Решение № 2-1385/2018 2-1385/2018~М-1173/2018 М-1173/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-1385/2018

Дело 2-1385/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Поповой Т.В., с участием истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Коробовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Поронайского городского округа о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявление к администрации Поронайского городского округа о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование заявленного требование указав, что * в * была предоставлена агентством по приватизации жилищного фонда в * *4, *6 по договору * от дата на передачу квартиры в собственность граждан. дата *4 умер. После его смерти ? доли указанной квартиры унаследовал ее супруг (брат умершего) *5 Брак ею с *5 был зарегистрирован дата . дата *5 умер, при своей жизни завещал ей принадлежащую ему на праве собственности ? долю квартиры, она в наследство вступила, оформила право собственности на долю указанной квартиры. Собственник второй половины доли спорного жилого помещения *6 умер дата , до настоящего времени наследников, принявших наследство и претендующих на его долю жилого помещения не объявилось, все расходы по квартире она несет одна, более * лет она и ее семья открыто и добросовестно пользуется спорным жилым помещением, но распорядиться ей как собственной в отсутствие правоустанавливающих документов возможности не имеет. По изложенным основаниям, просит суд признать за ней право собственности на * в *.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддержала по изложенным основаниям, пояснив, что в спорной квартире стала проживать совместно с супругом *5 до регистрации брака в 2007 году, к моменту их вселения в спорное жилое помещение *4, *6 в квартире уже не проживали в связи со смертью, о том, что последний является собственником ? доли на спорную квартиру им с супругом было известно с момента вступления *5 в права собственности.

Представитель ответчика администрации Поронайского городского округа, надлежаще извещенный, в судебном заседании не присутствовал, в деле имеется отзыв на исковое заявление, в котором просил о принятии решения на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения участника процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

По смыслу указанной нормы право собственности в силу приобретательной давности может быть признано, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: *, было передано дата в собственность *4, *6, что подтверждается свидетельством о праве собственности * от дата , выданным агентством по приватизации жилищного фонда в *.

Согласно справке о смерти *6 умер дата , актовая запись * от дата , составлена отделом ЗАГС Поронайской администрации *.

*4 умер дата , что подтверждается свидетельством о смерти, выданным дата отделом ЗАГС *. После его смерти на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата было зарегистрировано право *5 * долю спорной квартиры по вышеуказанному адресу.

дата был заключен брак между *5 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным дата отделом ЗАГС * Управления ЗАГС *.

ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: *, что подтверждается выпиской из ЕГР недвижимости, право собственности зарегистрировано дата на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ее умершего супруга *5, удостоверенного дата нотариусом Поронайского нотариального округа *7

Судом установлено, что ФИО1 фактически пользуется спорной долей квартиры с * года, на момент ее вселения и в последующем проживании и пользовании квартирой ей было известно о том, что вторая ? доля спорного жилого помещения находилась в собственности умершего *6

Принимая во внимание, что срок приобретательной давности с учетом срока исковой давности с момента непрерывного владения истцом спорным объектом недвижимого имущества, начиная с момента ее вселения в квартиру в дата году, не наступил, истец знала, что она пользуется, в том числе, ? долей квартиры, принадлежащей на праве собственности *6, в связи с чем, знала об отсутствии основания возникновения у нее права собственности на всю спорную квартиру, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на * в *.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО1 к администрации Поронайского городского округа о признании права собственности на жилое помещение по адресу: * - отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 20 ноября 2018 года.

Судья Поронайского городского суда Т.В. Попова