Определение № 2-426/2017 2-426/2017~М-192/2017 М-192/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-426/2017

Дело № 2-426/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Ейск 28 марта 2017 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Данилейченко И.Н.

при секретаре Соколовой Г.В.

с участием истицы ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка и объекта незавершенного строительством, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица и ответчик на основании вступившего в законную силу решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками земельного участка площадью 937 кв.м. и расположенного на нем объекта незавершенного строительством –жилого дома по <адрес> в <адрес>, по ? доли каждый, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6,7).

Истица обратилась в суд и просит выделить её ? долю в праве собственности на указанное имущество в натуре, прекратив право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

После обсуждения условий мирного решения спора о вариантах раздела земельного участка и жилого дома, стороны пришли к соглашению о порядке раздела указанного недвижимого имущества, представили суду схему по разделу земельного участка и жилого дома, мировое соглашение.

В судебном заседании истица пояснила, что отказывается от своей ? доли незавершенного строительством жилого дома по <адрес> и передает эту долю в собственность ответчику. Также согласна признать за ФИО2 право собственности на незавершённый строительством жилой дом площадью застройки 94 кв.м. В связи с отказом ФИО1 от права собственности на ? долю жилого дома, ФИО2 отказывается в пользу истицы от принадлежащего ему на праве собственности земельного участка в размере 75 кв.м., в связи с чем, в собственность истицы переходит земельный участок площадью 543,5 кв.м., в собственности ФИО2 остается земельный участок площадью 393,5 кв.м. земельного участка по <адрес> в г.Ейске. Раздел земельного участка производится по согласию сторон, по варианту, изложенному на схеме технического паспорта, при этом в собственность истицы поступает земельный участок, обозначенный на схеме красным, с правой стороны от центрального входа, в собственность ФИО2 поступает земельный участок с левой стороны от входа.

Ответчик полностью согласен с условиями мирового соглашения.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, стороны просят суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с отказом от иска.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов, оно подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 к ФИО2 на следующих условиях:

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю объекта - незавершенный строительством - жилой дом литер А, расположенный по <адрес> в <адрес>, лишив ФИО1 права собственности на ? долю указанного объекта.

В связи с передачей ФИО1 права собственности на ? доли жилого дома литер А, расположенного по <адрес> в <адрес>, уменьшить площадь принадлежащего ФИО2 на праве собственности земельного участка на 75 кв.м, признав за ним право собственности на земельный участок площадью 393,5 в.м. по <адрес> в <адрес>.

В собственность ФИО1 передать земельный участок площадью 75 кв.м, признав за ней право собственности на земельный участок площадью 543,5 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Раздел земельного участка произвести по согласию сторон, по варианту, изложенному на схеме технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в собственность ФИО1 поступает земельный участок, обозначенный на схеме красным с правой стороны от центрального входа, в собственность ФИО2 поступает земельный участок, обозначенный на схеме синим цветом, с левой стороны от входа, на котором расположен незавершенный строительством объект лит.А.

Прекратить право долевой собственности на земельный участок по <адрес> в <адрес>.

Производство по делу в связи с заключением мирового соглашения прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Срок обжалования определения – пятнадцать дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда: И.Н.Данилейченко