Решение № 2-1588/2023 2-212/2024 2-212/2024(2-1588/2023;)~М-990/2023 М-990/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-1588/2023

Дело № 2-212/2024

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2023-002138-57


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2024 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при помощнике судьи Посметуховой Ю.П.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация Краснознаменского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит осуществить раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре на принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на спорный жилой дом помещения, относящиеся согласно техническому паспорту к <адрес>; ответчику ФИО2 выделить помещения в спорном жилом доме, относящиеся к <адрес>; осуществить раздел земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, выделив в натуре принадлежащую истцу 1/2 долю в праве собственности на этот участок ту часть, которая расположена под выделяемой ей частью спорного жилого дома, а ответчику – под выделяемой ей частью дома. В случае, если выделяемая истцу часть спорного жилого дома или земельного участка будет несоразмерна принадлежащей истцу 1/2 доле в праве собственности на жилой дом, также просит взыскать с ответчика соответствующую компенсацию.

Требования мотивированы тем, что стороны по делу являются долевыми сособственниками жилого дома площадью 204,4 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Под спорным жилым домом расположен земельный участок площадью 2252+/-17 кв.м с кадастровым №, 1/2 доля которого принадлежит истцу. Достигнуть соглашения о разделе спорного жилого дома и земельного участка добровольно не представляется возможным.

Истец ФИО3, третьи лица, их представители, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали. От представителя третьего лица администрации Краснознаменского сельского поселения поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворении иска. В силу ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц, их представителей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против раздела жилого дома и земельного участка по второму варианту, предложенному экспертами, однако настаивала на том, что она является собственником квартиры №, а истец ФИО3 – квартиры №, и раздел дома следует произвести с учетом указанных обстоятельств.

Суд, выслушав пояснения ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся сособственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, следует из материалов гражданского дела и не оспорено сторонами по делу, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 204,4 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.11.1996 и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8-9, 12-13, 31-34, 85-97).

ФИО2 также является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом на основании решения исполнительного комитета Краснознаменского сельского Совета Красногвардейского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении права собственности на 1/2 часть жилого дома за ФИО2» (л.д. 60-61).

Согласно копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, оформленного на жилой дом №, расположенный по <адрес>, а также инвентарного дела №,собственниками указанного объекта недвижимости по 1/2 доли указаны ФИО3 и ФИО2. Жилой дом литера «А» состоит из двух обособленных помещений, поименованных как квартиры, площадью 100,9 кв.м (<адрес> ) и 103,5 кв.м (<адрес>) (л.д. 14-17, 64).

Земельный участок площадью 2252+/-17 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности у ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доли у каждой (л.д. 10-11, 36-38, 101-104).

Согласно копии постановления администрации Краснознаменского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передана бесплатно в собственность 1/2 доля земельного участка общей площадью 2252 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства (л.д. 18, 44).

Постановлением администрации Краснознаменского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО2 бесплатно передана № доля спорного земельного участка (л.д. 105-114).

Согласно сведениям из похозяйственных книг за период с 1996 по 2024 годы в спорном доме зарегистрированы ФИО2 (лицевой счет №) и ФИО3 с сыном ФИО1 (лицевой счет №) (л.д. 43-59).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. № 6/8, в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле, суд, осуществляя выдел в натуре, передает сособственнику долю строения, которая соответствует размеру и стоимости его доли, если это возможно без причинения несоразмерного ущерба назначению данного недвижимого имущества.

Согласно выводам, изложенным в заключении экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, по итогам проведенной на основании определения суда судебной строительно-технической экспертизы, раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, возможен. Предлагается один вариант раздела жилого дома с незначительным отступлением от идеальных долей сособственников с учетом сложившегося порядка пользования.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено фактическое проживание истца ФИО3 в помещении, обозначенном на плане как квартира № площадью 103,5 кв.м, а ответчика ФИО2 – в помещении, обозначенном как квартира № площадью 100,9 кв.м, то суд выводы экспертов, изложенные в заключении №, приводит в данном решении с учетом указанных обстоятельств.

