Определение № 2-154/2017 2-154/2017(2-6240/2016;)~М-6091/2016 2-6240/2016 М-6091/2016 от 13 апреля 2017 г. по делу № 2-154/2017

Дело №2-154/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 апреля 2017 года г. Брянск

Советский районный суд г.Брянска в составе

председательствующего судьи Рассказовой М.В.,

при секретаре Грачевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ИП ФИО1, ФИО2, ООО «Двина» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском ссылаясь на то, что <дата> заключен кредитный договор об открытии кредитной линии №... с ИП ФИО1, по условиям которого ей были предоставлены денежные средства в размере <...> путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО2 был заключен договор поручительства №....1 от <дата>, а также договор поручительства №....1 между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Двина». Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств был заключен договор залога недвижимости №....2п от <дата> Предметом договора об ипотеке явились:

1. здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 1 496,9 кв.м., кадастровый №..., по <адрес>.

2. земельный участок, общая площадь 987 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для предпринимательской деятельности, кадастровый №... по адресу: <адрес>.

В нарушение условий кредитного договора заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства, не уплатив основной долг, начисленные проценты, неустойку. 12.09.2016 г. истцом в адрес ответчиков направлено требование о досрочном погашении задолженности. По состоянию на 14.10.2016 г. задолженность по кредитному договору составляет <...>, из которых – просроченная ссудная задолженность по кредиту - <...>; просроченные проценты на основной долг – <...>; пени по просроченному основному долгу – <...>, пени по просроченным процентам – <...>; комиссия за обслуживание кредита – <...>; пеня по просроченной комиссии за обслуживание кредита – <...> Просит суд взыскать в солидарном порядке с ИП ФИО1, ФИО2, ООО «Двина» денежные средства в размере <...>, обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 1 496,9 кв.м., кадастровый №..., по адресу: <адрес>; земельный участок, общая площадь 987 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для предпринимательской деятельности, кадастровый №... по адресу: <адрес>; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>

В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец 22.03.2017 года уточнил исковые требования, просит суд обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее Гунне А.П., являющееся предметом договора об ипотеке (залоге недвижимости) №....2п от <дата>, определив продажную цену в размере его рыночной стоимости, определенной по результатам проведенной независимой оценки, а именно: здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 1 496,9 кв.м., кадастровый №..., по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью в размере <...>; земельный участок, общая площадь 987 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для предпринимательской деятельности, кадастровый №... по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью в размере <...>, взыскать солидарно с ИП ФИО1, ФИО2 и ООО «Двина» в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Брянского регионального филиала денежные средства в размере <...>, в том числе: просроченная ссудная задолженность по кредиту - <...>; просроченные проценты на основной долг – <...>; пени по просроченному основному долгу – <...>, пени по просроченным процентам – <...>; комиссия за обслуживание кредита – <...>; пеня по просроченной комиссии за обслуживание кредита – <...>, взыскать расходы по оплате оценочных работ в сумме <...>, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>

В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» по доверенности ФИО3, а также ответчик ИП ФИО1, являющаяся также генеральным директором Общество с ограниченной ответственностью «Двина», ФИО2 просили суд утвердить мировое соглашение, заключенное между АО «Россельхозбанк», индивидуальным предпринимателем ФИО1, Обществом с ограниченной ответственностью «Двина» и ФИО2, по условиям которого:

1. Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», на основании ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на стадии судебного разбирательства в целях устранения по обоюдному согласию спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком 1, ответчиком 2, ответчиком 3, своих обязательств по договору об открытии кредитной линии №... от <дата>, договору поручительства юридического лица №....1 от <дата>, договору поручительства физического лица №....1 от <дата>, договору об ипотеке (залоге недвижимости) №....2п от <дата> заключили мировое соглашение.

