Решение № 2-1733/2018 2-1733/2018 ~ М-1673/2018 М-1673/2018 от 16 июня 2018 г. по делу № 2-1733/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2018 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

при секретаре Мухамеджанове Н.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тохир Кызы Дилфузахон к ФИО1 о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что ей на праве собственности принадлежит 1\4 доля жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Фактически в пользовании истца находится <адрес>, жилой площадью 18, 3 кв.м. на первом этаже жилого дома литер А.

Другим сособственником домовладения является ответчик по делу- ФИО1 -1\4 доля.

В настоящее время истцом принято решение о выделе доли. Согласно заключению возможен выдел доли в натуре. Во внесудебном порядке осуществить выдел доли невозможно, поскольку отсутствует согласие всех сособственников.

В связи с чем истец просит прекратить за ней право общей долевой собственности на 1\4 долю, выделить ее из состава общей долевой собственности в виде жилого помещения- <адрес>, жилой площадью 18,3 кв.м., общей- 30, 1 кв.м., признать за ней право собственности на выделенную долю в целом.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3 поддержала исковые требования, просила суд иск удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом, иск не оспорил, возражений не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав пояснения, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а при недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности в праве в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Тохир кызы Дилфузахон на праве собственности принадлежит 1\4 доля жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение суду представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически в пользовании истца находится жилое помещение- <адрес>, жилой площадью 18,3 кв.м. на первом этаже жилого дома литер А.

Другим сособственником домовладения является ответчик по делу- ФИО1- 1\4 доля.

В настоящее время истцом принято решение о выделе доли.

Согласно заключения ООО «Межрегиональный кадастровый центр- бюро техников и инженеров» (ООО «межрегиональный кадастровый центр- БТИ) от ДД.ММ.ГГГГ возможен выдел 1\4 доли домовладения по <адрес>. Рекомендуется выделить 1\4 долю в виде жилого помещения <адрес>, расположенного в литере А, на первом этаже, общей площадью 30, 1 кв.м., жилой 18, 3 кв.м.

Учитывая выводы комиссии экспертов по варианту реального раздела домовладения, суд приходит к выводу, что возможен выдел доли истца, прекращение права общей долевой собственности без нарушения прав других сособственников и признание права собственности на выделенную долю.

Права иных лиц данным разделом не нарушаются. В связи с чем за истцом подлежит прекращению право общей долевой собственности на долю в домовладении и признание права собственности на выделенную долю в целом как жилое помещение <адрес>, общей площадью 30, 1 кв.м., жилой 18, 3 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить за Тохир кызы Дилфузахон право общей долевой собственности на 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу <адрес>.

Выделить в натуре из состава общей долевой собственности 1/4 доли домовладения в виде жилого помещения - <адрес>, общей площадью 30, 1 кв.м., жилой площадью 18, 3 кв.м.

Признать за Тохир кызы Дилфузахон право собственности на жилое помещение- <адрес>, общей площадью 30, 1 кв.м., жилой 18,3 кв.м.в литере А по <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: Бутырина О.П.