В собственность ФИО3 на 1/2 долю предлагается выделить следующие помещения в жилом доме и строения (в приложении № раскрашены красным цветом):

- в жилом доме литер «А» помещения: № коридор площадью 2,4 кв.м, № туалет площадью 1,1 кв.м, № ванную площадью 2,8 кв.м, № кухню площадью 12,6 кв.м, № коридор площадью 4,2 кв.м, № жилую комнату площадью 17,4 кв.м, № вход в подвал площадью 1,8 кв.м, № переднюю площадью 9,0 кв.м, № коридор площадью 8,4 кв.м, № шкаф площадью 1,0 кв.м, № жилую комнату площадью 8,1 кв.м, № жилую комнату площадью 13,3 кв.м, № коридор площадью 4,1 кв.м, № жилую комнату площадью 17,3 кв.м, общей площадью 103,5 кв.м, стоимостью 2 143 076 рублей;

- сарай литер «Б» стоимостью 75 861 руб.,

- сарай литер «В» стоимостью 62 823 руб.,

- сарай литер «Г» стоимостью 71 120 руб.,

- навес литер «З» стоимостью 51 122 руб.,

- часть навеса литер «а» стоимостью 12 371 руб.

Общая стоимость помещений и строений, выделяемых истцу ФИО3, составляет 2 416 373 рублей, что на 8 845,50 рублей больше, чем положено на 1/2 долю и соответствует 50/100 долям.

В собственность ответчику ФИО2 на 1/2 долю предлагается выделить следующие помещения в жилом доме и строения (в приложении № раскрашены синим цветом):

- в жилом доме литер «А» помещения: № коридор площадью 2,4 кв.м, № переднюю площадью 8,4 кв.м, № вход в подвал площадью 1,8 кв.м, № жилую комнату площадью 16,6 кв.м, № коридор площадью 4,3 кв.м, № кухню площадью 12,5 кв.м, № ванную площадью 2,8 кв.м, № туалет площадью 1,1 кв.м, № переднюю площадью 8,0 кв.м, № жилую комнату площадью 16,8 кв.м, № коридор площадью 4,1 кв.м, № жилую комнату площадью 13,2 кв.м, № жилую комнату площадью 8,1 кв.м, № шкаф площадью 0,8 кв.м, общей площадью 100,9 кв.м, стоимостью 2 089 241 руб.;

- сарай литер «Д» стоимостью 155 279 руб.,

- сарай литер «Е» стоимостью 117 348 руб.,

- навес литер «Ж» стоимостью 24 294 руб.,

- часть навеса литер «а» стоимостью 12 520 руб.

Общая стоимость помещений и строений, выделяемых ответчику ФИО2, составляет 2 398 682 рублей, что на 8 845,50 рублей меньше, чем положено на 1/2 долю и соответствует 50/100 долям.

Двухэтажный жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, по техническим показателям можно отнести к жилому дому блокированной застройки, т.к. он состоит из двух жилых блоков, обладающих стыком соединения общей стены без проемов с соседним блоком, каждый из жилых блоков обладает независимым выходом на земельный участок.

В фактическом пользовании истца ФИО3 находится автономный жилой блок №, который состоит помещений, предлагаемых к выделу на принадлежащую ей долю, а в фактическом пользовании ответчика ФИО2 находится автономный жилой блок №, состоящий из помещений, предлагаемых экспертом к выделу в собственность последней. Сторонам по делу следует устроить второй вход на чердак на месте оконного проема, а также каменную перегородку.

При устройстве второго входа на месте оконного проема на чердаке и устройства перегородки каменной на чердаке, разделяющей пространство чердака между помещениями истца и ответчика, возможно будет признать спорный жилой дом жилым домом блокированной застройки, а помещения, выделяемые истцу – автономным жилым блоком №, помещения, выделяемые ответчику – автономным жилым блоком №.

Учитывая предложенный вариант раздела в натуре жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке по <адрес>, экспертом предложено два варианта раздела земельного участка.

Согласно первому варианту предлагается разделить земельный участок в соответствии с фактическим использованием земельного участка с отступлением от идеальных долей совладельцев, в результате такого раздела образуется два земельных участка прямоугольной формы площадью 1025 кв.м, что соответствует 46/100 долям, который предлагается выделить истцу ФИО3, и площадью 1227 кв.м, что соответствует 54/100 долям, который предлагается выделить ответчику ФИО2 При таком варианте раздела земельного участка ФИО2 должна будет выплатить истцу ФИО3 денежную компенсацию в размере 167 054 рублей.

