Решение № 2-2849/2018 2-3910/2018 2-3910/2018~М-4025/2018 М-4025/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-2849/2018

Гражданское дело № 2 - 2849/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2018 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых А.А.

при секретаре Ванюниной К.А.,

с участием:

прокурора Индустриального района г. Хабаровска Левковой А.С.,

истца <данные изъяты>

представителя истца <данные изъяты>

представителя ответчика <данные изъяты>

при секретаре Ванюниной К.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданского дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивирую свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу <данные изъяты>. В указанной квартире проживает брат ее <данные изъяты> В квартире он проживает с ее согласия, имеет регистрацию по указанному адресу. Два месяца назад, она узнала, что в квартиру вселилась <данные изъяты> проживающая в г. <данные изъяты> и имеющая в этом городе постоянную регистрацию. Ранее ответчик приезжала в гости погостить и она не возражала против ее проживания в квартире. Однако, приехав в квартиру летом <данные изъяты> года, ответчица пояснила, что не собирается освобождать квартиру и намерена в ней проживать столько времени сколько ей будет нужно. При этом ее согласия, даже на временное проживание в квартире она не получала, вселилась в квартиру не поставив ее в известность. Препятствует ее доступу в квартиру, не открывая дверь, в связи, с чем она ограничена в осуществлении контроля за содержанием находящегося в собственности жилого помещения. Осуществляет пользование коммунальными услугами, не производя оплату за них. Учитывая, что ответчик не является членом ее семьи, вселилась в жилое помещение без согласия собственника, без каких либо законных основаниях просит суд признать <данные изъяты> не приобретшей право пользования спорной квартирой, выселив ее из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы указанные в иске, дополнили их, просив взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины и расходов услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Ответчик в судебном заседании не присутствовала, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что ответчик приехала в гости к <данные изъяты> в связи с тем, что за ним требуется уход, последний страдает психическим заболеванием, она проживает с ним в квартире, в настоящее время ответчик обратилась в суд с заявлением о признании брата недееспособным, по делу назначена экспертиза, в связи, с чем она будет признана опекуном последнего.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> является собственником квартиры <данные изъяты> на основании договора дарения от <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> членом семьи истца не является, проживает и имеет постоянную регистрацию г<данные изъяты> В <данные изъяты> года приехала в гости к <данные изъяты>., и намерена проживать в квартире неопределенное время, без согласия собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств законного проживания в спорном жилом помещении ответчиком не представлено. Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, указанное является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением не членами семьи собственника, в связи, с чем ответчик подлежит выселению.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд приходит к выводу, что данным вселением права истца нарушены, а сам факт проживания ответчика в квартире препятствует истцу в полной мере пользоваться принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что законных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением судом не установлено, ответчик подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в силу положений ст.35 Жилищного кодекса РФ.

Разрешая требование <данные изъяты> о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, суд находит его подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К последним, в соответствии со ст.94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителей. Как следует из материалов дела, между <данные изъяты> и КА «Хабаровский краевой юридический центр» <данные изъяты>. заключено соглашение об оказании юридических услуг, по которому оплачено представителю за консультацию и представление интересов и в суде <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Применительно к обстоятельствам данного дела, учитывая количество судебных заседаний, фактическое участие в них представителя, объем выполненных представителем работ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты> рублей.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины доказаны квитанцией и должны быть возмещены ответчиком в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить <данные изъяты> из жилого помещения – квартиры <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

Признать <данные изъяты> не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <данные изъяты>

Взыскать с <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2018г.