Решение № 2-103/2020 2-103/2020~М-79/2020 М-79/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-103/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ посёлок Большой ФИО1

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего - судьи Бамбышева В.С.,

при секретаре Дармаеве А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тен Маи к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Пак А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ней она проживает вместе со своим супругом ФИО5, инвалидом I группы, нуждающимся в постоянном постороннем уходе. По данному адресу в марте 2018 года она зарегистрировала своего племянника Пак А.В., который пообещал ей сменить через 2-3 месяца адрес своего регистрационного учета. Однако ответчик своего обещания не сдержал, по настоящее время зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении. При этом племянник в её квартире фактически никогда не проживал, его вещи по месту регистрации отсутствуют, участия в оплате налогов и жилищно-коммунальных услуг не принимает, уходом и содержанием жилья не занимается. Пак А.В. не является членом семьи истца, добровольно с регистрационного учета не снимается, что нарушает её право собственника. В настоящее время адрес фактического местонахождения Пак А.В. ей не известен. В связи с чем, просит суд признать ответчика Пак А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что поддерживает свои исковые требования, которые просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчику Пак А.В. судебная повестка направлена по последнему известному месту жительства, адрес его настоящего места пребывания суду не известен.

Представитель третьего лица - временно исполняющий обязанности начальника миграционного пункта пункта полиции (дислокация <адрес>) межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Малодербетовский» ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, направил суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя миграционного органа. Возражений по иску ФИО4 не имеет.

В силу статей 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно договору купли-продажи (купчей) земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании и видно из исследованных документов, ФИО4 и её супруг, зарегистрированы по указанному адресу, где фактически и проживают. Ответчик Пак А.В. по настоящее время также зарегистрирован по адресу: <адрес>, поскольку является племянником истца.

Из представленных материалов усматривается, что в настоящее время ответчик не является членом семьи ФИО4, по месту указанной регистрации фактически не проживает и своего имущества в этой квартире не имеет, соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования квартирой отсутствует. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права последней как собственника жилья, так как Пак А.В. в жилом помещении не проживает, бремя оплаты налогов и коммунальных услуг по содержанию данной квартиры не несёт, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются, доказательства, достоверно свидетельствующие об обратном, суду представлены не были и в материалах дела отсутствуют.

Своими постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

Соответственно, регистрация является только способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения. Кроме того, по смыслу действующего законодательства, дома, принадлежащие гражданам на праве собственности, по своей экономической природе представляют собой предметы личного, индивидуального потребления.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик Пак А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт его регистрации в этой квартире не означает сохранение за ним права пользования указанным жилым помещением.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем, суду не представлено доказательств о том, что ответчик сохранил право пользования спорной квартирой.

Статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку снятие лица с регистрационного учета поставлено вышеуказанным законом и правилами в зависимость от признания его утратившим права пользования жилым помещением, то суд считает необходимым удовлетворить требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

Следовательно, ответчик, как утративший право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Тен Маи к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через постоянное судебное присутствие Малодербетовского районного суда в поселке Большой <адрес> Республики Калмыкия.

Председательствующий подпись В.С. Бамбышев

Копия верна:

Судья В.С. Бамбышев