Решение № 2-1076/2017 2-1076/2017~М-975/2017 М-975/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-1076/2017

Решение в окончательной форме вынесено 07.12.2017г.

Дело № 2-1076/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.12.2017г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Воловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 на основании договора дарения от 11.08.1998г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в д<адрес>, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от 11.09.1998г.

ФИО5 с целью уточнения границ своего земельного участка, обратилась 29.08.2017г. с заявлением в Росреестр, представив межевой план своего участка, выполненный ОРГАНИЗАЦИЯ 29.08.2017г. Однако, регистрационные действия были приостановлены, в связи с выявлением пересечения границ земельного участка, принадлежащего ФИО5, границами земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4 Площадь наложения составила <данные изъяты> кв.м.

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 об исключении из ЕГРН сведений о её земельном участке. Требования мотивированы тем, что границы и конфигурация земельного участка, принадлежащего ФИО5 с 1998г. никогда не менялись, в приложении к Свидетельству о праве от 1998г. имеется план с указанием границ и конфигурации данного участка, который соответствует межевому плану, оформленному в 2017г. Т.о., ошибки были допущены кадастровым инженером при межевании границ земельного участка ФИО4, что в настоящее время создает истцу препятствия при внесении утоняющих сведений относительно её участка в ГКН.

В судебном заседании представитель истца ФИО5- адвокат Слесаренко А.В. исковые требования поддержал, уточнив их- просил также установить границы земельного участка ФИО5 в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ОРГАНИЗАЦИЯ ФИО1 от 29.08.2017г.

Ответчик ФИО4 в суде исковые требования ФИО5, с учетом их уточнения, признала в полном объеме. Пояснила, что не использовала свой земельный участок много лет, при проведении межевых работ в июле 2017г. указывала кадастровому инженеру границы своего участка, который зарос кустами, поэтому могла спутать его местоположение. Гаринцы земельного участка ФИО5, определенные в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ОРГАНИЗАЦИЯ ФИО1 от 29.08.2017г. не оспаривала.

Представители третьих лиц- Угличского отела Управления Росреестра по ЯО и Администрации Угличского МР в судебное заседание не явились. О месте и времен рассмотрения дела третьи лица извещены надлежащим образом. Письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет), прекращением его существования (снятие с учета) либо изменением уникальных характеристик или иных сведений об объекте недвижимости. При этом образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского, земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам (ч. 10 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ).

В соответствии с ч.9 ст.38 данного ФЗ, при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В силу п. 2 ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Установлено, что ФИО5 на основании договора дарения от 11.08.1998г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от 11.09.1998г.

ФИО4 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.02.2000г. № является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № для ведения ЛПХ, расположенного в <адрес>, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2000г. Из заключения кадастрового инженера ФИО2, содержащегося в межевом плане от 30.10.2017г., представленном ответчиком в суд, следует, что данный межевой план составлен для исправления кадастровой ошибки, возникшей в результате пересечения границ двух земельных участков, принадлежащих ФИО5 и ФИО4, расположенных в <адрес>. Кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4 проводились в июле 2017г., на местности ею были указаны границы земельного участка, так же было сказано, что этот участок она давно не использует, границы данного земельного участка были согласованы по акту согласования. При выполнении кадастровых работ в сентябре 2017г., собственник земельного участка с кадастровым номером № ФИО5 обратилась к кадастровому инженеру, так как при уточнении границ и площади своего земельного участка ею было получено решение Росреестра о приостановлении регистрационных действий, в связи с пересечением границ земельных участков. ФИО5 был предоставлен план земельного участка, который выдавался вместе со Свидетельством о праве собственности на земельный участок от 1998г. Так же были изучены дополнительные материалы в виде фотоплана местности 1992-1994 года, на котором видно, что на месте, где на данный момент сформирован земельный участок ФИО4 с кадастровым номером № имеется расчерченный участок, похожий по конфигурации на земельный участок ФИО5, так же имеется надпись ФИО3, что свидетельствует на указание прежнего собственника- ФИО3. Так же на данном фотоплане обнаружен участок с надписью "Лук" в северной части фотоплана, видимо это фамилия "ФИО4", на фотоплане есть ещё подписи "Лук" которые совпадают с местоположением двух других земельных участков принадлежащих ФИО4

Данный факт доведён до ФИО4, она подтвердила, что не использовала свой участок много лет и могла спутать место положение данного участка, так как всё заросло кустами, так же согласилась с новым расположением земельного участка.

При указанных обстоятельствах, а также ввиду отсутствия возражений со стороны ответчика ФИО4, признавшей заявленные ФИО5 исковые требования, в силу ст.39 ГПК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению. Внесенные в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым № в части определения его границ являются ошибочными, нарушают права истца ФИО5 как собственника земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем подлежат исключению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО5, с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ОРГАНИЗАЦИЯ ФИО1 от 29.08.2017г.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.В.Долгошинова