Решение № 2-2408/2017 2-79/2018 от 19 июля 2018 г. по делу № 2-2408/2017

Гр/д.№2-20/18г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Махачкала 20 июля 2018 года

Судья Кировского районного суда г.Махачкалы Вагабова М.Г., с участием представителей истца ФИО1, участвующих по доверенности ФИО20 и ФИО28, представителя ответчиков ФИО30 и ФИО33, участвующей по доверенности и ордеру адвоката Магомедрасуловой П.Б., представителя Управления Росреестра по РД ФИО34, третьего лица нотариуса ФИО35, представителя третьего лица ФИО7, участвующей по доверенности ФИО24, при секретаре ФИО21,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО15, ФИО2, об исстребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительной доверенности ФИО3 на ФИО2 от 07.04.2014г. 05АА серия №, удостоверенную нотариусом <адрес> ФИО29 по реестру №, признании недействительным договора даврения земельного участка с жилым домом от 13.09.2016г. (от ФИО3 ФИО15), о признании недействительным договора даврения земельного участка с жилым домом от 18.11.21016г. (от ФИО15 ФИО2), об исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, об исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2 на 3/5 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, об исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО15 на 2/5 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, учхоз, <адрес> и встречному иску ФИО2 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО13, умершей 12.03.2012г. в виде земельного участка, и расположенного на нем домовладения по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, ФИО2, признании за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, и расположенный на нем дом, по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, признании недействительным (ничтожным), договор дарения жилого дома под лит «А», расположенный по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, с общей площадью 47,9кв.м., от 25.12.2009г. заключенный между ФИО13, от ДД.ММ.ГГГГ, выданный нотариусом <адрес> ФИО29, номер в реестре №, признании недействительным и исключенииить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № на жилой дом расположенный по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, с общей площадью 47,9кв.м., на имя ФИО3.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО15, ФИО2, об исстребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительной доверенности ФИО3 на ФИО2 от 07.04.2014г. 05АА серия №, удостоверенную нотариусом <адрес> ФИО29 по реестру №, признании недействительным договора дарения земельного участка с жилым домом от 13.09.2016г. (от ФИО3 ФИО15), о признании недействительным договора дарения земельного участка с жилым домом от 18.11.21016г. (от ФИО15 ФИО2), об исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, об исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2 на 3/5 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, об исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО15 на 2/5 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, учхоз, <адрес> «а»

В обоснование иска указав, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19.07.2010г. за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 47,9кв.м., лит. «А», расположенный по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, на основании договора дарения от 25.12.2009г. никаких оснований для регистрации права на ее дом ни ФИО15, ни ФИО2 не имели.

В настоящее время она проживает за пределами РФ и при продаже дома выяснилось, что право собственности на спорный <адрес>.09.2016г. зарегестрировано за ФИО15

В ходе рассмотрения гражданского дела выяснилось, что ФИО2 приобрела право собственности на спорный дом на основании Договора дарения земельного участка с жилым домом от 18.11.2016г. от ФИО15 сам ФИО32 приобрел право собственности на указанный дом на основани договора дарения земельного участка с жилым домом от 13.09.2016г..

Договор дарения от 13.09.2016г. был заключен от имени ФИО3 ее представителем по доверенности от 07.04.2014г. ФИО4.

Доверенность от 07.04.2014г. от ее имени на ФИО2 считает недействительной, поскольку подпись в графе доверитель ей не принадлежит, подпись учинена не ею. Соотвественно все последующие сделки по отчуждению жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, учхоз 11 «а» считает незаконными.

Истец ФИО3 извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, направив своих представителей по доверенности, в связи с чем, дело на основании ч.3 ст.167 ГПКРФ рассмотрено в ее отсутствие.

В суде представители истца ФИО22, ФИО23, действующие на основании доверенности, удостоверенной первым секретарем Посольства России в Катаре ФИО5 от 22.11.2016г., зарегестрировано в реестре № подержали исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме и пояснили что ФИО3 как собственник спорного жилого дома сделки по переходу права собственности ни с кем не заключала и доверенности ни на кого не выдавала. В период составления доверенности ФИО3 находилась в Катаре, что подтверждается штампами в паспорте. Доверенность выдана в <адрес> без ее участия.

