Решение № 2-201/2025 2-201/2025~М-1092/2024 М-1092/2024 от 23 марта 2025 г. по делу № 2-201/2025

Дело № 2-201/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 года г. Курчатов Курской области

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Халиной М.Л.,

при секретаре Свеженцевой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась суд с иском (с учетом его уточнения) к администрации поселка имени ФИО2 <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, после ее смерти открылось наследство, а именно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пос. им. ФИО2, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 66,8 кв.м. Указанный жилой дом матерью был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ей стало известно, что ФИО3 составила в пользу истца завещание, согласно которого все свое имущество завещала ей, истцу. Однако, оформить ее наследственные права у нотариуса не представляется возможным на спорный жилой дом, поскольку площадь, указанная в договоре купли-продажи и площадь в ЕГРН на спорный дом, отличаются, поскольку ФИО3 после покупки дома перестроила жилой дом, в связи с чем, площадь дома увеличилась. На основании изложенного, просит суд признать за ней, ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом площадью 66,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пос. им. ФИО2, <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации поселка имени ФИО2 <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен, в письменном заявлени просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Согласно ч.1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является ФИО3. Согласно указанного договора купли-продажи ею был приобретен жилой дом, площадью 23,5 кв.м.

Согласно сообщению от 27.01.2025г. ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>», домовладение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах площадь объекта с кадастровым номером № - жилого дома, расположенного <адрес>, пос. им. ФИО2, <адрес>, составляет № право собственности на указанный объект ни за кем не зарегистрировано.

Согласно данным технического паспорта на жилое помещение по состоянию на №., общая площадь спорного жилого дома составляла №.м.

Установлено, и следует из материалов дела, что ФИО3 после покупки жилого дома ДД.ММ.ГГГГ году получила разрешение № на производство строительных работ индивидуальным застройщиком по строительству пристройки на территории домовладения. Также, был утвержден главным архитектором района План размещения строений на земельном участке, принадлежащем ФИО3 на основании вышеуказанного договора купли-продажи.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 на законных основаниях после покупки жилого дома увеличила площадь жилого дома до №м. за счет пристройки, построенной за ее собственные денежные средства. Между тем, ФИО3 не зарегистрировала свое право собственности на спорный жилой дом соответствующим образом с увеличенной площадью дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ №, выданным Отделом ЗАГС Администрации ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, пос. им. ФИО2, <адрес>.

Установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратился ее супруг ФИО4, которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на комнату в квартире, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Кроме того, установлено, что ФИО3 при жизни ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО2 нотариального округа <адрес> ФИО7, согласно которому она все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось завещала дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сообщению нотариуса ФИО7 указанное завещание не отменялось и не изменялось.

Супруг ФИО3 - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

После его смерти наследниками первой очереди являлись дети: ФИО5 и ФИО8 Наследственного дела к имуществу ФИО4 не заводилось.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ФИО5 с заявлением о принятии наследства по завещанию к нотариусу не обращалась в течение шести месячного срока, поскольку не знала о его составлении.

Между тем, судом установлено, что истец фактически вступила в наследство, поскольку после смерти матери продолжала осуществлять сохранность наследственного имущества в виде спорного жилого дома, обрабатывает участок, оплачивает коммунальные платежи и налоги.

Указанные обстоятельства подтвердила свидетель Свидетель №1, пояснившая суду, что истца знает с 10 лет, помнит и знает ее маму ФИО3, которая всегда с мужем и двумя детьми проживала в <адрес> пос. им. К.ФИО2 <адрес>. ФИО5 после смерти матери и отца всегда приезжает в жилой дом, следит за чистотой на участке, в зимнее время приезжает включать отопление, чтобы дом не пришел в негодность. Сергей, сын ФИО3 умер уже длительное время назад. Кроме ФИО5 и Сергея у ФИО11 детей не было.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

При таких обстоятельствах следует признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом площадью 66,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пос. им. ФИО2, <адрес>.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за ФИО5

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью № кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на жилой дом за ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Л. Халина