Решение № 2-224/2025 2-224/2025(2-2501/2024;)~М-1755/2024 2-2501/2024 М-1755/2024 от 17 июня 2025 г. по делу № 2-224/2025

Дело №62RS0003-01-2024-003013-52

Производство № 2-224/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 02 июня 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Яромчук Т.В.,

при секретаре Кореньковой С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия доверенности десять лет,

представителя третьего лица Управления Росреестра по Рязанской области – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к администрации г. Рязани о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Рязани о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что они, а также ФИО5 являются детьми ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти наследниками первой очереди являются её дети. Как указывают истца они в установленный законом срок приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО6 Решением Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт непринятия ФИО5 наследства после смерти матери. Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО6, включает в себя 84/152 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Истцы обратились к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в отношении вышеуказанного жилого дома. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала в выдаче свидетельства, указав, что на день смерти ФИО6 в ЕГРП отсутствовали сведения о принадлежности последней какого-либо недвижимого имущества, при этом указала, что наследственное имущество ФИО6 состоит из жилого помещения № кадастровым номером № и жилого помещения № с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, которые были поставлены на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно разъяснениям, данным Управлением Росреестра по Рязанской области право общей долевой собственности, в том числе ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> было прекращено на основании решения Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, которым был изменен размер долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, за ФИО7 определена доля в размере 116/200 долей, за ФИО6 – 116/200 долей, произведен выдел доли ФИО7 в натуре, последней выделены конкретные жилые помещения. В последующем ФИО7 обратилась за государственной регистрацией права на основании решения суда, за последней было зарегистрировано право собственности на часть жилого дома – <адрес> с кадастровым номером №. Между тем ФИО6 за оформлением своих прав в регистрирующий орган не обращалась. Просили признать за ними право собственности на жилое помещение № с кадастровым номером № и жилое помещение № с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО6

Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель истца, выражая согласованную со своим доверителем позицию, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. При этом указал, что поскольку доли наследников в соответствии с нормами ГК РФ признаются равными, просил признать за истцами право собственности на жилое помещение № с кадастровым номером № и жилое помещение № с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 по ? доли за каждым.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительных причинах его неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Рязанской области против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца ФИО1, представителя третьего лица Управление Россреестра по Рязанской области, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 на основании договора купли-продажи доли жилого дом, удостоверенного нотариусом г. Рязани ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало 84/152 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 199, 6 кв.м. с кадастровым номером № (условный №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО9 к ФИО6 об изменении размера долей домовладения, выделении доли жилого дома в натуре, признании права собственности на часть жилого дома с надворными строениями и сооружениями, изменен размер долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО9 определена доля в размере 116/200, за ФИО6 – 84/200. ФИО7 в собственность выделены в натуре соответствующие помещения, а также надворные строения и сооружения.

На основании вышеуказанного решения суда ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО9 на часть жилого дома – №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 129, 9 зарегистрировано за №.

Как следует из материалов регистрационного дела право собственности ФИО7 на часть жилого дома № было зарегистрирован в том числе на основании представленного технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год.

В соответствии с указанным паспортом общая площадь жилого дома составляла 213, 6 кв.м. Согласно экспликации в поэтажному плану жилого дома последний состоит из: часть жилого дома №, часть жилого дома № и часть жилого дома №.

При этом в экспликации указано, что площадь жилого дома изменилась на 30,6 кв.м. за счет пристройки №, которая расположена в части жилого дома № и мансарды, которые принадлежат ФИО7

Из пояснений третьего лица, данных ею в судебном заседании, подтвержденных письмом Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после вынесения решения суда ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратилась с соответствующим заявление о регистрации за ней права собственности на часть жилого дома №, представив в том числе и технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку решением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома в натуре, право общей долевой собственности ФИО6 и ФИО7 было прекращено, соответствующие сведения были исключены из ЕГРП.

Как установлено в судебном заседании ФИО6 за регистрацией за ней права собственности на оставшуюся часть жилого дома не обратилась.

При этом, как усматривается их технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в частности экспликации, фактически в жилом доме до его раздела имелись три квартиры: первая общей площадью 100, 3 кв. м. с мансардой, площадью 11,1, вторая, площадью 50 кв.м., и третья площадью 33,7 кв.м. В указанные площади не были включены холодные коридоры: в <адрес> площадью 6,5 кв.м., в <адрес> – площадью 7,9 кв.м.

Следовательно, в результате раздела жилого дома в натуре, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в собственность ФИО9 выделена часть жилого дома №, а в собственность ФИО6 перешла часть жилого дома №, площадью всех помещений 56,5 кв.м. и часть жилого дома №, площадью, 41,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что после раздела ФИО6 на праве собственности принадлежали жилые помещения №, площадью 56, 5 и № площадью 41, 6 кв.м., расположенные по адресу <адрес>

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ отдела надзорной деятельности и профилактической работы г. Рязани ГУ МЧС России по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ произошло возгорание жилого дома по адресу: <адрес>.

При этом доказательств того, что жилой дом был уничтожен, как объект, суду не представлено.

Из пояснений представителя истца, данных им в судебном заседании, следует, что, произошло возгорание крыши, которая истцами впоследствии была восстановлена.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ помещение №, площадью 56, 5 и помещение №, площадью 41, 6 кв.м. по адресу <адрес> были поставлены на кадастровый учет с присвоением номеров № и №, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга.

После смерти ФИО6 открылось наследство, состоящее из жилых помещений №, площадью 56, 5 и №, площадью 41, 6 кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследниками по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди являлись дети умершей - сын ФИО1, дочь ФИО4, сын ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении, справкой о заключении брака, представленными истцами в материалы дела, а также материалами наследственного дела.

Других наследников первой очереди не имеется.

Сведениями о наличии завещания суд не располагает.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО4 в 6-ти месячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства открывшегося после смерти ФИО6. Нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело №.

Решением Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу установлен факт непринятия ФИО5 наследства после смерти матери ФИО6

Таким образом, поскольку в течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО6 истцы приняли наследство в виде принадлежащего наследодателю имущества – жилого помещение № площадью 56, 5 с кадастровым номером № и жилого помещение №, площадью 41, 6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес>, в силу чего приобрели право собственности на указанное имущество по 1/2 доли за каждым.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) к администрации г. Рязани ( ИНН <***> ОГРН <***>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение №, площадью 56, 5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение №, площадью 41, 6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение №, площадью 56, 5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение №, площадью 41, 6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2025 года.

Судья– подпись.