Решение № 2-6971/2025 2-733/2026 2-733/2026(2-6971/2025;)~М-6190/2025 М-6190/2025 от 5 февраля 2026 г. по делу № 2-6971/2025

дело № 2-733/2026

УИД: 16RS0050-01-2025-013679-97


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2026 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего – судьи Зарипова Т.Р.,

с участием помощника прокурора Приволжского района г. Казани РТ Шрша М.Т.,

при секретаре Киселевой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей права пользования.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>. Ответчик зарегистрирована в квартире истца, но фактически в нем не проживает длительное время, личных вещей в нем не имеет. На основании изложенного, истец обратился в суд с заявленными требованиями в приведенной формулировке.

Истец в судебном заседании иск поддержал в полном объёме, указав что с ответчиком после развода в квартире не проживает, личных вещей не имеет.

Ответчик ФИО2 на судебном заседании просила в иске отказать, вместе с тем указала, что действительно длительное время не проживает в спорной квартире и в настоящее время проживает в другом месте, однако регистрация ей необходима для получения в дальнейшем социальной ипотеки, поэтому просит в иске отказать.

Третье лицо <адрес>. в судебном заседании оставил разрешение иска на усмотрение суда, на пояснительные вопросы пояснил, что действительно его мама ФИО2 в квартире не проживает, в данной жилой площади проживает он с отцом, т.е. с истцом.

Выслушав стороны, исследовав и оценив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела усматривается, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке АСР УВМ МВД по РТ от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована ответчик ФИО2, являющаяся бывшей супругой истца, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, на протяжении длительного времени ответчик в спорном жилом доме не проживает. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, выехала из спорного жилого помещения добровольно, в настоящее время проживает по другому месту жительства.

Данные обстоятельства подтвердил и сам ответчик, а также проживающий в квартире сын истца и ответчика ФИО7

Как указал истец, жилое помещение необходимо ему для личного пользования, из-за регистрации ответчика на жилой площади он не может в полной мере воспользоваться правами собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Как установлено судом ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Поскольку ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации, в связи с добровольным выездом, а иного суду не представлено, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, ФИО2, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Доводы ответчика о том, что регистрация ей необходима для иных целей, не являются безусловным основанием для отказа в удовлетворения требований истца.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего сохранения права пользования жилым помещением вопреки воле собственника, а потому требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст.7 Закона от 25.06.1993 года № 5242-1, п.п.«е» п.31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2026 года.

Судья