Определение № 2-651/2017 2-651/2017~М-628/2017 М-628/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-651/2017

Дело № 2-651/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении без рассмотрения

15 июня 2017 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Рошаль Московской области к ФИО2 ФИО4 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате и пени,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ФИО2, указывая следующее.

Между администрацией городского округа Рошаль Московской области и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1. договора арендодатель представляет, арендатор принимает во временное пользование за плату земельный участок общей площадью 2500 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», с кадастровым №, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, расположенный в городе Рошаль Московской области, в районе <адрес>, под размещение объектов торговли.

В соответствии с п. 4.4.4. договора арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные договором.

Согласно п. 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной паты по настоящему договору арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени составили 48 094,80 руб. 80 коп.

Договор может быть расторгнут арендодателем досрочно в одностороннем порядке в случае нарушения арендатором подпункта 4.3.1 пункта 4.3. и подпункта 4.4.2. пункта 4.4. договора, а также невнесения в течение более 6 месяцев арендной платы, либо внесения ее не в полном объеме на протяжении указанного периода (п. 6.2 договора).

Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при невнесении арендной платы более чем за 6 месяце либо внесения ее не в полном объеме на протяжении указанного периода (п. 4.1.1 договора).

В целях урегулирования данного спора во внесудебном порядке администрацией городского округа Рошаль ФИО2 была направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ о погашении образовавшейся задолженности (арендная плата + пени), где также было указано, что в случае неоплаты задолженности по договору аренды в 10-дневный срок после получения претензии, администрация городского округа Рошаль направит исковое заявление в суд о расторжении договора аренды и взыскании суммы задолженности.

Однако до настоящего времени задолженность по арендной плате ответчиком не погашена.

Просит расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ФИО1 задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № по арендной плате в размере 280 350,00 руб.; пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 48 094,80 руб.

Представитель истца администрации городского округа <адрес> не явился в суд по вторичному вызов (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), о времени и месте разбирательства по делу извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства по делу, рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 8 ст. 222, ст. 223 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

исковое заявление администрации городского округа Рошаль Московской области к ФИО2 ФИО5 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате и пени оставить без рассмотрения.

Оставление иска без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем основаниям.

Суд отменяет свое определение об оставление заявления без рассмотрения по ходатайству истца или ответчика, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Т.Ю. Хаванова