Решение № 2-143/2018 2-143/2018 ~ М-107/2018 М-107/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-143/2018

Дело 2-143/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года <адрес>

Белокурихинский городской суд <адрес>, в составе:

председательствующего, судьи Черниковой И.А.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

при секретаре Вишняковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО3, администрации г. Белокурихи о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО3, администрации г. Белокуриха Алтайского края об установлении юридического факта принятия ФИО1 наследства в виде <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти своих родителей ШАФ, ШВП, признания за ней права собственности в порядке наследования по закону на <адрес>, находящуюся по вышеуказанному адресу.

В обосновании заявленных требований указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Белокурихинским Советом народных депутатов, в лице председателя агентства приватизации жилищного фонда ЖЭУ, и ШАФ, ШВП был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> была передана безвозмездно ШАФ, ШВП в равных долях по <данные изъяты> доли. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Белокурихи ПВН был составлен и удостоверен договор дарения доли жилого дома между ней (истцом) и её родителями ШВП, ШАФ ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес>, сделана регистрационная надпись, согласно которой право собственности на <данные изъяты> доли домовладения № по пер. Заводской было зарегистрировано за ней. Однако, вышеуказанный договор дарения был составлен нотариусом на основании неверного выписанного регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № и соответственно неверной справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящий момент она не может оформить свое право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты> на основании вышеуказанного договора, так как предмет, являющийся существенным условием договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, указан неверно и фактически её родители подарили ей недвижимое имущество владельцами которого они не являлись. Согласно технического паспорта на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты> являлся и является многоквартирным жилым домом. В техническом паспорте четко прослеживается, что в вышеуказанном жилом доме имеется две <адрес> №. Право собственности на <адрес> настоящее время зарегистрировано за ФИО4 Она (истец) не может зарегистрировать свое право собственности на <адрес>, в связи с неверно составленными документами. Внести изменения в вышеуказанный договор дарения она также не имеет возможности, так как в настоящий момент её родители умерли. Считает, что иной возможности, кроме как в судебном порядке признать права собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное недвижимое имущество она не имеет (л.д. 3-5).

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Ответчик ФИО5, представитель администрации г. Белокурихи, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия. ФИО5 предоставила заявление о признании иска ответчиком.

Нотариус Белокурихинского нотариального округа ККА, в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) устанавливает общие основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а прежде всего гражданские права и обязанности могут возникнуть из оснований, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факты, связанные с принадлежностью документа, носящего правоустанавливающий характер.

Из копии о рождении истца ФИО1 (добрачная фамилия- ФИО6) М.А. следует, что её родителями являются ШАФ и ШВП (лд. 10).

У семьи Ш-ных пять детей: сын ШИА, дочери ФИО1, ФИО5, КТА, ФИО3

ШИА умер ДД.ММ.ГГГГ, КТА умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Белокурихинским Советом народных депутатов, в лице представителя агентства по приватизации жилищного фонда ЖЭУ и ШАФ, ШВП заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (л.д. 12-14), из которого следует, что Ш-ны приобрели <адрес>, состоящую из 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 13).

В материалах дела имеется договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ШВП, ШАФ и ФИО1, согласно которому родители подарили последней <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 16).

Договор нотариально удостоверен нотариусом г. Белокурихи ПВН, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор не является основанием для регистрации права собственности поскольку объектом данного договора является доля в праве собственности в жилом доме, а не квартира.

Доводы истца, подтверждаются техническим паспортом домостроения от ДД.ММ.ГГГГ о том, что что жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> состоит из двух квартир № с общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и № с общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м.( л.д. 25-43).

Из выписки из единого государственного реестра, предоставленной в суд по запросу суда следует, что ФИО4 является правообладателем <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждены ФИО4, а так же представленными им техническим паспортом на квартиру, свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру в жилом доме.

ШАФ умер ДД.ММ.ГГГГ, ШВП умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19).

Согласно письменной информации нотариуса нотариального округа ОТВ наследникам ШАФ, ШВП, выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе истцу и ответчикам.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из содержания ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 после смерти родителей, помимо получения свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 91 97, 98) фактически вступила во владение пользуется квартирой № по адресу: <адрес>, <адрес> проживает в ней, содержит её.

Принимая во внимание, что обращение истца в суд вызвано необходимостью оформления своего права, которое у нее фактически возникло с ДД.ММ.ГГГГ, никем не оспаривается, и невозможностью иным путем подтвердить объект права собственности кроме, как в судебном порядке, суд удовлетворяет исковые требования, признав и тот факт, что истец фактически приняла <адрес> по адресу <адрес>, <адрес> после смерти родителей.

С учетом мнения истца судебные расходы с ответчиков в пользу ФИО1 не взыскиваются.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования, после смерти ШАФ, ШВП, на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Белокурихинский городской суд в течение месяца со дня его принятия и оглашения.

Судья И.А.Черникова