Решение № 2-1811/2019 2-1811/2019~М-802/2019 М-802/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-1811/2019

Дело №

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Катаевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Истра Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с требованием, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее отцу ФИО3 был выдан ордер на жилое помещение № на право занятия помещения, состоящего из отдельных изолированных квартир по адресу: <адрес>. На основании ордера МУП «Расчетный паспортно-регистрационный центр» с истцом ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на одну комнату двухкомнатной квартиры общей площадью 27,8 кв.м. по адресу: <адрес> Впоследствии для приватизации данного жилого помещения (квартиры) в договор социального найма были внесены изменения, согласно которым в настоящее время договор заключен на отдельную <адрес>, на основании чего были внесены соответствующие изменения в раздел паспорта «место жительства», изменен адрес регистрации. Истец зарегистрирован и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> оплачивает коммунальные платежи, не имеет задолженности.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Истра Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (отцу истицы) был выдан ордер на жилое помещение № на право занятия помещения, состоящего из отдельных изолированных квартир по адресу: <адрес> (л.д. 13,14).

На основании ордера, между МУП «Расчетный паспортно-регистрационный центр» и ФИО6 (ФИО8 ) Е.А. был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на одну комнату двухкомнатной квартиры общей площадью 27,8 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Как следует из искового заявления, для приватизации данного жилого помещения (квартиры) в договор социального найма были внесены изменения, согласно которым в настоящее время договор заключен на отдельную <адрес>, на основании чего были внесены соответствующие изменения в раздел паспорта «место жительства», изменен адрес регистрации. Истец зарегистрирован и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована постоянно и проживает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 прописана и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Но в связи с тем, что дата прописки в паспорте при достижении 16-летнего возраста ставится на момент получения паспорта, дата прописки в паспорте ФИО9 поставлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно справке МОСОБЛЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ истица своевременно оплачивает коммунальные платежи, не имеет задолженности за квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ данные о правообладателе квартиры по адресу: <адрес> – отсутствуют (л.д. 33-35).

Согласно письма Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица являлась несовершеннолетней, в связи с чем, независимо участвовала она в этот период в приватизации или нет, за ней сохраняется право на однокомнатную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения совершеннолетия.

Согласно абз. 2 ст 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия (л.д.36).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГг., «к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец на законном основании занимает жилое помещение, право пользования этим жилым помещением ответчиком не оспаривается, постоянно проживает на указанной жилой площади, несет и выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения: оплачивает квартплату, коммунальные услуги, ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» не имеется, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Истра Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