Решение № 2-269/2025 2-269/2025~М-1681/2024 М-1681/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-269/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года город Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Старниковой Ю.Ю.,

при секретаре Глининой О.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Братского района Иркутской области Петакчян А.Г.,

представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Муниципального образования «Братский район» - ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2025 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Муниципального образования «Братский район» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Муниципального образования «Братский район» (далее КУМИ МО «Братский район») обратился в Братский районный суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать гражданина ФИО3 **.**.**** г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...; расторгнуть договор социального найма жилого помещения № 1 от 21.12.2020 г.; снять ФИО4 **.**.**** г.р. с регистрационного учета но адресу: ....

В обоснование исковых требований указано, что в собственности муниципального образования «Братский район» находится жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район» (далее - Комитет) в соответствии с полномочиями по управлению муниципальным имуществом, согласно Положения о Комитете, утвержденного решением Думы Братского района от 30.08.2017 г. № 252, заключен договор социального найма жилого помещения № 1 от 21.12.2020 г. на вышеуказанное жилое помещение.

ФИО1 **.**.**** г.р. являлась нанимателем вышеуказанного жилого помещения.

Совместно с ФИО1 **.**.**** г.р. в вышеуказанное жилое помещение вселен член семьи: ФИО3 **.**.**** г.р. (сын).

14.12.2022 г., согласно данных предоставленных из ЕГР ЗАГС, ФИО1 **.**.**** г.р. умерла.

На основании заявления от 02.10.2023 г. ФИО3 **.**.**** г.р. (сын) просил внести изменение в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 1 от **.**.**** в связи со смертью ФИО1 **.**.**** г.р.

02.10.2023 г. дополнительным соглашением № 1 к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 1 от 21.12.2020 г. наниматель ФИО1 **.**.**** г.р. исключена из договора и заменена членом семьи ФИО3 **.**.**** г.р.,

В жилом помещении наниматель не проживает длительное время.

Препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением никем не чинились.

Отсутствие нанимателя и членов его семьи подтверждается, актом проверки факта не проживания граждан от 20.07.2022 г, утвержденный главой Покоснинского сельского поселения ФИО5, актом проверки факта не проживания граждан от 19.10.2022 г, утвержденный главой Покоснинского сельского поселения ФИО6

Актом осмотра жилого помещения от 14.08.2023 г. также установлен факт не проживания в жилом помещении, также отсутствия предметов домашнего обихода, личных вещей, выявлены следующие дефекты:

- из-за несоблюдения нанимателем оптимальных параметров микроклимата в жилом помещении имеют место во всех комнатах: следы увлажнения на поверхностях стен (вследствие образования конденсата), отпадения маскировочной (уплотнительной) ленты по периметру натяжных потолков;

- жилое помещение обесточено, водяная скважина неисправна, а именно отсутствует насос, заиливание ствола скважины;

- местами отставание цокольного отлива от наружных стен жилого дома, отпадение подшивки карнизных свесов крыши.

20.12.2024 г. повторно проведен осмотр жилого помещения, установлен фак не проживания нанимателя, также отсутствия предметов домашнего обихода, личных вещей, выявлены следующие дефекты:

- из-за несоблюдения нанимателем оптимальных параметров микроклимата в жилом помещении имеют место во всех комнатах: следы увлажнения на поверхностях стен (вследствие образования конденсата), отпадения маскировочной (уплотнительной) ленты по периметру натяжных потолков;

- жилое помещение обесточено, водяная скважина неисправна, а именно отсутствует насос, заиливание ствола скважины;

- местами отставание цокольного отлива от наружных стен жилого дома, отпадение подшивки карнизных свесов крыши.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно частям 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодеке РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, а также инее обязанности, предусмотренные действующим жилищным законодательством РФ.

Частью 1 ст. 91 установлено, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Муниципального образования «Братский район» - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, заказными письмами, по имеющимся в деле адресам, возвращены в адрес суда почтовыми отделениями по истечении срока хранения согласно сведениям с сайта «Почта России».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Суд предпринял все предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако ответчик ФИО3 от получения корреспонденции по месту регистрации уклонился, доказательствами невозможности получения им корреспонденции суд не располагает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, письменных возражений по иску не представил, в связи с чем, с согласия представителя истца, помощника прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Братского района Иркутской области Петакчян А.Г., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, и п.10 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 года №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан использовать данное жилое помещение по назначению, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения, своевременно проводить текущий ремонт, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из части 3 статьи 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено согласно выписке из реестра муниципальной собственности КУМИ МО «Братский район» от 21.11.2024 МО «Братский район» является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., которое передано на основании распоряжения мэра № 374 от 04.12.2020, что также установлено из выписки из ЕРГН от 26.11.2024, право собственности зарегистрирвоано19.10.2020.

Постановлением № 811 от 18.12.2020 мэра Братского района, постановлено предоставить гр. ФИО1, а также членам ее семьи в количестве 1 человека: ФИО3 жилое помещение по адресу: ... заключить договор социального найма жилого помещения по данному адресу.

Между сторонами МО «Братский район» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 1 от 21.12.2020 г. жилое помещение по адресу: ... передано нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности.

Согласно п.4 договора наниматель обязан: соблюдать правила пользования жилым помещением, использовать жилое помещение по назначению, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, производить текущий ремонт жилого помещения, своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при расторжении договора и при освобождении жилого помещения сдать его наймодателю в надлежащем состоянии по акту.

В п. 10 договора предусмотрено, что при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

П. 11 договора установлено, что по требованию наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае нарушения условий договора.

Совместно с ФИО1 **.**.**** г.р. в жилое помещение по адресу: ... вселен член семьи: ФИО3 **.**.**** г.р. (сын).

