Решение № 2-2031/2020 2-2031/2020~М-1828/2020 М-1828/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-2031/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Нехаенко С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-0003339-49 (2-2031/2020) по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что с 1998 года истец является владелицей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником жилого дома являлся ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти собственника в доме осталась проживать его сожительница ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО3 истец помогала ей по хозяйству, производила посадки на приусадебном участке, ухаживала за ней.

После смерти ФИО3 истец продолжила содержать дом и пользоваться земельным участком, нести расходы по электроэнергии, оплачивать летний провод, налоги.

Истец с 1998 года открыто и непрерывно пользуется жилым домом как своим собственным.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО4 не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.37, 38).

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство в котором просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований (л.д.35).

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что согласно выкопировке из технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> пользователем является ФИО2 (л.д.13).

Согласно акту Усольского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании домовладения 67 по <адрес>, пользователем дома являлся ФИО2, который умер. В момент обследования пользователем является ФИО3 (л.д.14).

Согласно справки бюро технического учета (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ строение, находящееся в городе Усолье-Сибирское, <адрес> принадлежит ФИО3 (л.д.21).

Из архивной информации МКУ «Муниципальный архив» (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по архивным документам фондов «Усолье-Сибирсого городского Совета народных депутатов и его исполнительного комитета», «Администрации муниципального образования <адрес>» в подворных книгах за 1928 год, решениях. Постановлениях главы администрации, мэра города за 1987-1992 годы, «Комитета по финансам администрации <адрес>» в участке и жилом строении, расположенном по адресу: <адрес> (87), не обнаружено. Ордера, поквартирной карточки не хранение не поступало (л.д.11).

По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального жилищного фонда администрации отсутствует (л.д.12).

Из представленной в материалы дела копии домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, были зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и истец ФИО1 (л.д.22-25).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером (данные изъяты), год завершения строительства 1959 (л.д.26-28).

Судом установлено, что истец более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным, в отсутствие возражений со стороны ответчика и иных лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>