Решение № 2-461/2017 2-461/2017~М-523/2017 М-523/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-461/2017

Дело №2-461/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 г. г. Комсомольск Ивановской области

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Прыткина А. Г.,

при секретаре Гарбузовой Е.Н.,

с участием представителя ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 ноября 2017 года в г. Комсомольске Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что в ДД.ММ.ГГГГ её прабабушка П. построила жилой дом, в котором проживала до ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти этим домом и земельным участком более 40 лет пользовалась её семья, мать П. - то есть её бабушка Т.З., умершая в ДД.ММ.ГГГГ, её мать Ш.Н., умершая в ДД.ММ.ГГГГ и она. Дом был перевезен из деревни, но документы были не оформлены. Дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Ничье право собственности на домовладение не зарегистрировано, она пользуется жилым домом длительное время, в связи с чем просит признать право собственности на дом в целом за ней.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в деле имеются письменные заявления обоих ответчиков о том, что они просят рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку заявленные исковые требования признают в полном объеме, не возражают против удовлетворения иска, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица – Администрации <данные изъяты> сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено, возражений по иску не представлено, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, поскольку неявка представителя третьего лица не является основанием к отложению судебного разбирательства.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, свидетелей Т. и У., изучив представленные материалы по делу, считает, что требования, заявленные ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно Свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, следует, что ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; её родителями записаны: Отец – Ш.Е., Мать – Ш.Н..

Согласно Свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, следует, что ФИО6 вступила в брак с К. и после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО1

Согласно Свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, следует, что Ш.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно Свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ЗАГС, следует, что Т.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из пояснений представителя истца ФИО2 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ прабабушка истца П. построила жилой дом, в котором проживала до ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти этим домом и земельным участком более 40 лет пользовалась её семья, то есть бабушка Т.З., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Дом был перевезен из деревни, но документы не были оформлены. Дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В настоящее время она содержит данный дом полностью, несет все расходы, связанные с его содержанием. Ничье право собственности на данный дом никогда никем не оформлялось и не регистрировалось, что подтверждается кадастровым паспортом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов.

Согласно Свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, следует, что Т.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями записаны: Отец – Т.С., Мать – Т.З..

Согласно Свидетельства о брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, следует, что Т.Н. вступила в брак с Ш. и после заключения брака ей присвоена фамилия – Ш.Н.

Из записей технического паспорта на домовладение следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является П. (запись от ДД.ММ.ГГГГ), также содержится запись, что в доме живет Т.З..

На запрос суда о предоставлении сведений о смерти П., <данные изъяты> ЗАГС представил ответ о том, что в архиве Комсомольского районного филиала имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения Комсомольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о проживающих в жилом доме по адресу: <адрес>, на момент смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно ответа нотариуса Комсомольского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ следует, что наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, в производстве нотариуса не имеется.

В настоящее время в жилом доме никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответа Комсомольского производственного участка Ивановского отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данными о зарегистрированных правах на здание, расположенное по адресу: <адрес>, БТИ не располагает. Технический паспорт хранится в архиве предприятия, дата составления ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса Комсомольского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ следует, что у нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>. С заявлениями о принятии наследства по всем основаниям обратились и приняли наследство: дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по этому же адресу; сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по этому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО4, ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и причитающиеся компенсации в Сбербанке <адрес>, принадлежащий умершей Ш.Н..

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Иск о признании права собственности - это требование, направленное на формализацию отношений по поводу конкретного объекта собственности, юридический статус которого не определен.

Принимая во внимание необходимость устранения неопределенности в праве на спорное недвижимое имущество, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку из имеющихся в деле доказательств следует, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой наследственного дела не заводилось, после её смерти домом продолжала пользоваться Т.З., умершая ДД.ММ.ГГГГ, после которой также наследственного дела не заводилось. После смерти матери истца – Ш.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело. Свидетельство о праве на наследство выдавалось ДД.ММ.ГГГГ детям Ш.Н.: ФИО6 (после вступления в брак фамилия ФИО1 – истец в деле), ФИО4 (ответчик в деле), ФИО3 (ответчик в деле).

Ответчики по делу ФИО4 и ФИО3 исковые требования К. признают, возражений против удовлетворения иска не имеют, что подтверждается их письменными заявлениями, представленными в дело.

Доказательств того, что права владения заявленным недвижимым имуществом на протяжении длительного времени были оспорены в установленном порядке и признаны недействительными, в материалы дела не представлено.

Признание права собственности на объект недвижимости необходимо истцу ФИО1 для решения вопроса с оформлением правоустанавливающих документов на жилой дом, так как возникла необходимость государственной регистрации объекта недвижимости, поскольку иным способом это сделать истец не может.

В настоящее время в жилом доме никто не зарегистрирован, какие-либо споры по дому отсутствуют, что подтверждается письменными заявлениями ответчиков об отсутствии какого-либо спора между заинтересованными лицами по признанию права собственности на жилой дом за истцом ФИО1 в целом. Из показаний свидетелей Т. и У. также следует, что им неизвестны какие-либо споры по жилому дому, свидетели указали, что истец пользуется землей возле дома длительное время, несет бремя содержания дома.

Кроме того, истец представила в дело налоговое уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, которое направлено ей по уплате земельного налога за земельный участок, расположенный по адресу места нахождения жилого дома.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку иным способом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный объект недвижимости. Ответчики по делу возражений против удовлетворения иска не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 в целом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий - А.Г. Прыткин

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2017 года.