При втором варианте раздела земельного участка каждой из сторон предлагается выделить земельный участок площадью 1126 кв.м, что соответствует их идеальным долям в праве общей долевой собственности и выплата компенсации не требуется (л.д. 121-235).

Нарушений при производстве экспертизы и даче заключения требований Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", статей 79, 84-87 ГПК РФ, которые бы свидетельствовали о неполноте, недостоверности и недопустимости заключения, судом не установлено. Заключение судебной экспертизы не содержит неясности или неполноты, оно мотивировано по поставленным судом вопросам с применением нормативно-правовой базы, а также научно-методической литературы, в силу чего его объективность и достоверность не вызывает сомнений.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным произвести раздел спорных объектов недвижимости между его сособственниками по вариантам, предложенным экспертами, исходя из сложившегося порядка пользования жилым домом и выделить ФИО3 в натуре на 1/2 долю жилого дома площадью 204,4 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, его часть, состоящую из помещений: № коридора площадью 2,4 кв.м, № туалета площадью 1,1 кв.м, № ванной площадью 2,8 кв.м, № кухни площадью 12,6 кв.м, № коридора площадью 4,2 кв.м, № жилой комнаты площадью 17,4 кв.м, № входа в подвал площадью 1,8 кв.м, № передней площадью 9,0 кв.м, № коридора площадью 8,4 кв.м, № шкафа площадью 1,0 кв.м, № жилой комнаты площадью 8,1 кв.м, № жилой комнаты площадью 13,3 кв.м, № коридора площадью 4,1 кв.м, № жилой комнаты площадью 17,3 кв.м, общей площадью 103,5 кв.м.

Соответственно, ответчику ФИО2 на принадлежащую ей 1/2 долю подлежит выделению часть жилого дома, состоящая из помещений: № коридора площадью 2,4 кв.м, № передней площадью 8,4 кв.м, № входа в подвал площадью 1,8 кв.м, № жилой комнаты площадью 16,6 кв.м, № коридора площадью 4,3 кв.м, № кухни площадью 12,5 кв.м, № ванной площадью 2,8 кв.м, № туалета площадью 1,1 кв.м, № передней площадью 8,0 кв.м, № жилой комнаты площадью 16,8 кв.м, № коридора площадью 4,1 кв.м, № жилой комнаты площадью 13,2 кв.м, № жилой комнаты площадью 8,1 кв.м, № шкафа площадью 0,8 кв.м, общей площадью 100,9 кв.м. С ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию компенсация в связи с разницей в стоимости выделяемой доли.

Земельный участок следует разделить по варианту №, предложенному экспертами, поскольку такой вариант раздела соответствует идеальным долям сособственников и не повлечет за собой необходимость взыскания компенсации.

В связи с реальным разделом жилого дома и земельного участка в натуре долевая собственность сторон на указанные объекты недвижимости прекращается. Выделенные ФИО3 и ФИО2 доли жилого дома считаются автономными жилыми блоками.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вместе с тем, в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей. Учитывая характер правоотношений, установление судом отсутствия в данном случае факта оспаривания или нарушения ответчиками права истца на выдел доли жилого дома, суд приходит к выводу о том, что судебные издержки, понесенные сторонами в связи с рассмотрением дела в суде, распределению не подлежат.

При этом, разрешая вопрос о судебных расходах, суд исходит из того, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку судом разрешен вопрос о праве собственности на конкретную недвижимость каждой из сторон, то каждая из них согласно специальной норме материального права, должна нести бремя расходов по удовлетворенным в её пользу требованиям, в том числе, по уплате государственной пошлины и иным судебным расходам, соразмерно стоимости получаемого по решению суда имущества.

В соответствии с выводами судебной строительно-технической экспертизы, рыночная стоимость жилого дома и хозяйственных строений составляет 4 815 055 руб., земельного участка – 3 724 808 руб., всего – 8 539,863 руб. Стоимость 1/2 доли жилого дома со строениями и земельного участка составляет 4 269 931,50 руб.

Государственная пошлина, согласно положениям абзаца 6 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при цене иска свыше 1 000 000 руб. уплачивается в размере 13 200 руб. плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000, но не более 60 000 руб.

При цене иска в размере 4 269 931,50 руб., истец должна была уплатить государственную пошлину в размере 15 992 руб. исходя из расчета: 1 337 600 – 1 000 000 = 3 269 931,5 х 0,5% = 16 350 + 13 200 = 29 550.

