Решение № 2-145/2020 2-145/2020~М-74/2020 М-74/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-145/2020

Дело №2-145/2020 КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года г.Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО11 о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала в исковом заявлении, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. С данного времени она открыто и непрерывно как своим собственным имуществом владеет жилым домом по адресу: <адрес>, несет бремя содержания недвижимого имущества. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на указанный дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ответчика ФИО11 на администрацию Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, поскольку было установлено, что последний известный собственник спорного недвижимого имущества ФИО4 умерла, никто из наследников, в том числе ее сын ФИО11, в установленном законом порядке наследство не принял.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО5 доводы иска поддержала в полном объеме, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик администрация Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области своего представителя для участия в судебное заседание не направили, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из объяснений истца следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает в доме по адресу: <адрес>, владеет домом по настоящее время.

Как следует из справки администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает в доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выпискам из ЕГРН собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4, собственником земельного участка по указанному адресу является ФИО6

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, составленным ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 32,9 кв.м., жилая 18,0 кв.м., собственником указана ФИО6 Согласно вспомогательной форме к техническому паспорту, собственником указана ФИО4

Согласно свидетельству о смерти № I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ЕТ №.

Из ответа нотариуса нотариального округа Болотнинского района Новосибирской области на запрос суда следует, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, никто из наследников ни по закону, ни по завещанию не обращался.

Согласно справкам МКП «Тепловодосети», АО «Новосибирскэнергосбыт» ФИО1, проживающая по адресу: <адрес> пользуется услугами холодного водоснабжения, является потребителем электроэнергии, задолженности по оплате не имеет.

Свидетели ФИО8, ФИО9 суду показали, что с 2002 года ФИО1 проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным владеет данным имуществом, следит за техническим состоянием дома, требований к истцу относительно жилого дома никто не предъявлял и не предъявляет.

Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, то есть более 18 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес><адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2020 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-145/2020 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела 54RS0014-01-2020-000227-09.