Решение № 2-4185/2025 2-4185/2025~М-2562/2025 М-2562/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 2-4185/2025

№2-4185/2025

УИД 30RS0003-01-2025-006211-04

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,

при секретаре Казаковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <ФИО>15, ФИО1 <ФИО>16, ФИО1 <ФИО>17 ФИО1 <ФИО>18, ФИО2 <ФИО>19, ФИО2 <ФИО>20, ФИО2 <ФИО>21 к администрации МО «Городской округ город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что решением №7 Советского района совета народных депутатов от <дата> ФИО3 предоставлена квартира по адресу <адрес> для проживания совместно с семьей ФИО4, ФИО5 С 1994 г. с ФИО4 проживает его супруга ФИО6 Совместно они производят текущий ремонт, несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные услуги.

Будучи в браке, у ФИО4 и ФИО6 родились дети: ФИО7, ФИО8, ФИО9

В настоящее время в квартире №8 по вышеуказанному адресу проживают ФИО6, ФИО4, ФИО9, в <адрес> проживают ФИО8, ФИО7 со своими несовершеннолетними детьми <ФИО>2, <ФИО>2

На основании распоряжения администрации МО «<адрес>» от <дата><номер>-р «об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «<адрес>» доли земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома (литера Б,Б1,б,б1) по <адрес>» включены в реестр муниципального имущества муниципального образования «<адрес>», что подтверждается выписками <номер> от <дата>, <номер> от <дата>.

Распоряжением администрации МО «<адрес>» от <дата><номер>-р «О признании многоквартирного дома литера Б,Б1,б,б1 по <адрес> аварийным и подлежащим сносу на основании решения Советского районного суда <адрес> от <дата> по делу <номер>а-4054/2022.

Поскольку указанное жилое помещение является единственным жильем для истцов, просят суд признать за <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6 право пользование жилым помещением <номер>, общей площадью 17,2 кв.м. по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО8, ФИО7, ФИО10, ФИО10 право пользование жилым помещением <номер>, общей площадью 20,2 кв.м. по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.

В судебном заседании стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167, 233-244 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

Согласно п.1, 5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношении.

В силу положений статьи 7 ФЗ Федерального закона от <дата> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 7 Федерального закона от <дата> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что решением №<адрес> совета народных депутатов от <дата><ФИО>11 предоставлена квартира по адресу <адрес> для проживания совместно с семьей <ФИО>5, <ФИО>12 С 1994 г. с <ФИО>5 проживает его супруга <ФИО>4 Совсемтно они ухаживали за квартирой, производят текущий ремонт, несут бремя ее содержания, оплачивают коммунальные услуги.

Будучи в браке, у <ФИО>5 и <ФИО>4 родились дети: <ФИО>8, <ФИО>1, <ФИО>6

В настоящее время в <адрес> по вышеуказанному адресу проживают <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6, в <адрес> проживают <ФИО>1, <ФИО>8 со своими несовершеннолетними детьми <ФИО>2, <ФИО>2

На основании распоряжения администрации МО «<адрес>» от <дата><номер>-р «об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «<адрес>» доли земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома (литера Б,Б1,б,б1) по <адрес>» включены в реестр муниципального имущества муниципального образования «<адрес>», что подтверждается выписками <номер> от <дата>, <номер> от <дата>.

Распоряжением администрации МО «<адрес>» от <дата><номер>-р «О признании многоквартирного дома литера Б,Б1,б,б1 по <адрес> аварийным и подлежащим сносу на основании решения Советского районного суда <адрес> от <дата> по делу <номер>а-4054/2022.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Па основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда может быть предоставлено на основании договора социального найма.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (статья 60).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (статья 63).

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1).

Материалами дела подтверждается, что истцы проживает в спорном жилом помещении в настоящее время, исполняют обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Доказательств, свидетельствующих о незаконности передачи спорной квартиры, не представлено.

Таким образом, установлено, что истцы постоянно проживает в спорном жилом помещении, производит оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг, фактически пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку с момента вселения в жилое помещение в качестве члена семьи проживает в нем, право истцов на проживание в жилом помещении никто не оспаривал.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о возникновении у истцов права пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199ст.ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <ФИО>22, ФИО1 <ФИО>23, ФИО1 <ФИО>24, ФИО1 <ФИО>25, ФИО2 <ФИО>26, ФИО2 <ФИО>27, ФИО2 <ФИО>28 к администрации МО «Городской округ город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.

Признать за <ФИО>4, <дата>/р, <ФИО>5, <дата>/р, <ФИО>6, <дата>/р право пользование жилым помещением <номер>, общей площадью 17,2 кв.м. по адресу <адрес>.

Признать за <ФИО>7, <дата>/р, <ФИО>8,<дата>/р, <ФИО>9, <дата>/р, <ФИО>3, <дата>/р право пользование жилым помещением <номер>, общей площадью 20,2 кв.м. по адресу <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.Д. Аверьянова