Намерения продавать жилой дом она не имела. Подпись в доверенности от имени ФИО3 подделана в связи с чем все остальные документы, послужившие основанием регистрации перехода права собственности на жилой дом являются недействительными.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО3 не признала и обратилась в суд со встречными исковыми требованиями об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО13, умершей 12.03.2012г. в виде земельного участка, и расположенного на нем домовладения по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, ФИО2, признании за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, и расположенный на нем дом, по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, признании недействительным (ничтожным), договор дарения жилого дома под лит «А», расположенный по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, с общей площадью 47,9кв.м., от 25.12.2009г. заключенный между ФИО13, от ДД.ММ.ГГГГ, выданный нотариусом <адрес> ФИО29, номер в реестре №, признании недействительным и исключенииить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № на жилой дом расположенный по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, с общей площадью 47,9кв.м., на имя ФИО3.

Ответчик ФИО2 извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, направив своего представителя.

Ответчик ФИО15 извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, направив своего представителя.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат ФИО24 действующая на основании ордера от 09.01.2017г. за № и доверенности от 27.12.2016г. №, удостоверенной нотариусом <адрес>, ФИО25 исковые требования не признала, просила удовлетворить встречные исковые требования ФИО2 и пояснила, что спорный жилой дом расположенный по адрес <адрес>, учхоз, <адрес> принадлежал матери, ФИО13.

12.03.2012г. ФИО13 умерла.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, и расположенного на нем домовладения по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, с общей площадью 47,9кв.м.

Завещания ФИО13 не оставила, в связи с чем имеет место наследование по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками ФИО13 по закону являемся: дочь- ФИО6, дочь - ФИО8, дочь - ФИО4, дочь- ФИО9,, сын - ФИО10 ФИО36, дочь - ФИО32 ФИО11.

Фактически наследственный дом с земельным участком приняла только ФИО17. Со дня смерти матери она вступила во владение наследственным имуществом, несет бремя его содержания, приняла меры по обеспечению сохранности имущества. Коммунальные услуги и земельный налог оплачивает она, в подтверждении имеются квитанции.

Кроме того, после смерти матери забрала, принадлежащие ей вещи, а именно ковер, молитвенный коврик, четки, посуду, подушки и другое имущество.

На сегодняшний день она возвела на спорном земельном участке двухэтажный жилой дом.

Никто из наследников претензий в отношении владения спорным имуществом не предъявлял.

О том, что ФИО3 оформила спорный дом за собой никому не было известно, при жизни ФИО13 также никому об этом известно не было.

Все квитанции и уведомления при жизни ФИО13 об оплате коммунальных услуг и налогов приходили на имя ФИО13 и оплачивала их ФИО2.

В апреле 2014 года ФИО18 стало известно, что родительский дом каким-то образом оформлен на племянницу ФИО3

ФИО2 об этом стало известно только в конце 2016 года.

Мать ФИО3, ФИО11 сказала, что к дому ФИО3 никакого отношения не имеет и ее дочь выдаст доверенность на переоформления дома.

В последующем ФИО11 передала ФИО18 доверенность от ФИО3 правом дарения спорного дома ФИО15, выданную 07.04.2014г., нотариусом <адрес> ФИО29

На основании данной доверенности она оформила договор дарения на ФИО15, и в последующем на основании договора дарения за ФИО15 зарегистрировано право собственности.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела ФИО17 стало известно, что за ФИО3 право собственности на спорный дом возникло на основании договора дарения от 25.12.2009г., выданной нотариусом <адрес> ФИО29

Согласно данного договора дарения ФИО13 А. подарила ФИО3, принадлежащий ей на праве собственности жилой дом под лит «А», находящийся по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, с общей площадью 47,9кв.м.

Данный договор дарения считаю недействительным (ничтожным) по следующим основаниям.

ФИО13 никогда не имела намерения дарить спорное домовладение внучке ФИО3

Тем более, что ФИО3 проживает за пределами РФ.

Договор дарения ФИО13 не подписывала, подпись в договора дарения от имени ФИО13 ей не принадлежит, а учинена посторонним лицом. В связи с изложенным просит суд удовлетворить встречные исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ФИО7, извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, направив своего представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО4 адвокат ФИО24 действующая на основании ордера от доверенности от 27.12.2016г. №, удостоверенной нотариусом <адрес>, ФИО25 исковые требования ФИО3 не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме, а встречные исковые требования ФИО2 просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо Нотариус Махачкалинского нотариального округа ФИО26 показала, что ею в данном деле никакие нотариальные действия не осуществлялись, у нее всего лишь хранится архив покойного нотариуса ФИО29, который она по запросу суда предоставила для проведения экспертизы. Просила вынести решение по усмотрению суда.

