Решение № 2-410/2020 2-410/2020~М-314/2020 М-314/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-410/2020

УИД:16RS0017-01-2020-001245-74

дело №2-410/2020

учет №182г


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Нургалиевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению прокурора Кукморского района Республики Татарстан, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФИО7 о прекращении права собственности, об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Кукморского района Республики Татарстан, действующий в интересах несовершеннолетнихФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО8 о прекращении права собственности, об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявления указано, что прокуратурой района проведена проверка прав несовершеннолетнихФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 при оказании мер государственной поддержки.

В ходе проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ООО «<данные изъяты>» заключен договор займа о предоставлении 400000 рублей на приобретение 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дано нотариально удостоверенное обязательство оформить вышеуказанное жилое помещение в общую долевую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Решением начальника УПФ удовлетворено заявление ФИО7 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала путем направления выделенных денежных средств в сумме 365698 руб. 40 коп. на погашение основного долга и уплаты процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ с целью улучшения жилищных условий.

Однако в нарушение положений Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ответчиком вышеуказанные жилой дом и земельный участок, приобретенные на средства материнского капитала, в общую собственность не оформлены.

В судебном заседании прокурор Зайнутдинов Р.Ш. уточнил исковые требования, просил прекратить за ответчиком ФИО7 право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, определить доли и признать право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО7, ФИО8 и несовершеннолетними детьми по1/14 доле.

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явилась, надлежаще извещена.

В судебном заседаниитретье лицо - ФИО8 требования полагал обоснованными.

В судебное заседание представитель третьего лица – УПФ России в Сабинском районе Республики Татарстан (межрайонное) не явился, надлежаще извещен.

В судебное заседание представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Росреестра по РТ не явился, в направленном в суд ходатайстве просил данное дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения, связанные с приобретением и порядком реализации права на получение дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей регулируют нормы Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В силу статьи 2 вышеуказанного Федерального закона:

1) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки);

2) материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом;

3) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

На основании части 3 статьи 7 данного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

Согласно положениям части 4 статьи 10 указанного Федерального закона, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пункту 15(1) данных Правил Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства;

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

г) после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;

е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве;

ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО7 и ФИО8 являются родителями несовершеннолетнихФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения ГУ – УПФ России в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГв связи с рождением у ФИО7 второго ребенка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ильмаз» (кредитор) и ФИО7 (заемщик) заключен договор займа беспроцентный №, которым заемщику предоставлены денежные средства в размере 400 000 рублей для покупки 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>.

На основании заявления ответчика ФИО7 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в размере 365698 рублей40 копеек были перечислены на погашение основного долга и уплаты процентов по договору займа.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7 оформила обязательство, удостоверенное нотариусом, в соответствии с которым она обязалась долю жилого помещения и долю земельного участка, приобретенные с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения и земельного участка оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению.

Однако указанное обязательство ответчиком ФИО7 исполнено не было.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка, общей площадью 3289,52 кв.м, и жилого дома, общей площадью 50,7 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, являются:

- ФИО8 (1/2 доля) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО7 (1/2 доля) на основании договора купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о неисполнении ответчиком ФИО7 взятых на себя обязательств при распоряжении материнским капиталом, и это противоречит целям и задачам Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Из буквального толкования части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что размер долей должен быть определен по соглашению.

Вместе с тем, соглашения относительно размера долей в домовладении достигнуто не было.

Согласно положениям пункта 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно положениям статей 245, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Соглашение об определении долей в праве долевой собственности на недвижимое имущество по своей правовой природе является сделкой и может быть оформлено только в письменной форме с определением существенных условий сделки, в том числе размера долей.

Судом установлено, что соглашение об определении долей в отношении спорного имущества во исполнение нотариально удостоверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ в письменном виде оформлено не было.

Поскольку доли участников долевой собственности законом не установлены, а соглашение всеми ее участниками не достигнуто, в соответствии с положениями пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации доли ФИО7, ее супруга и несовершеннолетнихдетей жилого помещения и земельного участка, приобретенные с использованием средств материнского капитала, являются равными.

С учетом изложенного, требования прокурора подлежат удовлетворению.

Поскольку прокурор был освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с положениями статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО7 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление прокурора Кукморского района Республики Татарстан, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФИО7 о прекращении права собственности, об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Прекратить за ФИО7 право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Определить доли и признать по 1/14 доли за:

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО7 государственную пошлину в размере 300 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 13.07.2020

Председательствующий