Решение № 2-4073/2018 2-4073/2018~М-2851/2018 М-2851/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-4073/2018

Дело № 2-4073/2018

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь 15 октября 2018 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Муравьевой М.В.,

при участии помощника прокурора Ашихминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Камский Коммерческий Банк" к ФИО5 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец, Обществу с ограниченной ответственностью "Камский Коммерческий Банк" (далее ООО «Камкомбанк») обратился в суд с иском к ответчику к ФИО5 с требованиями о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что решением Свердловского районного суда г. Перми от 29.03.2017 в пользу ООО «Камкомбанк» с ФИО5 взыскана задолженность по кредитному договору в размере -ФИО6-, взыскание обращено на заложенное имущество – жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес> Согласно предложению имущества взыскателю, УФССП России по Пермскому краю, ООО «Камкомбанк» принял нереализованное имущество должника на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время в указанной квартире лиц зарегистрированных нет. Вместе с тем фактически в квартире проживает ответчик, который в добровольном порядке квартиру не освобождает. Таким образом, являясь надлежащим собственником имущества – <адрес>, не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

На основании изложенного просит выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ФИО5 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен в предусмотренном законе порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещалась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом, установлено, что заочным решением Свердловского районного суда г. Перми от 29.03.2017 года удовлетворены исковые требования ООО «Камкомбанк» к ФИО5 о досрочном взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, с ФИО5 взыскана задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере -ФИО6-; проценты за пользование кредитом в размере 14,5 % годовых с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, взыскание обращено на предмет залога – жилое помещение, общей площадью 30,7 кв.м, расположенное на 4 этаже, находящееся по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере -ФИО7-

На основании протокола о заседании комиссии о признании торгов несостоявшимися, выданного ДД.ММ.ГГГГ, протокола о заседании комиссии о признании торгов несостоявшимися, выданного ДД.ММ.ГГГГ, акта б/н, выданного ДД.ММ.ГГГГ, заявления, выданного ДД.ММ.ГГГГ ООО жилые помещения – ком. №, №, расположенные по адресу: <адрес> переданы в собственность ООО «Камкомбанк», о чем выдана выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ответчик регистрации в спорном жилом помещении не имеет.

Вместе с тем как следует из представленного акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного председателем правления – ФИО3 и соседями - ФИО4, ФИО1 в спорных жилых помещениях проживают ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт наличия каких-либо оснований у ответчика на право пользования спорным жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.

Принимая во внимание, что ответчик ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника не являются, указанное жилое помещение местом ее жительства, либо местом ее пребывания не является, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, требования истца о выселении ФИО5 из спорных жилых помещений ком. №, №, расположенных по адресу: <адрес> суд находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. как за требование нематериального характера

Руководствуясь ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Камский Коммерческий Банк» 6 000 руб. в возмещение государственной пошлины.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 19.10.2018.