Решение № 2-138/2019 2-138/2019~М-122/2019 М-122/2019 от 30 мая 2019 г. по делу № 2-138/2019

дело №2-138/2019г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

при секретаре судебного заседания Очеретяной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 30 мая 2019 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Одесский районный суд Омской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка б/н от 24.08.2007 года.

Жилой дом был приобретен у ответчика ФИО2. После заключения сделки ответчик не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке. С момента приобретения ею жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик в жилом помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом её семьи ответчик не является. Где в настоящее время находится ответчик ФИО2 ей не известно.

Просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ТП УФМС России по Омской области в Одесском районе снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом, возвратилось почтовое отправление с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание ответчика ФИО2 неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат филиала №35 Омской областной коллегии адвокатов Бабаевский Ю.А. в судебном заседании уточненные исковые требования не признал и показал, что ему неизвестна позиция ответчика ФИО2 по предъявленному иску.

Просит в удовлетворении уточненных исковых требований отказать.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Одесскому району в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает неявку в судебное заседание

представителя третьего лица МП ОМВД России по Одесскому району неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. В соответствии с п.6 ст.7 этого же закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 08.08.2007 года ФИО2 «продавец» продал, а ФИО1 «покупатель» купила в собственность земельный участок с находящимися на нем объектами недвижимости: жилой дом с хоз.постройками и сооружениями расположенными по адресу: <адрес> (л.д. 6-8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 14.02.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ФИО1 является собственником 1/5 жилого дома, общей площадью 90,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно справки №229 выданной 19 апреля 2019 года Администрацией Буняковского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы и проживают: Г.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.- сын; Ш.С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.-сын; Л.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.- сын; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- другая степень родства; Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.- муж (л.д.9).

Судом установлено, что ФИО2 не является собственником жилого дома

расположенного по адресу: <адрес>. Регистрация ФИО2 в жилом доме по указанному адресу нарушает права его собственника ФИО1.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений,

если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец ФИО1 предоставила суду доказательства того, что ФИО2 не является членом её семьи и собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика адвокат Бабаевский Ю.А. не предоставили суду доказательств того, что в настоящее время ФИО2 является членом семьи ФИО1 и собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы по оплате государственной пошлины суд считает необходимым возложить на ответчика ФИО2.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек (триста рублей 00 коп).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Председательствующий: судья А.В. Тарновский