Решение № 2-102/2019 2-102/2019(2-2697/2018;)~М-1664/2018 2-2697/2018 М-1664/2018 от 7 февраля 2019 г. по делу № 2-102/2019

Дело № 2-102/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 08 февраля 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лисничей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД», ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании права общей долевой собственности на общее имущество, признании отсутствующим права собственности на часть общего имущества, возложении обязанности привести помещение в первоначальное состояние, выполнить технические условия по присоединению многоквартирного жилого дома к инженерным сетям,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы предъявили иск ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД», указав, что на основании договоров долевого участия в строительстве многоквартирного дома являются собственниками квартир в многоквартирном <адрес> в г. Севастополе. Ответчик является застройщиком данного дома. В соответствии с утвержденным рабочим проектом многоквартирный дом имеет 9 этаже, 32 квартиры. В 2015 году в построенном объекте капитального строительства проведены работы по реконструкции, в результаты которых дом стал иметь 36 квартир, 9 этажей и мансардный этаж. Работы по реконструкции дома произведены без уведомления инвесторов строительства – собственником помещений многоквартирного дома, без внесения и утверждения соответствующих изменений в рабочий проект, получения на этой разрешения. 29.12.2016 дом веден в эксплуатацию, имеет следующие показатели – количество этажей – 11, количество квартир – 36.

Таким образом, в указанном <адрес>-й технический этаж, утвержденный в проектной документации для размещения инженерного оборудования, коммуникаций, зарегистрирован ответчиком в качестве жилых помещений – четырех квартир – №, №, №, №. В указанных квартирах несанкционировано установлены кухни, санузлы, газовые котлы, счетчики, произведена врезка в канализацию, подключены инженерные сети, нарушены несущие и опорные конструкции и элементы здания.

В результате работ по перепланировке нежилого 11-го технического этажа (мансарды), многоквартирный дом не подключен к коммуникациям до настоящего времени. В квартирах истцов отсутствует газоснабжение, услуги электроэнергии и водоснабжения, что нарушает их права и законные интересы.

Спорные помещения технического этажа отвечают признакам отнесения к общему имуществу собственников помещений многоквартирного жилого дома, установленным статьей 290 ГК РФ. В спорных помещениях имеется инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения многоквартирного дома, в связи с чем в силу закона они отнесены к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просили:

1. Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на общее имущество, расположенное на одиннадцатом техническом этаже многоквартирного дома, а именно на <адрес>, №, №, №.

2. Обязать ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» выполнить технические условия, необходимые для присоединения к инженерным сетям объекта капитального строительства: «Группа жилых домов по <адрес> на территории ВМИ <адрес>

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14

23.11.2018 истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 изменили свои исковые требования (т.3 л.д. 104-115), ссылаясь на те же основания, просили:

1. Признать отсутствующим право собственности ответчиков ФИО12, ФИО13, ФИО11, ФИО14 на часть общего имущества многоквартирного дома, расположенного в пределах помещения одиннадцатого технического этажа <адрес> в г. Севастополе.

2. Обязать ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» привести помещение в первоначальное положение в соответствии с разрешением на выполнение строительных работ, выданным Инспекцией государственного строительного контроля в г. Севастополе № 883 от 27.04.2007, с перерегистрацией 06.03.2009, 30.12.2009, 27.01.2011.

3. Обязать ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» выполнить технические условия, необходимые для присоединения к инженерным сетям объекта капитального строительства: «Группа жилых домов по <адрес> на территории ВМИ <адрес>

В судебном заседании истцы ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО6, ФИО10, ФИО5, представитель истцов ФИО15 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

Представители ответчика ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» ФИО16, ФИО17 иск не признали, ссылаясь на то, что многоквартирный жилой дом, состоящий из 36 квартир, в установленном порядке введен в эксплуатацию, его реконструкция не производилась, право собственности ответчиков возникло на законных основаниях. К дому в установленном законом порядке подключено электроснабжение и водоснабжение, не подключено газоснабжение, поскольку для пуска газа собственники помещений должны избрать управляющую компанию, а также обеспечить установку в каждой квартире газоанализаторов.

