Решение № 2-294/2025 2-294/2025~9-194/2025 9-194/2025 от 29 июня 2025 г. по делу № 2-294/2025

УИД № 41RS0003-01-2025-000293-23

Дело № 2-294/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск 20 июня 2025 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Ищенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Мясищевой Е.Э.,

с участием

истца ФИО2,

законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО4 ФИО5,

представителя ФИО5 – адвоката Мамедова Э.С.о.,

представившего удостоверение № и ордер № от 20.06.2025г.,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к несовершеннолетнему ФИО4 лице законного представителя ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к несовершеннолетнему ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> городе Вилючинске.

В обоснование исковых требований, истец указал, что спорное жилое помещение находится в собственности истца и её дочери ФИО3 по ? доле, кроме собственников в квартире зарегистрирован ФИО4 На основании решения Вилючинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 проживал вместе с отцом ФИО5 по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, после чего ФИО5 сменил место жительства и встал на регистрационный учет по адресу <адрес> вг.Вилючинск, куда забрал и сына, но с регистрационного учета его не снял. До настоящего времени ФИО5 и ФИО4 проживают по <адрес>. Личных вещей ФИО4 в квартире по <адрес> нет, истцом самостоятельно производится оплата за коммунальные услуги. ФИО5 направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с учета ФИО4, которая оставлена им без внимания. Регистрация ответчика ограничивает права истца связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении, пояснив, что планирует продать свою долю в принадлежащей ей квартире, однако регистрация в ней ответчика, является для этого существенным препятствием.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 – ФИО5, при поддержке своего представителя адвоката Мамедова Э.С.о., в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что он не согласен с требованиями истца, поскольку ФИО2 родительских прав не лишалась, в связи с чем ФИО4 является сыном собственника жилого помещения и членом его семьи.

Третье лицо - ФИО1 – сестра несовершеннолетнего ответчика, в судебном заседании полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению, в своих письменных возражениях указала, что не возражает против регистрации брата в жилом помещении по <адрес>. ФИО4 постоянно её посещает по указанномиу адрессу, где хранятся и его личные вещи.

Отдел по работе с отдельными категориями граждан администрации Вилючинского городского округа извещен надлежащим образом, начальник отдела просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. В заключении по существу иска от ДД.ММ.ГГГГ начальник отдела указала, что требование матери не соответствует интересам сына. ФИО3 которая так же является собственником жилого помещения, исковое заявление матери не поддерживает. Начальник отдела полагает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя органа опеки и попечительства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.

Частью 1 ст.40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч. 2, 5 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С данной нормой согласуется и ч.1 ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленных материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное в г. Вилючинск по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ФИО3 - 1\2 доли, и за ФИО2 – ? доли (л.д. 12-20, 38).

Согласно поквартирной карточке, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы собственники жилого помещения ФИО2 и ФИО3, а так же с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын/брат – ФИО4, что также подтверждается данными из УВМ УМВД по Камчатскому краю (л.д. 10-11, 48-49, 50).

Родителями ФИО4 являются ФИО5 и ФИО2 (л.д. 8, 43).

Следовательно, ФИО4, зарегистрированный в спорном жилом помещении, является членом семьи собственников жилого помещения.

Согласно решению Вилючинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определено место жительства в том числе ФИО4 с отцом ФИО5 по его месту жительства по <адрес>, с ФИО2 (ФИО2) взысканы алименты на содержание сына (л.д. 21).

Истец направила в адрес законного представителя ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО4 (л.д. 22).

В собственности ФИО5 имеется жилое помещение расположенное по <адрес> г.Вилючинск (л.д. 36).

Из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> В.В. с супругом ФИО12. Со слов соседки, в квартире проживает молодая пара, ФИО4 и ФИО2 она давно не встречала (л.д. 55).

Согласно сведениям из ГБУЗ Вилючинская городская больница ФИО4 постоянно проживает по <адрес>, на прием приходит с дедушкой (л.д. 6, 57).

Как следует из пояснений истца, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в квартире не имеется, за жилое помещение оплата им не производится.

Между тем согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ только дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 21 ГК РФ дееспособность гражданина возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является недееспособным в силу малолетнего возраста, в связи с чем не может самостоятельно нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, несмотря на расторжение брака между родителями ФИО4 и их раздельном проживании, ФИО4 являющийся несовершеннолетним ребенком, проживая с отцом, не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, находящимся в собственности матери и сестры, поскольку является членом их семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к несовершеннолетнему ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 30 июня 2025 года.

Председательствующий