2. По настоящему мировому соглашению ИП ФИО1, именуемая в дальнейшем «ответчик 1», Общество с ограниченной ответственностью «Двина» в лице генерального директора ФИО1, именуемое в дальнейшем «ответчик 2», ФИО2, именуемая в дальнейшем «ответчик 3» признают исковые требования истца в размере <...>, в том числе:

- просроченная задолженность по кредиту (основному долгу) – <...>.

- просроченная задолженность по процентам – <...>

- просроченная задолженность по комиссиям – <...>.

- пени по просроченной задолженности по кредиту (основному долгу)- <...>

- пени по просроченной задолженности по процентам – <...>.

- пени по просроченной задолженности по комиссиям – <...>.

3. По настоящему мировому соглашению ответчик 1, ответчик 2, ответчик 3 обязуются уплатить в солидарном порядке истцу денежную сумму, указанную в п.2 мирового соглашения в соответствии со следующим графиком:

<данные графика изъяты>

Истец – Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный Банк» и ответчик 1 пришли к обоюдному согласию о расторжении договора об открытии кредитной линии №... от <дата> и прекращении начисления предусмотренных по договору об открытии кредитной линии №... от <дата> процентов за пользование кредитом, с момента утверждения мирового соглашения Советским районным судом г. Брянска.

4. Уплата денежных средств в размере, указанном в п. 2 настоящего мирового соглашения, будет осуществляться ответчиком 1 и/или ответчиком 2, ответчиком 3, путем безналичного перечисления на счет истца, указанный в настоящем мировом соглашении.

Внесение ответчиком 1 и/или ответчиком 2, ответчиком 3, денежных средств, в размере и в срок, установленный п. 3 настоящего мирового соглашения, может осуществляться как внесением 100% суммы, подлежащей уплате в установленный срок, так и частями, общий размер которых должен соответствовать сумме платежа, установленной в п. 3 настоящего мирового соглашения.

В случае внесения ответчиком 1 и/или ответчиком 2, ответчиком 3 денежных средств частями в счет погашения обязательств в соответствии с п. 3.настоящего мирового соглашения истец вправе в одностороннем порядке независимо от назначения платежа, указанного в соответствующем расчетном документе, определить очередность погашения денежных обязательств ответчика 1, ответчика 2 и ответчика 3 направив сумму, недостаточную для исполнения установленных в п. 3. настоящего мирового соглашения обязательств ответчика 1, ответчика 2 и ответчика 3, в том числе (но не исключительно), в первую очередь – на погашение основного долга, во вторую очередь – на погашение процентов за пользование кредитом, в третью очередь на погашение комиссии за обслуживание кредитной линии, в четвертую очередь на погашение неустойки (пени).

5. Обязательства ответчика 1, как залогодателя по договору об ипотеке (залоге недвижимости) №....2п от <дата>, ответчика 2, как поручителя по договору поручительства юридического лица №....1 от <дата>, ответчика 3, как поручителя по договору поручительства физического лица №....1 от <дата>, сохраняются перед истцом, как кредитором, обеспечивая исполнение условий настоящего мирового соглашения.

С целью уточнения обязательств в срок до 01.07.2017г.:

- истец и ответчик 1 обязуются подписать дополнительное соглашение к Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №....2п от <дата>.

- истец и ответчик 2, обязуются подписать дополнительное соглашение к договору поручительства юридического лица №....1 от <дата>.

- истец и ответчик 3 обязуются подписать дополнительное соглашение к договору поручительства физического лица №....1 от <дата>.

6. При заключении настоящего мирового соглашения в соответствии с п. 2 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны определили следующий порядок распределения судебных расходов: 100% судебных расходов в размере <...>, а также расходы по оплате оценочных работ в размере <...>, понесенных истцом уплачивают в солидарном порядке ответчик 1, ответчик 2, ответчик 3, путем безналичного перечисления на счет истца, указанный в настоящем мировом соглашении, в срок до 01 августа 2017 года включительно.

7. Датой уплаты денежных средств, предусмотренных пунктом 3 настоящего мирового соглашения, считается дата зачисления денежных средств на счет истца: к/с №... в Отделении по Брянской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу, БИК №..., ИНН №..., КПП №..., ОГРН №....

