Решение № 2-2404/2017 2-2404/2017~М-2389/2017 М-2389/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-2404/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» ноября 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Лаптевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2404/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения от 15 июля 1995 года. Ответчик ФИО6 в ноябре 2016 года была зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако в квартиру она никогда не вселялась, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 15 июля 1995 года (л.д. 7). Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано 6 мая 2016 года в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8).

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении с 25 ноября 2016 года зарегистрирована ФИО3 (л.д. 9).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, несмотря на регистрацию, ответчик фактически в жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника квартиры не является, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Факт непроживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом, составленным с участием соседей – квартир № Таким образом, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь, место регистрации ответчика не является местом его постоянного проживания (либо пребывания). Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, то в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, он вправе требовать устранения нарушений его прав.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика по иску, требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Ю.О. Авдеенко