Решение № 2-1039/2017 2-1039/2017~М-895/2017 М-895/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-1039/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» июня 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Максимовой ФИО1

с участием представителя истца ФИО5 ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6 ФИО3 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1133 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

С решением суда истица обратилась в Росреестр за регистрацией права собственности на данный земельный участок, однако ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права, по тем основаниям, что в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию она предоставила Решение Красноярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за ней было признано право собственности на земельный участок площадью 1133 кв.м. Согласно сведений ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеет площадь 6000 кв.м.

На основании изложенного, истец просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1133 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>2, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 ФИО2. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области. Представитель ответчика администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

Определением суда Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области было исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. Представитель в судебное заседание не явился, предоставили письменный отзыв, в котором просили в удовлетворении требований отказать и рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили письменный отзыв, в котором принятие решения оставляют на усмотрение суда и просили рассмотреть дело без их участия.

Заслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 ФИО3 было признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1133 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 6000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый № сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 19).

С целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка кадастровым инженером ФИО7 ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план. Из заключения кадастрового инженера следует, что межевой план был подготовлен в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. При уточнении границ земельного участка местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Земельный участок был внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ. Права на данный земельный участок не зарегистрированы. Отсутствует картографический материал, подтверждающий фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Границы земельного участка при выезде на местность являются границы существующие на местности более 15 лет, закрепленные капитальным забором. В результате уточнения площадь земельного участка составили 1133 кв.м. Составлен акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1133 кв.м.

Согласно ответу на запрос, поступившему из ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1133 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

В силу п.8 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.9 ст.22 вышеуказанного федерального закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу п.10 ст.22 вышеуказанного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Таким образом, установлено, что спорный земельный участок в конфигурации и площади, установленной межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, требования ФИО6 ФИО3. об установлении границ земельного участка являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 22 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 ФИО3 к Администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 1133 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с координатами межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 ФИО4

Данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья - Ключникова И.А.