8. Расчетные документы об уплате ответчиком 1, ответчиком 2 и/или ответчиком 3 причитающихся по настоящему мировому соглашению сумм в основании платежа должны содержать ссылку на настоящее мировое соглашение, сроки и наименование осуществляемых выплат.

9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком 1, ответчиком 2 и ответчиком 3, обязательств по настоящему мировому соглашению, в том числе:

- в случае нарушения графика погашения задолженности согласно пункту 3 настоящего мирового соглашения длительностью более 15 (пятнадцать) календарных дней;

- не исполнения обязанности, предусмотренной пунктом 5, 6 настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в Советский районный суд г. Брянска с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа о взыскании всей оставшейся суммы долга до истечения сроков, установленных графиком платежей, и об обращении взыскания на заложенное имущество с утверждением залоговой (ликвидационной) стоимости, как начальной цены реализации предмета залога по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №....2п от <дата>.

10. Настоящее мировое соглашение составлено на 4-х листах в 5-ти экземплярах, по одному для каждой стороны, а так же 1 (один) экземпляр для Советского районного суда г. Брянска.

11. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Советским районным судом г. Брянска.

Указанный текст мирового соглашения подписан сторонами по делу и приобщен к материалам гражданского дела.

Выслушав мнение сторон, изучив мировое соглашение, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, при этом условия мирового соглашения не должны противоречить закону и не нарушать права и законные интересы других лиц.

Согласно пункта 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мировое соглашение оформлено в письменном виде, подписано всеми сторонами и приобщено к материалам гражданского дела.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить на условиях, представленных в тексте мирового соглашения.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк»), ИП ФИО1, Общество с ограниченной ответственностью «Двина» в лице генерального директора ФИО1, ФИО2, по гражданскому делу по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ИП ФИО1, ФИО2, ООО «Двина» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому:

1. Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», на основании ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на стадии судебного разбирательства в целях устранения по обоюдному согласию спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком 1, ответчиком 2, ответчиком 3, своих обязательств по договору об открытии кредитной линии №... от <дата>, договору поручительства юридического лица №....1 от <дата>, договору поручительства физического лица №....1 от <дата>, договору об ипотеке (залоге недвижимости) №....2п от <дата> заключили мировое соглашение.

2. По настоящему мировому соглашению ИП ФИО1, именуемая в дальнейшем «ответчик 1», Общество с ограниченной ответственностью «Двина» в лице генерального директора ФИО1, именуемое в дальнейшем «ответчик 2», ФИО2, именуемая в дальнейшем «ответчик 3» признают исковые требования истца в размере <...>, в том числе:

- просроченная задолженность по кредиту (основному долгу) – <...>.

- просроченная задолженность по процентам – <...>

- просроченная задолженность по комиссиям – <...>.

- пени по просроченной задолженности по кредиту (основному долгу)- <...>

- пени по просроченной задолженности по процентам – <...>.

- пени по просроченной задолженности по комиссиям – <...>.

3. По настоящему мировому соглашению ответчик 1, ответчик 2, ответчик 3 обязуются уплатить в солидарном порядке истцу денежную сумму, указанную в п.2 мирового соглашения в соответствии со следующим графиком:

<данные графика изъяты>

Истец – Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный Банк» и ответчик 1 пришли к обоюдному согласию о расторжении договора об открытии кредитной линии №... от <дата> и прекращении начисления предусмотренных по договору об открытии кредитной линии №... от <дата> процентов за пользование кредитом, с момента утверждения мирового соглашения Советским районным судом г. Брянска.

4. Уплата денежных средств в размере, указанном в п. 2 настоящего мирового соглашения, будет осуществляться ответчиком 1 и/или ответчиком 2, ответчиком 3, путем безналичного перечисления на счет истца, указанный в настоящем мировом соглашении.

