Решение № 2-1627/2019 2-1627/2019~М-1214/2019 М-1214/2019 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-1627/2019

Копия:

Дело № 2-1627/2019


Решение

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Ковригиной М.В.,

при секретаре Чуевой Е.С.,

с участием истицы, ее представителя,

в отсутствие ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит, с учетом заявления об уточнении требований, прекратить право собственности на 58/100 долей в праве общей долевой собственности, зарегистрированное за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выделить в собственность О.З.СБ. жилой дом с кадастровым номером № площадью 26,3 кв.м., в том числе жилой площадью 13,4 кв.м, состоящий из помещений: лит.А: №1-жилая комната, площадью 13,4 кв.м., №2- кухня, площадью 9,2 кв.м., лит.а: №3-коридор, площадью 3,7 кв.м., расположенный по адресу<адрес> согласно технического паспорта БТИ от 16.01.2019 года.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ФИО1 принадлежит право собственности на 58/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> на основании договора дарения. ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежит каждой по 21/100 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании договора купли-продажи и свидетельства о праве на наследство по закону. Фактически домовладение на момент возникновения прав у сторон включало в себя две постройки, использовавшиеся для проживания. Одной из построек пользуется истица, а другой постройкой пользовались ответчики.

В судебном заседании истица и ее представитель заявленные требования поддержали.

Ответчики извещались о дате, времени и месте судебного заседания по известному месту жительства, не явились, причину неявки не сообщили, возражений не представили, ходатайств не направили.

Исследовав доказательства, представленные в судебное заседание, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что 10 февраля 1945 года П.Е.СА. продала, а ФИО2 и ФИО4 купили дом (флигель), находящийся во дворе по Кирпичному переулку за 8000 рублей. Флигель деревянный, крытый соломой, находится между усадьбами ФИО5 и ФИО6. Между ФИО7, ФИО2 и ФИО4 достигнуто соглашение об установлении долевого владения усадьбой.

13 мая 1947 года ФИО7 продала ФИО8 жилой дом по Кирпичному переулку деревянный, крытый соломой, состоящий из двух комнат и погреба.

В 1955 году ФИО8 Исполкомом Супруновского сельского совета Белгородского района разрешено перестроить принадлежащий ему жилом дом с условием, чтобы был оставлен проход на улицу ФИО4.

Техником горбюро техучета в 1975 году было обследовано домовладение на предмет подсчета идеальных долей, установлено, что домовладение <адрес> состоит из двух жилых домов лит.А и лит.А1. Дом под лит.А принадлежит гражданину ФИО8, состоит из двух комнат полезной площадью 21,92 кв.м, что составляет 58/100 от всего домовладения. Дом под лит.А1 в равных долях принадлежит гражданам ФИО4 и ФИО2 и составляет 42/100 от всего домовладения, следовательно гражданке ФИО4 принадлежит 21/100 от общего домовладения и ФИО9 также 21/100 от всего домовладения.

ФИО3 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО4., состоящее из 21/100 части бревенчатого дома, полезной площадью 21,92 кв.м, жилой 13,36 кв.м, бревенчатого дома полезной площадью 16,47 кв.м., в том числе жилой 9,07 кв.м, трех сараев, погреба

ФИО8 умер в 1981 году. Наследство, открывшееся после его смерти, приняла ФИО10. в виде 58/100 долей дома, состоящего из жилого бревенчатого дома полезной площадью 21,92 кв.м, в том числе жилой 13,36 кв.м, жилого бревенчатого дома, полезной площадью 16,47 кв.м., жилой 9,07 кв.м, трех сараев и погреба, находящихся по адресу: <адрес>

21 августа 1984 года ФИО10 подарила ФИО1 58/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из двух жилых домов, находящихся по адресу: <адрес>

Из материалов инвентарного дела на домовладение следует, что фактически ФИО4 и ФИО2 владели и пользовались жилым домом под лит. А1, полезной площадью 16,47 кв.м., жилой 9,07 кв.м., состоящем из кухни и жилой комнаты.

ФИО1 и ее правопредшественники владели и пользовались жилым домом под лит.А, площадью 21,92 кв.м., жилой площадью 13,36 кв.м.., состоящей из постройки под лит.А, пристроек под лит.а,а1, что подтверждено материалами инвентарного дела на домовладение.

Впоследствии площадь жилого дома под лит.А увеличилась: общая площадь- до 26,3 кв.м., жилая- до13,4 кв.м, подсобная-до 12,9 кв.м. в связи с включением в общую площадь жилого дома площади пристройки под лит.а и за счет замены отопительного очага.

В ЕГРН также имеются сведения о регистрации самостоятельного жилого дома, площадью 16,5 кв.м, находящегося по адресу: <...> как о ранее учтенном объекте 1945 года постройки.

Также в ЕГРН также имеются сведения о регистрации самостоятельного жилого дома, площадью 22 кв.м, находящегося по адресу: <...> года постройки.

Материалами инвентарного дела подтверждено, что на 58/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> именно приходится жилой дом под лит.А, общей площадью 26,3 кв.м., жилой 13,4 кв.м.. Также подтверждено и то обстоятельство, что указанным жилым домом владела и пользовалась истица.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 жилой дом, кадастровый номер №, площадью 26,3 кв.м, жилой площадью 13,4 кв.м, состоящий из помещений под лит.А:№1-жилая комната, площадью 13.4 кв.м., №2- кухня, площадью 9,2 кв.м, лит.а:№3-коридор, площадью 3,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> согласно технического паспорта БТИ от 16.01.2019 года.

Прекратить право собственности ФИО1 на 58/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №9 по ул.Кирпичная в г.Белгороде.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>