Решение № 2-1024/2018 2-1024/2018 ~ М-800/2018 М-800/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-1024/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» мая 2018 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1024/2018 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Свои требования мотивируют тем, что истцам на принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому квартира, находящаяся в двухквартирном жилом доме, площадью 42,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Указанная квартира принадлежит истцам на основании Договора передачи квартир в собственность граждан о 03.04.1998 года. При передаче права собственности на указанную квартиру, истцы осматривал приобретаемое имущество, в т.ч. земельный участок на котором располагалась указанная квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме. Однако, земельный участок, на котором располагалась принадлежащая истцам квартира, в договоре передачи указан не был. С момента приобретения права собственности на указанную квартиру, истцы продолжают пользоваться указанной квартирой и расположенным под нею земельным участком как собственники, занимаясь его обработкой и благоустройством. Для реализации своего права, летом 2017 года, истцы обратились в администрацию городского поселения Новосемейкино, где им, Постановлением Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области от 11.09.2017 года №, было предварительно согласовано предоставление земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, без проведения торгов. 14.03.2018 года истцам было отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и рекомендовано обратиться в суд. Во внесудебном порядке истцы не могут оформить свои права на земельный участок, в связи с чем, обратились в суд.

На основании изложенного, просит суд признать за каждым из истцов право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили удовлетворить их, дали пояснения в соответствии с доводами, указанными в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, согласно которого в реестре муниципальной собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не числится. Согласно выписки из ЕГРН от 16.03.207 года, ФИО1, ФИО2 являются правообладателями по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно списка землеустроительного дела по инвентаризации земель п. Новосемейкино Красноярского района Самарской области 1997 года, под номером № указан землепользователем, землевладельцем ФИО1. В соответствии с переданными полномочиями КУМС вправе владеть, пользоваться, распоряжаться исключительно муниципальным имуществом, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе и находящихся в муниципальной собственности. КУМС не усматривает спор между истцом и Комитетом. Считает, что он не может быть надлежащим ответчиком по делу просит исключить из числа ответчиков, принятие решения оставляют на усмотрение суда. Просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения истцов, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворениюпо следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, квартира в двухквартирном жилом доме, площадью 42,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 10.05.2018 года. Как следует из представленных материалов дела, указанная квартира была передана в собственность истцов на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от 03.04.1998 года.

Согласно пояснений истцов, квартира располагается на земельном участке, который в договоре от 03.04.1998 года не был указан. Однако, с момента приобретения и до настоящего времени, истцы пользуются квартирой и земельным участком под ней, обрабатывают его и благоустраивают.

Как следует из содержания выписки из ЕГРН, представленной 10.05.2018 года ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, земельному участку площадью 1500 кв.м, отнесенному к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования - под ведение личного подсобного хозяйства, расположенному в границах участка по адресу: <адрес>, 27.11.2017 года был присвоен кадастровый номер №.

В ходе судебного разбирательства истцы пояснили, что для реализации своего права они летом 2017 года обратились в администрацию г.п. Новосемейкино. Постановлением Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области от 11.09.2017 года № было предварительно согласовано предоставление спорного земельного участка без проведения торгов. Однако, 14.03.2018 года Администрация выдала ответ о том, что оснований для бесплатного предоставления земельного участка в собственность не усматривается. В связи с чем, они обратились в суд.

Судом установлено и подтверждается имеющимися в деле материалами инвентаризации земель населенного пункта р.пос. Новосемейкино Красноярского района Самарской области, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, фрагменты открытого пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1. Данные подтверждаются декларацией (заявлением) о факте использования земельного участка на территории <адрес> ФИО1 земельным участком по указанному выше адресу с целью ведения личного подсобного хозяйства; каталогом координат внешних границ земельного участка; планом границ земельного участка. Кроме того, в списках владельцев землепользователей р.пос. Новосемейкино за номером № значится ФИО1.

В связи с изложенным суд полагает, что истицы представил в суд доказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным признать за истцами право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ю.А. Челаева