Решение № 2-2405/2020 2-2405/2020~М-2591/2020 М-2591/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-2405/2020

Дело № 2-2405/2020
24 ноября 2020 года
город Котлас
29RS0008-01-2020-004276-57
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Наговициной А.Н.,

с участием помощника прокурора Мартыненко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костиной Татьяны Вениаминовны к Быкасову Сергею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

Костина Т.В. обратилась в суд с иском к Быкасову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ...., признании утратившим право пользования им и выселении. В обоснование требований указала, что с 26 июля 2019 года является собственником указанного жилого помещения. Для совместного семейного проживания 21 сентября 2019 года она зарегистрировала в указанной квартире ответчика. 1 ноября 2019 года она вступила с ним в брак, который 28 августа 2020 года был расторгнут решением мирового судьи. Семейные отношения с ответчиком прекращены еще с января 2020 года, совместное хозяйство стороны не ведут, договоренность о порядке пользования квартирой с ответчиком отсутствует. Истец неоднократно предлагала ответчику выехать из жилого помещения, но он лишь вывез частично свои вещи, забрал телевизор, принтер и частично посуду. При этом у ответчика в собственности имеется жилое помещение, расположенное по адресу: .... ...., .....

Истец Костина Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Указала, что в спорном жилом помещении она проживает с двумя своими несовершеннолетними сыновьями (13 и 17 лет) от первого брака, ответчик также проживает в квартире. Между ней и ответчиком длительное время происходят конфликты, он сделал жизнь ее и детей невыносимой, ответчик вредит, перерезал провода от интернета, в результате чего сын не мог обучаться дистанционно, перерезал провода от телевизора, чтобы они не могли его смотреть, запрещает им принимать пищу по их выбору, регулярно высказывает в ее адрес угрозы, физическое насилие в отношении нее не применял, т.к. имеет не погашенную судимость и опасается, что ему будет назначен реальный срок отбывания наказания, злоупотребляет спиртными напитками. Жилое помещение приобретено истцом за счет собственных средств и частично за счет кредита. Она неоднократно предлагала ответчику выехать из принадлежащего ей жилого помещения, ответчик дважды делал попытки выехать, вывез часть своих вещей, но потом возвращался. В случае удовлетворения иска расходы по уплате государственной пошлины просила оставить за собой.

Ответчик Быкасов С.Н. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, направил представителя.

Представитель ответчика по доверенности Рыжов С.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что ответчиком подано в суд исковое заявление о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении, поскольку ответчик вложил часть своих денежных средств в приобретение квартиры. Дело в настоящее время не рассмотрено, в связи с чем просил приостановить производство по делу до рассмотрения указанного гражданского дела. Ходатайство представителя ответчика оставлено судом без удовлетворения, поскольку в настоящее время истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, приостановление производства по делу приведет к длительному затягиванию разрешения спора и нарушению прав истца.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора о необходимости удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец Костина Т.В. с 26 июля 2019 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... ...., что подтверждается материалами дела.

Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от 18 июля 2019 года, заключенного с ....

Согласно сведениям ОМВД России «Котласский» ответчик Быкасов С.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 21 августа 2019 года.

Из искового заявления следует, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи собственника жилого помещения для совместного семейного проживания.

Брак, заключенный между истцом и ответчиком __.__.__, расторгнут __.__.__ на основании решения мирового судьи судебного участка № Котласского судебного района Архангельской области от __.__.__.

Таким образом, в настоящее время ответчик перестал быть членом семьи истца.

Из пояснений истца следует, что между ней и ответчиком длительное время происходят конфликты, что подтверждается Определением от отказе в возбуждении дела об административном правонарушении № 4245 от 17 ноября 2020 года по материалу проверки КУСП № 15523 от 27 августа 2020 года.

Из материалов дела следует, что ответчик из спорного жилого помещения не выехал и в настоящее время проживает в нем.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик с 9 июля 2020 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ....Б, .....

На основании п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Проживание ответчика и его регистрация в спорном жилом помещении создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца следует, что требования о выселении в письменном виде она не предъявляла ответчику, т.к. они проживают вместе, она делала это устно.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 63 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания.

Согласно отчету об отслеживании почтового отправления, копию искового заявления, направленного истцом ответчику 3 ноября 2020 года в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства до обращения в суд, ответчик не получил, отправление ожидает в отделении почтовой связи: 165 308 по адресу: ...., ..... Из материалов дела следует, что судебную повестку и определение судьи о принятии иска Костиной Т.В. к производству суда и проведении подготовки дела к судебному разбирательству ответчик получил 16 ноября 2020 года, в связи с чем имел возможность ознакомиться с делом. Кроме этого, ответчик направил в суд своего представителя, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчику было известно о рассматриваемом споре.

Таким образом, доводы представителя ответчика о том, что Быкасов С.Н. не получил копию искового заявления не являются основанием к отказу в иске.

Принимая во внимание, что в виду прекращения семейных отношенийевраля яы об освобождении жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, доказательств сохранения за ним права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Костиной Т.В. о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением и его выселении из названного жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением является идентичным требованию о прекращении права пользования жилым помещением, поэтому вынесения отдельного решения по данному требованию не требуется.

Доводы представителя ответчика о нахождении в производстве суда гражданского дела по иску Быкасова С.Н. к Костиной Т.В. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении не являются препятствием к разрешению настоящего спора, поскольку в случае удовлетворения исковых требований Быкасова С.Н. он не будет лишен права восстановить свои жилищные права.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Расходы по уплате госпошлины истец просила оставить за собой.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Костиной Татьяны Вениаминовны к Быкасову Сергею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить право Быкасова Сергея Николаевича пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .....

Выселить Быкасова Сергея Николаевича из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., .....

Решение суда является основанием для снятия Быкасова Сергея Николаевича, __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2020 года.