Решение № 2-2-74/2017 2-2-74/2017~М-2-81/2017 М-2-81/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-2-74/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ключи Усть-Камчатского района

Камчатского края 02 мая 2017 года

Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в составе:

судьи Михайловой И.Г.,

при секретаре Шелестовой М.Е.,

с участием старшего помощника Усть-Камчатского межрайонного прокурора Ли И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО5 о понуждении к исполнению обязательств, связанных со сдачей и освобождением служебного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в рамках выполнения Министерством обороны РФ своих обязательств по жилищному обеспечению ФИО1 последнему предоставлено жилое помещение по договору социального найма по избранному после увольнения месту жительства в <адрес>, при этом ответчиком дано обязательство о сдаче занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в двухмесячный срок после заключения договора социального найма на предоставленную Минобороны России квартиру.

ФИО1 уволен с военной службы, соответственно утратил право пользования спорным жилым помещением.

Добровольный срок освобождения и сдачи спорного жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено предупреждение об освобождении указанного жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик вышеуказанную квартиру не сдал, обязательство в установленном порядке не исполнено.

Спорное жилое помещение находится на балансе ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России и подлежит сдаче в установленном порядке согласно данному ответчиком обязательству для дальнейшего перераспределения его другому, действующему военнослужащему.

ФГКУ «Востокрегионжильё» находится в ведомственном подчинении Министерства обороны и непосредственно подчиняется Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, который осуществляет функции организации обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы и членов их семей.

Ссылаясь на положения ст. 309 ГК РФ просит суд обязать ФИО1 исполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-1, <адрес>, а именно в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить указанное жилое помещение и предоставить в 3 отдел ФГКУ «Востокрегионжильё» Минобороны России соответствующую справку из управляющей компании о сдаче служебного жилого помещения.

ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не сообщил, возражений относительно предъявленных исковых требований не представил.

Третье лицо ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о времени и месте рассмотрения дела извещено, представителя в судебное заседание не направило.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между 57 КЭЧ («Наймодатель») и старшим прапорщиком войсковой части № ФИО1 заключен договор найма за № служебного жилого помещения государственного жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении Министерства обороны РФ, согласно которому, Наймодатель предоставляет Нанимателю служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, на срок контракта о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 7.4 Договора – настоящий Договор расторгается, в том числе, в случае обеспечения нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи жилым помещением для постоянного проживания по избранному месту постоянного жительства после увольнения с военной службы (л.д.11-14).

Решением ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № старшему прапорщику ФИО1 предоставлено жилое помещение по договору социального найма –двухкомнатная квартира общей площадью 43,40 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> корпус 1 <адрес> (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны РФ, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации (далее «Наймодатель») и ФИО1 ФИО6 (далее «Наниматель»), на основании извещения № 168990 от 21.12.2012г. Департамента жилищного обеспечения МО РФ о распределении жилого помещения и решения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма 3 отдела ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ, заключили договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, Славянка, <адрес> корпус 1 <адрес> для проживания в нем (л.д.6-7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил обязательство, в котором указал, что с момента заключения договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес> обязуется в двухмесячный срок освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>,сдать его в распоряжение квартирных органов Министерства обороны РФ, сняться с учета и закрыть финансово-лицевой счет (л.д.9).

Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № старший прапорщик ФИО1 уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Жилым помещением по нормам жилищного законодательства обеспечен (л.д. 24).

Таким образом, на основании установленных по настоящему делу обстоятельств, учитывая положения ст.ст. 93, 94, 100, 103 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира является служебным жилым помещением и была предоставлена ответчику на основании заключенного с ним договора найма служебного жилого помещения на период прохождения последним службы. Увольнение с воинской службы является основанием для прекращения договора найма служебного помещения, в связи с чем ФИО1 должен был освободить квартиру и сдать наймодателю.

В соответствии с пунктом 14 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, федеральным законодательством прямо предусмотрена обязанность указанной категории граждан по сдаче жилых помещений при обеспечении другим жильем за счет государства.

Министерство обороны Российской Федерации выполнило обязательство по предоставлению военнослужащему ФИО1 жилого помещения.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Кроме того, поскольку действия ответчика, связанные с подписанием обязательства о сдаче спорного жилья, по сути, направлены на прекращение жилищных правоотношений, в силу части 1 статьи 35 ЖК РФ имеются основания для возложения на ответчика обязанности освободить спорное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ 3 отделом ФГКУ «Востокрегионжилье» в адрес ФИО1 направлено предупреждение о необходимости исполнения ранее взятого обязательства по освобождению и сдаче занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>-1 (л.д.5).

Между тем, как следует из искового заявления, до настоящего времени ответчик не представил в адрес истца необходимых документов, подтверждающих исполнение им обязательства, связанного со сдачей служебной квартиры, доказательств обратного суду не представлено.

В силу положений п. 17. Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280 (ред. от 21.03.2013), в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка.

Доказательств получения и предоставления ответчиком в адрес истца указанной справки, суду не представлено.

Следовательно, исковые требования о возложении на ответчика обязанности по исполнению обязательств, связанных со сдачей служебного жилого помещения, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ в решении суда, обязывающем ответчика совершить определенные действия, в случае если они могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Обстоятельства, связанные со сроком исполнения решения суда в целях устранения нарушений прав граждан, организаций, оцениваются и решаются судом в каждом конкретном случае исходя из общеправового принципа справедливости.

Этот срок должен обеспечивать баланс прав и законных интересов граждан, организаций, органов местного самоуправления.

Срок исполнения решения суда должен отвечать требованиям справедливости, быть адекватным и не умалять существо конституционного права на эффективную судебную защиту.

Суд считает, что срок для исполнения ответчиком обязательств, связанных со сдачей служебного жилого помещения - один месяц со дня вступления решения суда в законную силу, является разумным и не нарушит права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу п.3 ч.1 ст.333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере № рублей в доход бюджета Усть-Камчатского муниципального района.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО7 о понуждении к исполнению обязательств, связанных со сдачей и освобождением служебного жилого помещения – удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО8 исполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-1, <адрес>, а именно в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить указанное жилое помещение и предоставить в 3 отдел ФГКУ «Востокрегионжильё» Минобороны России соответствующую справку из управляющей компании о сдаче служебного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в доход бюджета Усть-Камчатского муниципального района государственную пошлину в сумме № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Камчатского краевого суда через Усть-Камчатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.<адрес>