Решение № 2-2094/2024 2-2094/2024~М-1963/2024 М-1963/2024 от 11 ноября 2024 г. по делу № 2-2094/2024

дело № 2-2094/2024

УИД 03RS0054-01-2024-004043-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мелеуз 12 ноября 2024 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхетдинова Ф.Ф.,

при секретаре Шульгиной А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>; обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Мелеузовскому району снять ФИО2 с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована ответчик дочь ФИО2 Однако с 03 октября 2022 ответчик выехала на другое постоянное место жительства в <адрес обезличен>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что у ответчика другое место жительства, в спорном жилом помещении она не проживает, не желает сниматься с регистрационного учета, снять дочь с регистрационного учета необходимо для продажи квартиры, где часть денег от продажи она собирается оплатить за учебу ответчику.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом были предприняты исчерпывающие меры для ее надлежащего извещения. Конверт с извещением возвращен обратно в суд с отметкой «истек срок хранения». Суд уведомил ответчика о рассмотрении дела по последнему известному суду месту жительства, в том числе и по новому адресу, а также путем телефонограммы.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Мелеузовскому району, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из смысла приведенных выше норм материального права, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения, следует, что приведенные выше исковые требования собственника жилого помещения основаны на законе – п. 2 ст. 1, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30, ч.ч. 3, 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 208, 304 ГК РФ.Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом ФИО3, <дата обезличена> года рождения.

Согласно свидетельству о перемене имени от <дата обезличена> I-AP <№> ФИО3 переменила фамилию на «Рыбина».

Согласно свидетельству о перемене имени от <дата обезличена> I-AP <№> ФИО1 переменила фамилию на «Малькова».

В материалах дела имеется свидетельство о заключении брака от <дата обезличена> III-AP <№>, где указано, что между ФИО4 и ФИО5 <дата обезличена> заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «Рыбина».

Согласно справки ООО УКЖХ от <дата обезличена> по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2

Ответом на судебный запрос ОВМ ОМВД России следует, что по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирован с <дата обезличена> ФИО2

Судом установлено, что в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 которая фактически там не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет.

Стороной ответчика не опровергнуто то, что она не проживает в спорном жилом помещении, её личные вещи в квартире отсутствуют.

Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном помещении носит вынужденный, временный характер, не имеется.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик выехала из квартиры, общее хозяйство с истцом не ведет, расходов на содержание, оплату и ремонт указанного помещения ответчик не производит, своих вещей в спорном жилом помещении не имеет, а его регистрация в указанной квартире нарушает права истца как собственника по использованию жилого помещения по своему усмотрению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 (паспорт <№>) - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения (паспорт <№>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2024 года.

Председательствующий судья Ф.Ф. Фатхетдинов