14.12.2022 г., согласно данных предоставленных из ЕГР ЗАГС, ФИО1 **.**.**** г.р. умерла.

На основании заявления от 02.10.2023 г. ФИО3 **.**.**** г.р. (сын) просил внести изменение в договор социального найма жилого помещения № 1 от 21.12.2020 г. в связи со смертью ФИО1 **.**.**** г.р.

Дополнительным соглашением № 1 от 02.10.2023 г. к договору социального найма жилого помещения № 1 от 21.12.2020 г. наниматель ФИО1 **.**.**** г.р. исключена из договора и заменена членом семьи ФИО3 **.**.**** г.р. (наниматель).

Актом проверки факта не проживания граждан от 20.07.2022 г., утвержденным главой Покоснинского сельского поселения, актом проверки факта не проживания граждан от 19.10.2022 г., утвержденный главой Покоснинского сельского поселения, установлено отсутствие нанимателя и членов его семьи в жилом помещении по адресу: ..., отсутствуют какие-либо признаки фактического проживания, приусадебный участок не огорожен, не обрабатывается, зарос травой.

Актом осмотра жилого помещения от 14.08.2023 г. комиссией Покоснинского сельского поселения также установлен фак не проживания в жилом помещении нанимателя и членов его семьи по адресу: ..., также отсутствия предметов домашнего обихода, личных вещей, выявлены следующие дефекты: - из-за несоблюдения нанимателем оптимальных параметров микроклимата в жилом помещении имеют место во всех комнатах: следы увлажнения на поверхностях стен (вследствие образования конденсата), отпадения маскировочной (уплотнительной) ленты по периметру натяжных потолков; - жилое помещение обесточено, водяная скважина неисправна, а именно отсутствует насос, заиливание ствола скважины; - местами отставание цокольного отлива от наружных стен жилого дома, отпадение подшивки карнизных свесов крыши.

Актом осмотра жилого помещения от 20.12.2024 г. установлен фак не проживания нанимателя в жилом помещении по адресу: ..., также отсутствия предметов домашнего обихода, личных вещей, выявлены следующие дефекты: - из-за несоблюдения нанимателем оптимальных параметров микроклимата в жилом помещении имеют место во всех комнатах: следы увлажнения на поверхностях стен (вследствие образования конденсата), отпадения маскировочной (уплотнительной) ленты по периметру натяжных потолков; - жилое помещение обесточено, водяная скважина неисправна, а именно отсутствует насос, заиливание ствола скважины; - местами отставание цокольного отлива от наружных стен жилого дома, отпадение подшивки карнизных свесов крыши.

Согласно адресной справке МУ МВД России «Братское» от 15.11.2024 на регистрационном учете по адресу: ... состоит ФИО3

Анализируя представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчик ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения *** от 21.12.2020 г.

Письменными доказательствами подтверждается, что ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем длительное время.

В спорном жилом помещении ответчик ФИО3 фактически не проживает, и не пользуется длительное время, выехал из спорного жилого помещения, факт не проживания ответчика подтверждается актами проверки факта не проживания от 20.07.2022 г., 19.10.2022 г., 14.08.2023 г., 20.12.2024 г., которыми установлено: отсутствуют какие-либо признаки фактического проживания, приусадебный участок не огорожен, не обрабатывается, зарос травой, отсутствия предметов домашнего обихода, личных вещей, выявлены следующие дефекты: - из-за несоблюдения нанимателем оптимальных параметров микроклимата в жилом помещении имеют место во всех комнатах: следы увлажнения на поверхностях стен (вследствие образования конденсата), отпадения маскировочной (уплотнительной) ленты по периметру натяжных потолков; - жилое помещение обесточено, водяная скважина неисправна, а именно отсутствует насос, заиливание ствола скважины; - местами отставание цокольного отлива от наружных стен жилого дома, отпадение подшивки карнизных свесов крыши.

Выезд ответчика является добровольным, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчик не предпринимал, что свидетельствует об отсутствии заинтересованности в пользовании данным жилым помещением.

Выезд ответчика в другое место жительства свидетельствует о добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением, поскольку с момента выезда ответчиком никаких мер, направленных на реализацию своего права не предпринимались. Обязанности нанимателя жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в частности: по оплате жилого помещения, а также по текущему ремонту жилого помещения ответчиком не исполняются.

Наличие каких-либо препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением со стороны собственника жилого помещения не установлено.

С момента выезда ответчика из спорного жилого помещения с его стороны никаких действий, направленных на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, предпринято не было, интереса к спорному жилому помещению не проявляет.

Доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения был вынужденным или временным, наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено, ФИО3 отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения на указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, достаточности, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик ФИО3 длительное время не пользуются спорной квартирой, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, намерений проживать в спорном жилом помещении не выражает, заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением не проявляет, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что длительное отсутствие ФИО3 в спорном жилом помещении не является временным, он добровольно выехал из спорного жилого помещения, расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что договор социального найма жилого помещения в отношении ФИО3 считается расторгнутым со дня выезда, поэтому ответчик, выехавший из жилого помещения, утрачивает право на него, и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право на спорное жилое помещение по адресу: ... расторжении с ним договора социального найма жилого помещения № 1 от 21.12.2020 г. подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Факт регистрации или отсутствие таковой сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., так как регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан по месту их постоянного проживания.

Таким образом, исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика по адресу ... подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Муниципального образования «Братский район» (ИНН <***>) - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт 25 20 ***) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Расторгнуть с ФИО3 договор социального найма жилого помещения № 1 от 21.12.2020 г., расположенного по адресу: ....

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Ю. Старникова

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2025.