Решение № 2-3139/2024 2-3139/2024~М-2737/2024 М-2737/2024 от 12 сентября 2024 г. по делу № 2-3139/2024

Дело <№>

УИД 33RS0<№>-81


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 12 сентября 2024 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рябининой М.В.,

при секретаре Алфимовой В.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просят признать за каждым из истцов право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что <дата> умерла бабушка истцов ФИО3, единственным наследником которой являлся сын ФИО4, который принял наследство после матери, но не успел оформить наследственных прав, т.к. умер <дата>. После его смерти наследниками по закону являются его дочери ФИО1 и ФИО2 Наследственное имущество состоит в том числе из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, указав, что не подтвержден факт принадлежности данного имущества наследодателю.

Истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования в судебном заседании поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, разрешение требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОАО «Завод им. В.А. Дегтярева» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

С учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилого фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социального населения.

Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из содержания изложенных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся в муниципальном и в государственном жилищном фонде.

Из разъяснений, данных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по независящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления жилого помещения в свою собственность.

Судом установлено, что <дата> между ОАО «Завод им. В.А. Дегтярева» и ФИО3 заключен договор безвозмездной передачи в собственность жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данным договором предусмотрено, что ФИО3 приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в администрации <адрес>.

Статьей 7 Закона РФ от <дата> N 1541-1 в редакции от <дата> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", действовавшей на дату заключения договора приватизации между ОАО «ЗиД» и ФИО3, было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор от <дата> зарегистрирован в администрации <адрес> за <№>-Д от <дата>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> следует, что право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о смерти серии II-НА <№>, выданному <дата> отделом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО3 умерла <дата>.

С учетом норм Закона "О приватизации жилищного фонда" и разъяснений по его применению жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу после ФИО3, умершей <дата>.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела <№> следует, что <дата> (в установленный законом срок) к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО3, умершей <дата>, обратился ее сын ФИО4

ФИО4 умер <дата>, что подтверждено свидетельством о смерти серии II-НА <№>, выданным <дата> отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Из наследственного дела к имуществу ФИО4 <№> следует, что после него в наследство вступили его дочери ФИО6, и ФИО2, каждая на ? долю наследственного имущества.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после ФИО4, принявшего наследство после ФИО3, но не оформившего наследственных прав, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, нотариусом отказано, т.к. не подтвержден факт принадлежности указанной квартиры наследодателю ФИО3

Вместе с тем, ФИО3 получила данную квартиру по договору о безвозмездной передачи в собственность от <дата>, данная квартира является наследственным имуществом после ее смерти, следовательно, ФИО4, подав нотариусу заявление о принятии наследства в установленный законом срок, но не оформивший своих наследственных прав, в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ является собственником указанного имущества.

При таких обстоятельствах с учетом положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ за истцами как за наследниками после смерти ФИО4, принявшими наследство на иное имущество наследодателя каждая по ? доле, следует признать право собственности по ? доле на спорную квартиру.

На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> рождения, <данные изъяты>, ФИО1, <дата> рождения, <данные изъяты>, за каждой на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Рябинина