Решение № 2-71/2019 2-71/2019~М-29/2019 М-29/2019 от 14 марта 2019 г. по делу № 2-71/2019

дело № 2-71/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием представителя истца - главы администрации Снежненского сельского поселения ФИО1, действующей на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Снежненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Снежненского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчики не являются нанимателями жилого помещения, расположенного в <адрес>. Договор социального найма с администрацией сельского поселения не заключали, практически сразу же переехали жить в <адрес>. В течение длительного времени ответчики не проживают по указанному адресу, их выезд носит добровольный характер, какого-либо интереса в данному жилью не проявляют. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснив, что до настоящего времени ответчики не вселились в жилое помещение, в связи с чем жилье приходит в негодность. Просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились. Согласно адресным справкам ответчики в настоящее время зарегистрированы в <адрес>. Направленные в их адрес судебные извещения вернулись в адрес суда с отметкой о непроживании по данному адресу.

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия представителя отдела.

В соответствии со ст.ст.119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Жилое помещение - <адрес> в <адрес> - является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности Снежненского сельского поселения.

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, что подтверждается поквартирной карточкой, карточками прописки, карточками регистрации и адресными справками.

Актом от 20 февраля 2019 года установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не проживают по адресу: <адрес>. Выбыли за пределы населённого пункта. Личные вещи отсутствуют, признаков пребывания в жилом помещении не обнаружено.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 31 января 2019 года.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 имеющиеся в их собственности объекты недвижимого имущества, что подтверждается выписками от 1 февраля 2019 года.

В п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Не проживая в спорном жилом помещении и не участвуя в его содержании, но оставаясь зарегистрированными в квартире, ответчики злоупотребляют своим правом на пользование жилым помещением. В течение длительного времени они не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования жилым помещением, добровольно отказались от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма. Намерения вселиться в спорное жилое помещение ответчики не заявляли.

Учитывая, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, в отношении которого возник спор, и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовались, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, а также то, что доказательств чинения истцом препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении всего этого времени, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта обоснованны, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 300 рублей, то есть по 75 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Снежненского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированных по месту жительства в п.Снежный Комсомольского муниципального района Хабаровского края, ул.Вокзальная, дом № 6, квартира № 2 в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере по 75 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 19 марта 2019 года.

Председательствующий Н.Ю. Богатырева