Ответчики ФИО13, ФИО14, представитель ответчиков ФИО11, ФИО12 – ФИО18 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для признания общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома четырех квартир, расположенных на мансардном этаже, и прекращения права собственников ответчиков на эти квартиры. Оставили на усмотрение суда принятие решения в части требований истцов о возложении обязанности на застройщика обеспечить подключение дома к газоснабжению, ссылаясь на то, что они также заинтересованы в обеспечении дома газом.

Остальные истцы, ответчики, в судебное заседание не явились, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя, ПАО «Севастопольгаз», ПАО «РНКБ» в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора паевого участия в строительстве от 15.08.2006, заключенного с ООО фирма «Консоль ЛТД» (т.1 л.д. 41-44).

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора паевого участия в строительстве от 18.06.2007, заключенного с ООО фирма «Консоль ЛТД» (т.1 л.д. 45-47).

ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора паевого участия в строительстве от 21.09.2009, заключенного с ООО фирма «Консоль ЛТД» (т.1 л.д. 36-40).

ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора паевого участия в строительстве от 02.08.2006, заключенного с ООО фирма «Консоль ЛТД» (т.1 л.д. 60-64).

ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора паевого участия в строительстве от 25.07.2005, заключенного с ООО фирма «Консоль ЛТД» (т.1 л.д. 54-56).

ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора паевого участия в строительстве от 06.02.2007, заключенного с ООО фирма «Консоль ЛТД» (т.1 л.д. 48-53).

ФИО7 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора паевого участия в строительстве от 19.10.2009, заключенного с ООО фирма «Консоль ЛТД» (т.1 л.д. 27-31).

ФИО8 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора паевого участия в строительстве от 21.07.2006, заключенного с ООО фирма «Консоль ЛТД» (т.1 л.д. 32-35).

ФИО9 заключен договор паевого участия в строительстве от 27.01.2015 с ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» на квартиру расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес> (т.1 л.д. 65-67).

ФИО10 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора паевого участия в строительстве от 15.08.2014, заключенного с ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» (т.1 л.д. 68-73).

Ответчики ФИО12, ФИО14, ФИО11, ФИО13, являются собственниками квартир №, №, №, №, соответственно, расположенных в этом же доме, на одиннадцатом мансардном этаже.

Право собственности ответчиков на указанные квартиры зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН (т.1 л.д. 149-151, 199-213).

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно пунктам 1-3 части 1 статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В определении от 19 мая 2009 года № 489-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб товариществ собственников жилья «Невский 163» и «Комсомольский проспект-71» на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации» Конституционный Суд Российской Федерации указал, что если внутри помещений, не являющихся частями квартир, расположено оборудование, предназначенное для обслуживания нужд владельцев помещений, то и сами эти помещения, также предназначенные для обслуживания нескольких или всех помещений в этом доме и не имеющие самостоятельного предназначения, относятся к общему имуществу собственников.

При этом помимо нежилых помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в многоквартирном доме могут быть и иные нежилые помещения, которые предназначены для самостоятельного использования, являются недвижимыми вещами как самостоятельными объектами гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 ГК Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При определении состава имущества, находящегося в общей собственности собственников помещений в многоквартирном доме, в частности при отнесении конкретных нежилых помещений либо к категории предназначенных для самостоятельного использования, либо к категории общего имущества, следует, как указано в пункте 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491) использовать сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 3).

Из анализа вышеуказанных правовых норм следует, что к общему имуществу в многоквартирном жилом доме относятся помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, могут быть отнесены к общему имуществу собственников многоквартирного дома (признаны собственно «техническим этажом») только при условии, если основное назначение данного помещения состоит в обслуживании находящихся там сетей и коммуникаций.

Разрешение вопроса о том, относится ли конкретное помещение к общему имуществу многоквартирного дома, зависит не только от технических характеристик объекта и наличия в нем инженерных коммуникаций, но и от определения назначения данного помещения - возможности использования его в самостоятельных целях или только по вспомогательному назначению.

Из материалов дела следует, что застройщиком многоквартирного жилого дома по адресу: г. Севастополь, <адрес>, являлись ООО фирма «Консоль ЛТД», ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД».

