Решение № 2-2989/2024 2-2989/2024~М-2064/2024 М-2064/2024 от 4 июля 2024 г. по делу № 2-2989/2024

Дело № 2-2989/2024

50RS0033-01-2024-003563-22


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2024 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при помощнике судьи Дроздовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Юбилейный» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Юбилейный». Требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в СНТ «Юбилейный» по адресу: <адрес>. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 739 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Юбилейный» по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 739 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Юбилейный» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, в деле имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м. и находящегося на нем садового домика, расположенных в СНТ «Юбилейный», по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, южнее <адрес>, уч.78, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной председателем СНТ «Юбилейный» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, имеет площадь 739 кв.м. Правление СНТ «Юбилейный», учитывая решение общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, не возражает в оформлении документов на землепользование члену товарищества ФИО1 Земельный участок № имеет общую границу с землями общего пользования СНТ «Юбилейный», находящимися в совместной коллективной собственности членов СНТ для размещения земель общего пользования, никаких споров по границам земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не имеется.

Суду представлено заключение кадастрового инженера ГБУ МО «МОБТИ» ФИО5, из которого следует, что при обследовании границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, граница которого установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, было выявлено несоответствие границ согласно данным внесенным в ЕГРН, с фактическим положением заборов на местности, а также контур уточняемого (создаваемого) здания выходит за пределы уточненного земельного участка с кадастровым номером 50:24:0050680:15. Результаты произведенных измерений границ земельного участка 378 позволили кадастровому инженеру сделать вывод о наличии воспроизведенной в ЕГРН ошибки в документах, на основании которых к ГКН вносились сведения об указанном земельном участке, так как местоположение заборов земельного участка не менялось со времени первичного определения из координат.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к СНТ «Юбилейный» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Юбилейный» по адресу: <адрес> и признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок площадью 739 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты Х

Координаты Y

1

469061,33

2293418,10

2

469062,51

2293437,97

3

469060,94

2293437,69

4

469049,25

2293438,02

5

469035,94

2293438,56

6

469031,66

2293438,90

7

469024,91

2293439,00

8

469023,64

2293419,15

9

469028,69

2293419,08

10

469030,60

2293419,06

11

469036,94

2293418,68

12

469054,58

2293418,61

13

469057,80

2293418,24

1

469061,33

2293418,10

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева