Решение № 2-3340/2017 2-3340/2017~М-2196/2017 М-2196/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-3340/2017

Дело №2-3340/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владивосток 20 июля 2017г.

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Круковской Е.Н.

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока ПК ФИО1

представителя истца ФИО2 –ФИО3

при секретаре Гнедаш К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2

к ФИО4, ФИО5, ФИО6. ФИО7, ФИО8, ФИО9 и несовершеннолетнему ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО9

о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 по просьбе ответчиков зарегистрировала их в своей квартире, поскольку они собрались заключить с ней договор аренды указанного помещения и проживать в нем, однако, в спорную квартиру ответчики, так и не явились и не проживали в ней, не являлись и не являются членами ее семьи, не вели и не ведут совместного хозяйства, никаких соглашений о пользовании жилым помещением не заключали. В настоящий момент место жительства ответчиков истице неизвестно. Регистрация ответчиков мешает истице свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что ограничивает ее права как собственника жилого помещения.

Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, заявлений или ходатайств об отложении дела слушанием или рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Свидетель ФИО13 допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она проживает в квартире ответчика по договору найма жилого помещения, занимает одну комнату. Ответчики в квартире не проживают.

Таким образом, в силу ст.ст.113-118,167ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дате и месте слушания дела должным образом, поскольку ответчики уклоняются от получения корреспонденции и явки в суд.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетеля ФИО14, изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 22.04.2014г., является собственником 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 25-№ от 28.04.2014г.

Согласно выписке из формы № от 26.05.2017г. в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО8 Игоревич27.02.1969 года рождения. ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её сын ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из текста искового заявления, к ФИО2 обратились ответчики с просьбой заключить с ними договор найма спорной квартиры и срочно зарегистрировать их по месту жительства. Ответчики были зарегистрированы в квартире, но договор найма так с ней не заключили, в квартиру не вселились, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Кроме этого, ответчики близкими родственниками ФИО2 не приходятся, не являются членами её семьи. В квартире их личные вещи отсутствуют.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, другие родственники.

Пункт 1 ст.35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, но фактически в данную квартиру не вселялись, по указанному адресу не проживают, в настоящее время никаких отношений с истцом не поддерживают, близкими родственниками ей не приходятся, не являются членами её семьи, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут.

Регистрация ответчиков в квартире истицы по адресу: <адрес>, нарушает права ФИО2 как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением. Ответчики намерений на вселение в квартиру не выражают, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,192-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6. ФИО7, ФИО8, ФИО9 и несовершеннолетнему ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 Александровну07.ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.Н.Круковская