Разрешение на строительство данного жилого дома в составе объекта «Строительство группы жилых домов на территории СВМИ им. ФИО19. IV пусковой комплекс. Корпусы № по <адрес>» ООО фирма «Консоль ЛТД» было дано Инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля 27.04.2007, действие разрешения продлевалось 06.03.2009 до 31.12.2009 и в последующем – до 31.12.2011 (т.2 л.д. 244).

29.12.2016 Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - «Строительство группы жилых домов на территории СВМИ им. ФИО21. IV пусковой комплекс. <адрес> которому присвоен адрес: г. Севастополь, <адрес> (т.2 л.д. 18-24).

Согласно указанному разрешению введенный в эксплуатацию многоквартирный жилой дом имеет 11 этажей, 36 квартир.

Как усматривается из проектной документации на указанный объект строительства, первоначально в нем предусматривалось 9 этажей и 32 квартиры. В последующем в проект были внесены изменения, в соответствии с которыми предусмотрено строительство 10-го мансардного этажа и 36 квартир в доме.

Изменения в проект внесены до ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, что следует из представленного проекта, экспертного отчета, составленного 15.10.2013 ООО «Украинская строительстная экспертиза», заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, составленного Севгосстройнадзором 28.12.2015 (т.2 л.д. 34-40).

Из материалов дела следует, что 27.12.2013 между ООО фирма «Консоль ЛТД» и ФИО20 был заключен договор паевого участия в строительстве встроенного нежилого помещения на 10-м техническом этаже, общей площадью 144,85 кв.м. (т.2 л.д. 60-62).

Дополнительным соглашением, заключенным 07.12.2014 между ООО фирма «Консоль ЛТД», ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» и ФИО20, в договор внесены изменения, согласно которым объектом строительства указаны <адрес>, общей площадью 71,7 кв.м., и <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м. (т.2 л.д. 58).

Вторым дополнительным соглашением от 07.12.2014 в договор внесены изменения, согласно которым объектом строительства указаны <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м., и <адрес>, общей площадью 60,6 кв.м. (т.2 л.д. 143).

По договору купли-продажи от 18.01.2018 <адрес> ФИО20 продана ФИО12 (т.2 л.д. 44-45).

По договору купли-продажи от 01.06.2018 <адрес> продана ФИО14 (т.2 л.д. 99-100).

По договору купли-продажи от 11.11.2018 <адрес> продана ФИО22 (т.2 л.д. 132-133).

По договору купли-продажи от 08.05.2018 <адрес> продана ФИО13 (т.2 л.д. 191-192).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что спорные объекты недвижимости, на которые истцы просят признать отсутствующим право собственности ответчиков, и обязать застройщика привести их в первоначальное положение, являются квартирами.

Согласно сведениям ЕГРН указанные помещения как квартиры поставлены на кадастровый учет 15.06.2017.

В судебном заседании из технических планов и пояснений сторон установлено, что в указанных квартирах отсутствуют какие-либо инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения в жилом доме, за исключением стояков водоснабжения, канализации и вентиляционных шахт, проходящих также через другие квартиры в доме.

При таких обстоятельствах спорные квартиры, расположенные на 11 этаже многоквартирного жилого дома, не обладают признаками помещений, относящихся к общей собственности, и не могут быть признаны общим имуществом собственников всех помещений в многоквартирном жилом доме.

Право собственности ответчиков на данные квартиры возникло в установленном законом порядке, не прекращено и не признано недействительным.

Доводы истцов о незаконной реконструкции многоквартирного жилого дома, внесении изменений в проектную документацию, не основаны на нормах права. Градостроительный кодекс Российской Федерации не признает реконструкцией объекта капитального строительства строительные работы, выполняемые на стадии его строительства до ввода в эксплуатацию.

Также законом не ограничено право застройщика на внесение изменений в проектную документацию при условии ее согласования в установленном порядке, проведения экспертиз и иных административных процедур, завершением которых является ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

В силу статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка.

Вопреки доводам истцов согласование застройщиком изменений проектной документации с участниками долевого (паевого) строительства законом не предусмотрено. Права участников долевого строительства, которые становятся собственниками помещений только после ввода объекта в эксплуатацию, в результате изменения проектной документации не нарушаются.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов о признании отсутствующим права собственности ответчиков ФИО12, ФИО13, ФИО11, ФИО14 на часть общего имущества в виде указанных квартир и возложении обязанности на ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» привести помещение в первоначальное положение.

