Решение № 2-27/2018 2-27/2018 (2-565/2017;) ~ М-383/2017 2-565/2017 М-383/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-27/2018

Дело № 2-27/2018 07 февраля 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретаре Блудовой А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Д.К.» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Д.К.» (далее по тексту решения – ООО «Д.К.») обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 4 707 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свое обращение тем, что по решению Петроградского районного суда Санкт – Петербурга от 18.01.2016 по делу № 2-287/2016, вступившего в законную силу 02.06.2016, с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в размере 30 000 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., а всего взыскано 30 060 000 руб., 07.07.2016 было возбуждено исполнительное производство № 58630/16/78014-ИП, 11.11.2016 несколько исполнительных производств в отношении должника ФИО2 были объединены в сводное, общая сумма задолженности составила более 100 000 000 руб., судебным приставом – исполнителем было установлено отсутствие у должника денежных средств на счетах, был составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на спорный земельный участок, произведена предварительная оценка спорного земельного участка. Задолженность ФИО2 перед взыскателями не погашена, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеется, в связи с чем на спорное имущество может быть обращено взыскание (л.д.4-7).

В судебное заседание представитель истца ООО «Д.К.» ФИО3 явился, исковые требования поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 явился, исковые требования не признал.

В судебное заседание ответчик ФИО2, третьи лица ФИО5, судебный пристав – исполнитель ОСП по Петроградскому району Санкт – Петербурга УФССП РФ по СПб и Л.о. ФИО6 не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела судом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Петроградского районного суда Санкт – Петербурга от 18.01.2016 по делу № 2-287/2016, вступившим в законную силу 02.06.2016, с ФИО2 в пользу ООО «Д.К.» взысканы денежные средства в размере 30 000 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., а всего взыскано 30 060 000 руб. (л.д.185-190).

Постановлением судебного пристава – исполнителя Петроградского РОСП от 07.07.2016 в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 58630/16/7804-ИП, взыскатель ООО «Д.К.», предмет исполнения: долг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 060 000 руб. (л.д.93).

Решением Петроградского районного суда Санкт – Петербурга от 20.06.2016 по делу № 2-424/2016, вступившим в законную силу 14.09.2016, с ФИО2 в пользу ООО «ДЭУ 17» взысканы денежные средства в размере 40 000 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., а всего взыскано 40 060 000 руб. (л.д.191-196).

Постановлением судебного пристава – исполнителя Петроградского РОСП от 07.10.2016 в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 79835/16/7804-ИП, взыскатель ООО «ДЭУ 17», предмет исполнения: задолженность, расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 060 000 руб. (л.д.90).

Решением Петроградского районного суда Санкт – Петербурга от 20.06.2016 по делу № 2-423/2016, вступившим в законную силу 29.09.2016, с ФИО2 в пользу ООО «ДЭУ 16» взысканы денежные средства в размере 30 000 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., а всего взыскано 30 060 000 руб. (л.д.197-201).

Постановлением судебного пристава – исполнителя Петроградского РОСП от 11.11.2016 в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 88048/16/7804-ИП, взыскатель ООО «ДЭУ 16», предмет исполнения: задолженность, расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 060 000 руб. (л.д.87).

Постановлением судебного пристава – исполнителя Петроградского РОСП от 11.11.2016 исполнительные производства в отношении должника ФИО2 были объединены в сводное исполнительное производство с присвоением ему № 58630/16/78014-СД (л.д.86).

Судебным приставом – исполнителем в рамках исполнительного производства были произведены действия, направленные на розыск имущества должника.

По информации Управления Росреестра по Санкт – Петербургу за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: 2/124 доли в нежилом помещении площадью 4 381,10 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок площадью 4 707 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Собственником спорного земельного участка площадью 4 707 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, является ФИО2 (л.д.36-37).

В рамках сводного исполнительного производства № 58630/16/78014-СД с должника ФИО2 взысканы денежные средства в размере 50 259 руб. 92 коп., остаток долга по состоянию на 04.09.2017 составил 100 129 740 руб. 08 коп. (л.д.139).

Постановлением судебного пристава – исполнителя Петроградского РОСП от 02.12.2016 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: 2/124 доли в нежилом помещении площадью 4 381,10 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок площадью 4 707 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д.83-85).

Судебным приставом – исполнителем Петроградского РОСП ФИО6 по исполнительному производству № 58630/16/78014-ИП, возбужденному 07.07.2016 на основании исполнительного листа, выданного 01.07.2016 Петроградском районным судом Санкт – Петербурга по делу № 2-287/2016, о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Д.К.» денежных средств в размере 30 060 000 руб. произведены опись и арест следующего имущества, принадлежащего должнику, а именно: 2/124 доли в нежилом помещении площадью 4 381,10 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, предварительная оценка указанного имущества составила 1 500 000 руб., о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от 19.10.2016 (л.д.71-76).

Судебным приставом – исполнителем Петроградского РОСП ФИО6 по исполнительному производству № 58630/16/78014-ИП, возбужденному 07.07.2016 на основании исполнительного листа, выданного 01.07.2016 Петроградском районным судом Санкт – Петербурга, о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Д.К.» денежных средств в размере 30 060 000 руб. произведены опись и арест следующего имущества, принадлежащего должнику, а именно: земельного участка площадью 4 707 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, предварительная оценка указанного имущества составила 3 000 000 руб., о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от 29.08.2016 (л.д.77-82).

Таким образом, решение суда от 18.01.2016 ответчиком не исполнено, задолженность перед взыскателем ООО «Д.К.» не оплачена и не взыскана.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что решение суда исполнено и денежные средства, взысканные по решению суда, выплачены ответчиком истцу, ответчиком не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что на спорное имущество (земельный участок) имеются правопритязания со стороны гр. ФИО1 не подтверждены фактическими обстоятельствами.

Так, решением Сестрорецкого районного суда Санкт – Петербурга от 05.12.2016 по делу № 2-474/2016, вступившим в законную силу 16.03.2017, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт – Петербургу о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обязании выдать свидетельство о праве собственности, отказано (л.д.126-132).

Решением Сестрорецкого районного суда Санкт – Петербурга от 15.11.2016 по делу № 2-1161/2016, вступившим в законную силу 20.03.2017, признан недействительным договор купли – продажи земельного участка площадью 4 707 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, заключенный между ФИО2 и ФИО1 06.10.2015; применены последствия недействительности ничтожной сделки, а именно: ФИО1 обязан передать спорный земельный участок ФИО2, с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 31 049 160 руб. 66 коп. (л.д.133-138).

Следовательно, указанными судебными актами подтверждено право собственности ФИО2 на спорный земельный участок.

Судом установлено, что спорный земельный участок приобретался ФИО2 в период нахождения в браке с ФИО5 (л.д.219). Однако ФИО5, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, требований в отношении спорного имущества не предъявила, возражении на иск не представила.

Доводы представителя ответчика об отсутствии акта оценки спорного земельного участка независимым оценщиком не являются препятствием для обращения взыскания на спорный земельный участок по решению суда. Кроме того, в материалах дела имеются сведения о кадастровой стоимости спорного земельного участка, которая составляет 31 049 160 руб. 66 коп. (л.д.38).

В соответствии со ст. 88, 94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, подлежат удовлетворению. Также с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Д.К.» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 4 707 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение объекта: земли населенных пунктов, для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов), принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Д.К.» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.МАКСИМОВА

Дата принятия решения суда в окончательной форме 15 февраля 2018 года.