Истцом же при подаче иска было уплачено 23 804 руб., в связи с чем сумма в размере 5 746 руб. как разница между суммой государственной пошлины, подлежащей уплате и фактически уплаченной, подлежит взысканию с истца в доход бюджета муниципального образования <адрес> Республики Крым.

С учетом стоимости выделяемого ответчику имущества на общую сумму 4 269 931,50 рублей, размер государственной пошлины, подлежащей оплате ФИО2 в доход бюджета, составит 29 550 рублей.

Также судом установлено, что в ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, заключение по итогам проведения которой положено в основу данного решения. Стоимость данной экспертизы составила 50 000 рублей и до настоящего времени не оплачена (л.д. 118-120).

Поскольку решение суда в части раздела жилого дома с хозяйственными строениями и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принято в интересах обеих сторон, произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка, постольку расходы по оплате экспертизы должны быть распределены между сторонами в равных долях.

Таким образом, с ФИО3 и ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате экспертизы, исходя из размера их долей в праве общей долевой собственности, т.е. в равных долях, по 25 000 рублей с каждой, в пользу экспертного учреждения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО3 удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 204,4 кв.м, кадастровый №, с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью 2252 +/- 17 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, на 1/2 долю в виде самостоятельного объекта недвижимости изолированное помещение – часть жилого дома литер «А», состоящую из помещений: № коридор площадью 2,4 кв.м, № туалет площадью 1,1 кв.м, № ванная площадью 2,8 кв.м, № кухня площадью 12,6 кв.м, № коридор площадью 4,2 кв.м, № жилая комната площадью 17,4 кв.м, № вход в подвал площадью 1,8 кв.м, № передняя площадью 9,0 кв.м, № коридор площадью 8,4 кв.м, № шкаф площадью 1,0 кв.м, № жилая комната площадью 8,1 кв.м, № жилая комната площадью 13,3 кв.м, № коридор площадью 4,1 кв.м, № жилая комната площадью 17,3 кв.м, общей площадью 103,5 кв.м, а также хозяйственные строения: сарай литер «Б», сарай литер «В», сарай литер «Г», навес литер «З», часть навеса литер «а».

Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, на 1/2 долю в виде самостоятельного объекта недвижимости изолированное помещение – часть жилого дома литер «А», состоящую из помещений: № коридор площадью 2,4 кв.м, № переднюю площадью 8,4 кв.м, № вход в подвал площадью 1,8 кв.м, № жилую комнату площадью 16,6 кв.м, № коридор площадью 4,3 кв.м, № кухню площадью 12,5 кв.м, № ванную площадью 2,8 кв.м, № туалет площадью 1,1 кв.м, № переднюю площадью 8,0 кв.м, № жилую комнату площадью 16,8 кв.м, № коридор площадью 4,1 кв.м, № жилую комнату площадью 13,2 кв.м, № жилую комнату площадью 8,1 кв.м, № шкаф площадью 0,8 кв.м, общей площадью 100,9 кв.м а также хозяйственные строения: сарай литер «Д», сарай литер «Е», навес литер «Ж», часть навеса литер «а».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделяемые ФИО3, ФИО2 и вновь образуемые части жилого дома являются автономными жилыми блоками в жилом доме, соответствуют признакам индивидуального жилого дома в рамках понимания ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Выделить в собственность ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, на 1/2 долю земельного участка площадью 2 252 +/- 17 кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, его часть в виде вновь образуемого земельного участка площадью 1 126 кв.м с координатами поворотных точек границ:

Номер точки

Координаты

Длина, м

X

Y

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

1

Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, на 1/2 долю земельного участка площадью 2 252 +/- 17 кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, его часть в виде вновь образуемого земельного участка площадью 1 126 кв.м с координатами поворотных точек границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на земельный участок площадью 2 252 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, компенсацию за выделяемую долю в размере 8 845 (восемь тысяч восемьсот сорок пять) рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, в бюджет муниципального образования <адрес> Республики Крым недоплаченную ею при подаче иска государственную пошлину в размере 5 746 (пять тысяч семьсот сорок шесть) рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, в бюджет муниципального образования <адрес> Республики Крым государственную пошлину в размере 29 550 (двадцать девять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-техническая экспертиза», ОГРН №, расходы по проведению судебной строительно-технической экспертизы:

- с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС № в размере 25 000 рублей;

- с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, в размере 25 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 22 января 2024 г.