Вместе с тем суд находит обоснованными требования истцов к ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» о выполнении технических условий по подключению (технологическому присоединению) к сетям газораспределения объекта капитального строительства – многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В судебном заседании установлено, что, несмотря на ввод указанного многоквартирного жилого дома в эксплуатацию 29.12.2016, в доме до настоящего времени отсутствует газоснабжение.

На основании подпункта 7 пункта 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

В соответствии с пунктами 7, 8, 10, 10.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, а также информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством о газоснабжении в Российской Федерации.

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана обеспечить правообладателю земельного участка в установленные сроки подключение (технологическое присоединение) построенного или реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с техническими условиями и информацией о плате за подключение (технологическое присоединение), предоставленными правообладателю земельного участка.

Порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Требования частей 7 - 10 настоящей статьи не применяются к технологическому присоединению объектов капитального строительства к электрическим сетям. Порядок соответствующего технологического присоединения к электрическим сетям устанавливается законодательством Российской Федерации об электроэнергетике.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, которые определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (далее - объект капитального строительства).

Согласно пунктам 59, 60 Правил подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении.

По договору о подключении исполнитель обязуется осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения с учетом обеспечения максимальной нагрузки (часового расхода газа), указанной в технических условиях, а заявитель обязуется оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению).

В судебном заседании из письменного ответа ПАО «Севастопольгаз», пояснениям общества в судебном заседании и представленных материалов следует, что договор о подключении (технологическом присоединении) не заключался, сети газоснабжения многоквартирного дома по <адрес> не введены в эксплуатацию, подключение объекта возможно только после выполнения мероприятий, предусмотренных законодательством, устранения недостатков по устранению требований технических условий, выданных 30.10.2009, 10.12.2014 и требований законодательства (т.1 л.д. 240-242, т.3 л.д. 13-18, 180-184).

Из материалов переписки между ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» и ПАО «Севастопольгаз» следует, что застройщиком не выполнены ряд технических и иных мероприятий, необходимых для пуска газа, а именно не представлены требуемые документы, не проведены необходимые испытания системы, не представлены проекты дымовентиляционных каналов, системы определения загазованности и ряд других.

Указанные препятствия вопреки доводам представителя истца возникли не только в результате неизбрания собственниками помещений управляющей компании и неустановки в каждой квартире газоанализаторов, но и по причине невыполнения ответчиком требований технических условий и нормативно-правовых актов.

При таких обстоятельствах требования истцов о возложении обязанности на ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» выполнить технические условия по подключению (технологическому присоединению) к сетям газораспределения объекта капитального строительства подлежат удовлетворению.

Оснований для возложения на ответчика обязанности выполнить технические условия по подключению многоквартирного жилого дома к сетям водоснабжения и электроснабжения не усматривается, поскольку согласно ответу ПАО «Севастопольэнерго» и представленным актам о выполнении технических условий от 23.06.2017, об осуществлении технологического присоединения от 07.09.2017 многоквартирный жилой дом по <адрес> подключен к сетям энергоснабжения (т.1 л.д. 249-257).

Из ответа ГУП «Водоканал» следует, что многоквартирный жилой дом по <адрес> подключен к сетям водоснабжения через единый ввод с многоквартирным жилым домом №, что предусмотрено техническими условиями (т.1 л.д. 243-247).

Согласно пояснениям истцов и ответчиков в помещениях дома имеется электричество и водоснабжение.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает необходимым установить срок исполнения решения суда ответчиком в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку установление конкретного срока в данном случае направлено на конкретизацию обязанности ответчика, учитывает объективные обстоятельства и позволит избежать какой-либо неопределенности при исполнении судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» удовлетворить частично.

Обязать ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» выполнить технические условия по подключению (технологическому присоединению) к сетям газораспределения объекта капитального строительства – многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной части исковых требований к ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД», а также в требованиях к ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 13.02.2019.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья И.В. Сомова