Внесение ответчиком 1 и/или ответчиком 2, ответчиком 3, денежных средств, в размере и в срок, установленный п. 3 настоящего мирового соглашения, может осуществляться как внесением 100% суммы, подлежащей уплате в установленный срок, так и частями, общий размер которых должен соответствовать сумме платежа, установленной в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

В случае внесения ответчиком 1 и/или ответчиком 2, ответчиком 3 денежных средств частями в счет погашения обязательств в соответствии с п. 3.настоящего мирового соглашения истец вправе в одностороннем порядке независимо от назначения платежа, указанного в соответствующем расчетном документе, определить очередность погашения денежных обязательств ответчика 1, ответчика 2 и ответчика 3 направив сумму, недостаточную для исполнения установленных в п. 3. настоящего мирового соглашения обязательств ответчика 1, ответчика 2 и ответчика 3, в том числе (но не исключительно), в первую очередь – на погашение основного долга, во вторую очередь – на погашение процентов за пользование кредитом, в третью очередь на погашение комиссии за обслуживание кредитной линии, в четвертую очередь на погашение неустойки (пени).

5. Обязательства ответчика 1, как залогодателя по договору об ипотеке (залоге недвижимости) №....2п от <дата>, ответчика 2, как поручителя по договору поручительства юридического лица №....1 от <дата>, ответчика 3, как поручителя по договору поручительства физического лица №....1 от <дата>, сохраняются перед истцом, как кредитором, обеспечивая исполнение условий настоящего мирового соглашения.

С целью уточнения обязательств в срок до 01.07.2017г.:

- истец и ответчик 1 обязуются подписать дополнительное соглашение к договору об ипотеке (залоге недвижимости) №....2п от <дата>.

- истец и ответчик 2, обязуются подписать дополнительное соглашение к договору поручительства юридического лица №....1 от <дата>.

- истец и ответчик 3 обязуются подписать дополнительное соглашение к договору поручительства физического лица №....1 от <дата>.

6. При заключении настоящего мирового соглашения в соответствии с п. 2 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны определили следующий порядок распределения судебных расходов: 100% судебных расходов в размере <...>, а также расходы по оплате оценочных работ в размере <...>, понесенных Истцом уплачивают в солидарном порядке Ответчик 1, ответчик 2, ответчик 3, путем безналичного перечисления на счет истца, указанный в настоящем мировом соглашении, в срок до 01 августа 2017 года включительно.

7. Датой уплаты денежных средств, предусмотренных пунктом 3 настоящего мирового соглашения, считается дата зачисления денежных средств на счет истца: к/с №... в Отделении по Брянской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу, БИК №..., ИНН №..., КПП №..., ОГРН №....

8. Расчетные документы об уплате ответчиком 1, ответчиком 2 и/или ответчиком 3 причитающихся по настоящему мировому соглашению сумм в основании платежа должны содержать ссылку на настоящее мировое соглашение, сроки и наименование осуществляемых выплат.

9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком 1, ответчиком 2 и ответчиком 3, обязательств по настоящему мировому соглашению, в том числе:

- в случае нарушения графика погашения задолженности согласно пункту 3 настоящего мирового соглашения длительностью более 15 (пятнадцать) календарных дней;

- не исполнения обязанности, предусмотренной пунктом 5, 6 настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в Советский районный суд г. Брянска с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа о взыскании всей оставшейся суммы долга до истечения сроков, установленных графиком платежей, и об обращении взыскания на заложенное имущество с утверждением залоговой (ликвидационной) стоимости, как начальной цены реализации предмета залога по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №....2п от <дата>.

10. Настоящее мировое соглашение составлено на 4-х листах в 5-ти экземплярах, по одному для каждой стороны, а так же 1 (один) экземпляр для Советского районного суда г. Брянска.

11. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Советским районным судом г. Брянска.

Производство по делу по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ИП ФИО1, ФИО2, ООО «Двина» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 15 дней через Советский районный суд г. Брянска.

Председательствующий М.В. Рассказова