Решение № 2-3039/2024 2-3039/2024~М-1696/2024 М-1696/2024 от 19 мая 2024 г. по делу № 2-3039/2024

по делу № 2 – 3039/2024 20 мая 2024 года

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной Н.В.

с участием прокурора Тэнгель А.А.

при ведении протокола секретарем Луговой Э.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований, указала, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на семью из четырех человек, включая ФИО14, *** ФИО1, *** Б.Н.Н., К.Н.В. ФИО18 (в браке ФИО17) Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики по делу являются *** истца, они проживали в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, пока их не забрал отец и увез в неизвестном направлении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в квартире по адресу регистрации не проживают, не выполняет своих обязанностей по договору найма, а также не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, не поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, не обеспечивает его сохранность, не производят текущий ремонт, вселиться в квартиру не пытались. Место их проживания не известно. Поскольку ответчики избрали другое место жительства, их регистрация в спорной квартире нарушает жилищные права истца, лишает ее возможности использовать жилое помещение по своему усмотрению. В связи с чем, истец обращается с настоящим иском в суд.

Истец, присутствуя в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному суду месту регистрации, что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 49-50), и возвратами почтовых отправлений с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 60,61,78-79), в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы – ст. 113 ГПК РФ.

Место работы ответчиков суду установить не представилось возможным.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третьи лица по делу ФИО6 и администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, будучи извещенными о дне судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений по иску не высказали.

Учитывая мнение истца, прокурора, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО6 является квартиросъемщиком жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным ордером (л.д.11). Указанный ордер выдан ФИО6 на семью из ***, включая *** - ФИО1, детей Б.Н.Н., К.Н.В.

Х.Н.В. (до брака ФИО18) умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смерти (л.д. 14).

Из справки о регистрации Ф-9 видно, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец с ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, а также *** истца Б.Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении подтверждается представленной в материалы дела адресной справкой (л.д. 48-50).

Материалами дела подтверждается, что ответчики являются *** истца – ФИО17 (ФИО18) Н.В., следовательно *** истца по настоящему гражданскому делу, данный факт подтверждается в том числе копией свидетельства о рождении (л.д. 12) и ответом отдела ЗАГС (л.д. 46).

Из выписки ЕГРН в отношении спорного жилого помещения усматривается, что собственником квартиры является администрация МО город Гатчина (л.д. 73-74), привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица.

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего не момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, условием удовлетворения иска является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, то, что он не является членом семьи истца, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля были допрошены свидетели.

Свидетель Б.Н.Н. показал суду, что является *** истца, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживают, место их нахождения не известно, после смерти Х.Н.В. истец пыталась разыскать ***, однако поиски результата не дали, препятствий в пользовании квартирой ответчикам не чинилось.

Свидетель П.О.М., показала суду, что знакома с истцом длительное время, ответчиков лично не знает, никогда не видела, слышала о них от ФИО1, которая рассказывала, что с ДД.ММ.ГГГГ не видела ***, после смерти их мамы отец детей увез их в неизвестном направлении, младшему тогда было ***, с тех пор в квартире не появлялась, ее вещей там нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они последовательны и не противоречат имеющимся в материалах дела документам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В собственности ответчиков объектов недвижимости не имеется (л.д. 46,47, 45). По сведениям, представленным в материалы дела, ответчики за медицинской помощью по месту жительства не обращались (л.д. 44).

Таким образом, суд полагает доказанным тот факт, что ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ в нем не проживают, приобретя в ДД.ММ.ГГГГ (ФИО2) и в ДД.ММ.ГГГГ (ФИО3) полную дееспособность, о своих правах на жилое помещение не заявили и в него вселиться не пытались, добровольно отказавшись от права пользования, обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, ответчики не исполняют, что свидетельствует о расторжении с ними договора социального найма, при этом доказательства того, что ответчикам чинились препятствия во вселении в спорное жилое помещение, в материалах дела отсутствуют.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, а потому, исковые требования подлежат удовлетворению.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ***, ФИО3, ***, утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам право подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 24 мая 2024 года