В судебном заседании представитель ФИО11 действующий на основании доверенности от 18.08.2017г., выданной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО27, зарегистрировано в реестре №, ФИО23 просил исковые требования ФИО3 удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра кадастра и картографии РД ФИО19 С.М., действующий на основании доверенности № от 10.01.2017г. исковые требования ФИО3 не признал и просил отказать в их удовлетворении.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах не явки суду не известно, не просили рассмотреть дело в их отсутствии, своих представителей не направили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Главы Администрации <адрес> № от 29.08.1995г. за ФИО13 закреплен земельный участок площадью 600кв.м., под ИЖС с имеющимися на нем жилым домом под лит. «А» и сарай «Г» по <адрес>, учхоз, 11 «а».

На основании данного Постановления выдано регистрационное удостоверение.

В последующем земельный участок и жилой дом поставлены на кадастровый учет.

Из свидетельства о государственной регистрации права серия от 19.07.2010г. усматривается, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, учхоз, 11 «а». основание регистрации право собственности послужил договор дарения доли жилого дома от 25.12.2009г.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Из договора дарения жилого дома, заключенного 25.12.2009г. между ФИО13 (даритель) и ФИО3 (одаряемый) усматривается, что ФИО13 подарила ФИО3 жилой дом под лит «а» и сарай под лит «Г», расположенные по адресу <адрес>, учхоз, 11 «а».

В соответствии с. ч.3 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> 19.07.2010г.

На основании договора дарения ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. 05-05-01/090/2010-062 от 19.07.2010г.

Согласно доверенности от 07.04.2014г., выданную нотариусом <адрес> ФИО29 номер в реестре № ФИО3 упономачивает ФИО7 подарить жилой дом под лит «А», расположенный по адресу <адрес>, учхоз, 11 «а» ФИО15 М.

Договором дарения жилого дома от 13.09.2016г. ФИО4 действующая по доверенности от ФИО3 подарила ФИО15 земельный участок с жилым домом под лит «а», расположенные по адресу <адрес>, учхоз, 11 «а». Договор дарения зарегестрирован в Управлении Росреестра РД.

В соотвествии с договором дарения доли земельного участка с жилым домом от 18.11.2016г. ФИО15 М. подарил ФИО2 3/5 доли земельного участка и жилой дом жилой дом под лит «а», расположенные по адресу <адрес>, учхоз, 11 «а». Договор дарения 01.12.2016г. зарегестрирован в Управлении Росреестра РД.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом установлено, что требования указанной нормы закона при совершении оспариваемых сторонами сделок были нарушены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

В соответствии с п. 5.10 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей, утвержденных решением Федеральной нотариальной палаты доверенность представляемым подписывается только в присутствии нотариуса. Перед подписанием доверенности, составленной нотариусом по просьбе представляемого, текст доверенности прочитывается последним и подтверждается, что содержание ему понятно и соответствует его волеизъявлению.

Представители ФИО3 в судебном заседании показали, что доверенность на право распоряжения недвижимостью она кому-либо не выдавала, подпись ФИО3 в доверенности подделана.

Доводы ФИО3 и ее представителей подтверждаются заключением судебного эксперта от 06.03.2017г, согласно которому подпись от имени ФИО3 в графе «доверитель» в доверенности от 07.04.2014г. <адрес>1 от имени ФИО3, удостоверенной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО29 по реестру №, с одной стороны, и подписи от имени ФИО3 в заявлении от имени ФИО3 удостоверенной консулом Посольства России в Катаре 11.07.2017г. по реестру №, доверенности от имени ФИО3, удостоверенной первым секретарем Посольства России в Катаре 22.11.2016г. по реестру №, с другой стороны выполнены разными лицами.

Подпись от имени ФИО3 в графе «доверитель» в доверенности от 07.04.2014г. <адрес>1 от имени ФИО3, удостоверенной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО29 по реестру № выполнена не самой ФИО12, а другим лицом.

Доверенность является односторонней сделкой, следует признать ее ничтожной и признается недействительным с момента ее совершения. Последующие документы, основанные на указанной доверенности: договоры дарения ; записи о регистрации перехода права собственности также следуют признать недействительными, поскольку ФИО15 по договору дарения получил имущество у лица, не уполномоченного собственником, воля собственника на представление соответствующих полномочий по отчуждению недвижимости не была выражена.

