Решение № 2-101/2017 2-101/2017(2-1981/2016;)~М-2117/2016 2-1981/2016 М-2117/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-101/2017

гр.дело №2-101/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 февраля 2017 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Лозовой Ю.А.,

с участием представителя истца помощника Шебекинского межрайонного прокурора Ковылова А.В., представителя третьего лица ГУ Управление пенсионного фонда РФ в Шебекинском районе и г.Шебекино ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шебекинского межрайонного прокурора в интересах <данные изъяты> ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16 к ФИО2 ФИО17 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних,

установил:

Межрайонный прокурор Шебекинского района Белгородской области в интересах <данные изъяты> ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних.

В обоснование иска указал, что в ходе проведенной проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского капитала установлено, что ФИО2 ФИО20 27.05.2015 года по договору купли-продажи, заключенному с ФИО8, приобрела жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества ответчиком зарегистрировано в установленном законом порядке. Жилое помещение приобретено ФИО2 ФИО21 с использованием средств материнского (семейного) капитала в сумме 453026.00 рублей, предоставленного ей как дополнительная мера государственной поддержки, в связи с рождением у нее 30.09.2011 года второго ребенка ФИО2 ФИО22. При этом, в ГУ Управление пенсионного фонда в Шебекинском районе и г.Шебекино ФИО2 ФИО23 представила нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению приобретаемого жилого помещения в общую долевую собственность на себя, супруга и детей с определением размера долей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В нарушение требований закона и принятого на себя обязательства, ФИО2 ФИО24 по истечении 6 месяцев после перечисления средств материнского капитала принятое на себя обязательство по оформлению приобретенного ею жилого помещения в общую долевую собственность супругов и детей не исполнила. Считает, что невыполнение ответчиком принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в жилом помещении в связи с использованием для покупки жилого дома средств материнского капитала, влечет нарушение прав ее несовершеннолетних детей, защита которых обеспечена частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Просит обязать ФИО2 ФИО25 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности за несовершеннолетними детьми ФИО2 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с включением в число собственников жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 2135 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании прокурор Ковылов А.В. поддержал исковые требования по основаниям изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица ГУ Управление пенсионного фонда РВ в Шебекинском районе и г.Шебекино ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 ФИО28 судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом путем направления судебного извещения в адрес места жительства. Почтовый конверт возвращен отправителю за истечением срока хранения.

С учетом положений ст.ст. 3, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), п. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, п.п. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст.ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении отправленного в ее адрес судебного извещения, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом. Руководствуясь ст.ст. 6.1, 154,167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

Выслушав пояснений лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

Согласно п. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (п. 4 ст. 10 Закона).

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ).

Как следует из материалов дела ФИО2 ФИО29 является матерью <данные изъяты> ФИО2 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением ГУ Управление пенсионного фонда РФ в Шебекинском районе и г.Шебекино от 06.07.2015 года за № удовлетворено заявление ФИО2 АФИО32 о распоряжении средствами материнского капитала.

27.05.2015 года по договору купли-продажи, заключенному с ФИО8 (продавец), ФИО2 ФИО33 (покупатель) приобрела жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 2135 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В п.10 договора купли-продажи стороны предусмотрели, что с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение и до полной оплаты, жилой дом признается находящимся в залоге у продавца до обеспечения исполнения покупателем обязанности по оплате стоимости вышеуказанного жилого дома, земельный участок в залоге не будет находиться.

Право собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества ответчиком зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно материалам дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки № на имя ФИО2 ФИО34, представленного ГУ Управление пенсионного фонда РФ в Шебекинском районе и г.Шебекино, жилой дом по адресу: <адрес> приобретен ответчиком с использованием средств материнского (семейного) капитала в сумме 453026.00 рублей, предоставленного ФИО2 ФИО35 как дополнительная мера государственной поддержки, в связи с рождением у нее второго ребенка.

04.06.2015 года ФИО2 ФИО36 дала нотариально удостоверенное обязательство, что жилое помещение, приобретенное ею с использованием средств материнского (семейного) капитала, в течение 6 месяцев после снятия обременения с него, она обязуется оформить в общую собственность свою, супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поскольку жилой дом приобретен ответчиком с использованием средств материнского капитала, то в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" должен быть оформлен ею в общую собственность ее как родителя, супруга и детей с определением размера долей.

Земельный участок общей площадью 2135 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, также должен быть оформлен в общедолевую собственность в силу закона.

Вместе с тем заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании вышеуказанные объекты недвижимости

в настоящее время ответчику не принадлежат.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости по состоянию на 16.01.-17.01.2017 года правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО12ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности которой зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 12.10.2015 года, заключенного с предыдущим собственником – ФИО2 ФИО37.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Шебекинского межрайонного прокурора в интересах <данные изъяты> ФИО2 ФИО38, ФИО2 ФИО39 к ФИО2 ФИО40 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья С.В.Нессонова

решение в окончательной

форме принято 07.02.2017 г.