Решение № 2-1180/2018 2-1180/2018 ~ М-1024/2018 М-1024/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-1180/2018

Дело № 2-1180/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе председательствующей судьи Гореловой Е.В.,

при секретаре Сероглазовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Дизелист» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка № (кадастровый №)площадью 400 кв.м с/т «Дизелист». Договор купли-продажи был оформлен договор купли-продажи был оформлен у нотариуса г. Пензы ФИО2 зарегистрирован в реестре за №. Однако договор не был зарегистрирован в БТИ, а также в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству, что не соответствует положения Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» в соответствии с которым государственная регистрация права на основании вышеуказанного договора должна быть проведена в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. ДД.ММ.ГГГГ продавец земельного участка М.. скончался. ОТ момента совершения сделки ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени истец является владельцем земельного участка, обрабатывает его, вносит членские взносы в СНТ «Дизелист» и является членом СНТ «Дизелист» с 2009 года. М. от момента заключения договора купли-продажи и до момента смерти судьбой земельного участка не интересовался. Правопритязания на земельный участок со стороны наследников отсутствуют.

Истец просил признать за нам право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца – адвокат Курганова Е.В., предъявившая ордер (в деле), в судебном заседании исковое заявление поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Дизелист» - ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что участок №, которым владеет ФИО1 расположен в СНТ «Дизелист». ДД.ММ.ГГГГ была совершена сделка купли продажи между ФИО1 и собственником участка – М. С момента совершения сделки ФИО1 пользуется участком, уплачивает членские взносы. Иные лица на участок № прав не заявляли, таким образом, до регистрации права собственности ФИО1 в установленном законом порядке, спорный участок принадлежит СНТ «Дизелист».

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности на земельный участок признается в судебном порядке и является одним из способов защиты гражданских прав (п. 1 ст. 59 ЗК РФ, ст. 12 ГК РФ).

Согласно положениям ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Суд исходит из того, что испрашиваемый земельный участок находится на территории СНТ «Дизелист», выделенной до введения в действие ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и истец ФИО1, испрашивающий участок в собственность, является членом СНТ «Дизелист».

При рассмотрении спора суд руководствуется нормами Земельного кодекса Российской Федерации, ФЗ от 25.10. 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также законодательством, действовавшим при совершении сделки ФИО1 и М.В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение.

Судом разъяснено истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку представитель ответчика – председатель СНТ «Дизелист» ФИО3 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, последствия принятия признания иска судом ей разъяснены и понятны, при этом, признание иска сделано добровольно, без какого-либо принуждения, не под влиянием обмана, насилия или угрозы, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика – председателем СНТ «Дизелист» ФИО3 и удовлетворить требования.

Требования истца основаны на законе, а также подтверждены представленными письменными доказательствами, такими как: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10); членской книжкой садовода (л.д. 14-17); протоколом общего собрания СНТ «Дизелист» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18); заявлением ФИО1 о принятии в члены СНТ «Дизелист» (л.д. 20) кадастровым паспортом земельного участка №(л.д. 26 -28); справкой СНТ «Дизелист» от 10.04.2018 года, согласно которой он является владельцем участка № (л.д. 29); сообщением территориального отдела ЗАГС по Государственной регистрации смерти в г. Пензе Управления ЗАГС Пензенской области от 13.04.2018 года № согласно которому имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ М. (л.д. 32); сообщением нотариальной палаты Пензенской области, сгласно которому наследственное дело к имуществу М. не заводилось (л.д. 47); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости (л.д. 33-34).

При этом каких-либо нарушений прав других лиц, судом не установлено.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов других лиц, суд полагает возможным признание иска принять.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Принять признание иска.

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Дизелист» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу <адрес>) право собственности на земельный участок № с кадастровым № общей площадью 400 кв. м, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Горелова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2018 года.

Судья Горелова Е.В.