и содержание жилого помещения по адресу: -...-, в равной 1/6 доле общей площади жилого помещения.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение судебных расходов. Следовательно, в пользу ФИО1 солидарно с ФИО2, ФИО3, взыскиваются расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Также согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение судебных расходов. Следовательно, в пользу ФИО4 солидарно с ФИО2, ФИО3, взыскиваются расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 00коп.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату юридических услуг в разумных пределах. Следовательно, в пользу ФИО1 солидарно с ФИО2, ФИО3, взыскиваются расходы на оплату услуг представителя, в разумных пределах в размере 2000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Самостоятельные требования третьего лица ФИО4 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги за жилое помещение, по адресу: -...-.

Установить ФИО1 размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: -...-, равный 1/6 доли от общего размера начисленных платежей за пользование жилым помещением.

Установить ФИО4 размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: -...-, равный 1/6 доли от общего размера начисленных платежей за пользование жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для выдачи заключения отдельных соглашения и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: -...- ФИО1 и с ФИО4.

Взыскать в пользу ФИО1 солидарно с ФИО2, ФИО3 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб. 00 коп., а всего 2300 руб. 00 коп.

Взыскать в пользу ФИО4 солидарно с ФИО2, ФИО3 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата