Решение № 2-1-152/2021 2-1-152/2021~М-1-155/2021 М-1-155/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-1-152/2021

дело № 2-1-152/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Мартьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

В настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик, который в данном жилом помещении не проживает с 2010 года, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире не имеется.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Определением от 06.05.2021 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц – МО МВД России «Сенгилеевский», СПК «Шиловский».

Определением суда от 25.05.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2, извещенный о дне и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.

Третьи лица - ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим обазом.

Третьи лица - МО МВД России «Сенгилеевский», СПК «Шиловский», в судебное заседание своих представителей не направили, о дне и месте судебного извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, 04.03.2008 между СПК «Шиловский» Сенгилеевского района Ульяновской области (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Спорная трехкомнатная квартира общей площадью 54 кв.м., в том числе жилой площадью 48 кв.м. предоставлена ФИО1 на состав семьи: ФИО5, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО3

Согласно справке администрации МО Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, 20.02.2003 на основании постановление Главы Шиловской сельской администрации № «Об уточнении адресных номеров строений», дому № по <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Из письменных материалов дела усматривается, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Свидетели *, * в судебном заседании пояснили, что являются соседями истицы, знают ее семью продолжительный период времени. Указывают, что ФИО2 проживал с ФИО1 одно семьей, брак у них не был зарегистрирован, конфликтов не было, жили нормально. 10 лет назад ФИО2 уехал, вывез все свои вещи, более он в <адрес> не появлялся, к истице не возвращался. Бремя содержания жилого помещения несет ФИО1

Обосновывая заявленные требования, ФИО1 представила суду многочисленные квитанции об оплате жилищно – коммунальных услуг за 2010 – 2021 годы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 с лета 2010 года выехал из спорного жилого помещения в иное место жительства, обязанностей по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Каких – либо данных, свидетельствующих о вынужденности не проживания ответчика в квартире, с 2010 года по настоящее время, наличие конфликтных отношений, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, суду не представлено.

Материалы дела не содержат сведений о попытках ФИО2 в течение последних десяти лет вселиться в жилое помещение, о несении им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Таким образом, судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик добровольно более 10 лет назад выехал из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 о утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 о с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Горбачева Т.Ю.