Решение № 2-368/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-368/2017

Дело №2-368/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи ЛОБАНОВА В.А.,

при секретаре Сергеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Мстоян ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по спорному адресу, указав в обоснование своих требований, что с 24 марта 2011 года он является единоличным собственником спорного жилого помещения. На момент приобретения квартиры ответчик был в ней зарегистрирован и обязался сняться с учета в срок до 24 апреля 2011 года, но до настоящего времени он зарегистрирован по указанному адресу, хотя в спорной квартире не проживает и личных вещей в ней не хранит.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещавшийся судом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, судебную корреспонденцию не получил и в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Вальтер Т.А., назначенная судом для участия в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с тем, что место жительство ответчика неизвестно и по месту регистрации он не проживает, в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Черняховскому району ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие и дело рассмотрено судом в порядке ст.167 ч.5 ГПК РФ в отсутствие данного лица.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, на основании договора купли-продажи от 24 марта 2011 года подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10).

В соответствии с п.11 договора купли-продажи от 24 марта 2011 года ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу до 24 апреля 2011 года.

Судом установлено, что в указанном жилом помещении ФИО2 зарегистрирован до настоящего времени, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.11).

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить его во владение и (или) в пользование иному гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат возмещению понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать Мстоян ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с Мстоян ФИО12 в пользу ФИО1 ФИО13 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 02 июня 2017 года.

Судья Черняховского городского суда ЛОБАНОВ В.А.