Доводы ФИО2 и ее представителя о подложности Договора дарения дома под лит «А», расположенного по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, с общей площадью 47,9кв.м., от 25.12.2009г. заключенный между ФИО13, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО29, номер в реестре №, также нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Так согласно Заключения эксперта № от 05.07.2017г., подписи от имени ФИО13, расположенные в графах «Даритель» в договоре дарения жилого дома под лит «А», заключенного между ФИО32 ФИО31 и ФИО3 С. от 25.12.2009г. ; в электрографической копии 2-го экземплярв Договора дарения жилого дома от 25.12.2009г.; на листе 108 в графе «Расписка в получении нотраиально оформленного документа» под пор. №, № от 25.12.2009г. Реестр № для регистрации нотариальных действий нотариуса ФИО29 за 2009-2010г.г. выполнены не самой ФИО13, а другим лицом пожилого возраста.

Данной экспертизой также подтверждается что подписи в доверенности от имени ФИО3 на ФИО2 и подпись в Договоре Дарения от ФИО13 на ФИО3 учинены одним и тем же лицом пожилого возраста намеренно изменнным почерком с правого на левый.

Данный вывод нашел повторно подвреждение в Заключении дополнительной комиссионной судебно-почерковедческой экспертизы № от 05.03.2018г.. согласно которой подписи от имени ФИО13, расположенные в графах «Даритель» в договоре дарения жилого дома под лит «А», заключенного между ФИО32 ФИО31 и ФИО3 С. от 25.12.2009г. и в графе «Расписка в получении нотраиально оформленного документа» под пор. №, № от 25.12.2009г. Реестр № для регистрации нотариальных действий нотариуса ФИО29 за 2009-2010г.г. выполнены не самой ФИО13, а другим лицом без подрожания ее почерку.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт подложности подписи в договоре дарения жилого дома от имени покойной ФИО13 суд пришел к выводу о признании недействительной (ничтожной) договора дарения.

Согласно Свидетельства о смерти ФИО13 12.03.2012г. умерла.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, и расположенного на нем домовладения по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, с общей площадью 47,9кв.м.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании наследниками ФИО13 по закону являются: дочь - ФИО6, дочь - ФИО8, дочь - ФИО4, дочь- ФИО9,, сын - ФИО10, дочь - ФИО32 ФИО11.

В судебном заседании установлено,подтвержадется материалами дела, что ФИО2 после смерти своей матери ФИО13 фактически приняла наследство.

После смерти матери она забрала, принадлежащие ей вещи, а именно ковер, молитвенный коврик, четки, посуду, подушки и другое имущество.

На сегодняшний день она возвела на спорном земельном участке двухэтажный жилой дом.

Также ФИО2 несла бремя содержания наследственным домом, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг и земельного налога.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривются.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ФИО2 совершила вышеуказанные действия, считается что она фактически приняла спорное наследственное имущество наследство, вступив во владение наследственным имуществом.

Таким образом, давая оценку установленным в суде доказательствам в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд считает необходимым исковые требования ФИО3 к ФИО2 и ФИО15 удовлетворить частично, а встречные исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлеворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить частично.

Признать недействительной доверенность ФИО3 на ФИО7 от 07.04.2014г. 05АА серия №, удостоверенную нотариусом <адрес> ФИО29 по реестру №.

Признать недействительным договора дарения земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, от 13.09.2016г. заключенный между ФИО4, действующей от имени ФИО3 (даритель) и ФИО15 (одаряемый).

Признать недействительным договора дарения земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, от 18.11.21016г. заключенный между ФИО15 (даритель) и ФИО14 (одаряемый).

Исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>.

Исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2 на 3/5 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>.

Исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО15 на 2/5 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО13, умершей 12.03.2012г. в виде земельного участка, и расположенного на нем домовладения по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, ФИО14.

Признать за ФИО14, право собственности в порядке наследования на земельный участок, и расположенный на нем дом, по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>.

Признать недействительным (ничтожным), договор дарения жилого дома под лит «А», расположенный по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, с общей площадью 47,9кв.м., от 25.12.2009г. заключенный между ФИО13 и ФИО16, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО29, номер в реестре №.

Признать недействительным и исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № на жилой дом расположенный по адресу <адрес>, учхоз, <адрес>, с общей площадью 47,9кв.м., на имя ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий Вагабова М.Г.

(мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Гр/<адрес>.