Решение № 2-526/2018 2-526/2018~М-514/2018 М-514/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-526/2018

Дело № 2-526/2018

64RS0036-01-2018-000655-90


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года р.п.Татищево

Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.Н., при секретаре Устименко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Погребняк ФИО8 к Погребняк ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то обстоятельство, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в данном доме зарегистрирована она и ответчик ФИО2, который фактически в жилом помещении не проживает с 2016 года и не имеет намерений в нем проживать. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, они с ним не поддерживают семейные отношения, не ведут общее хозяйство. По утверждению истца, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в распоряжении принадлежащим ей имуществом, в связи с чем она обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что ответчик ФИО2 является племянником ее мужа, в 2016 году она по просьбе мужа зарегистрировала ответчика в своем доме, он вселился в дом, пожил около двух недель, после этого нашел работу в <адрес> и уехал, забрав все свои вещи, больше в дом не возвращался, связь с ними не поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 37).

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности (л.д.7, 26, 27-32, 38-43). Основанием права собственности является договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки отдела МВД РФ по Татищевскому району Саратовской области от 15.08.2018 года следует, что ответчик ФИО2, являясь гражданином <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по виду на жительство серии № №, выданному УФМС России по Республике Татарстан по адресу: <адрес>, с 04.08.2016 года по 25.02.2021 года (л.д.8).

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, выехал из спорного жилого помещения добровольно в 2016 году, забрав все свои вещи, в другое место жительства, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого дома не является, в данном доме не проживает, не ведет с истцом общее хозяйство.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что ответчик ФИО2 является его племянником, в 2016 году он приехал к нему из Республики Татарстан, истица зарегистрировала его в своем доме, племянник прожил у них неделю, после чего сказал, что нашел работу в <адрес>, забрал свои вещи и уехал, больше к ним не приезжал. По телефону он просил ответчика сняться с регистрационного учета, он пообещал, но так и не приехал, затем его телефон перестал отвечать.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, которые проживают по соседству с истицей и бывают у неё в доме, пояснили суду, что со слов ФИО1 им известно, что в ее доме зарегистрирован племянник мужа ФИО2, однако в доме он не проживает, они никогда его не видели, его вещей в доме нет.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для приобретения им права пользования данным жилым помещением, поскольку из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Погребняк ФИО10 удовлетворить.

Признать Погребняк ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области.

Судья Ильина Е.Н.