Решение № 2-1529/2019 2-1529/2019~М-1394/2019 М-1394/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-1529/2019

№ 2-1529/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Саранкиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что она являются собственником <адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики, которые членом ее семьи не является. Указанное обстоятельство нарушает право истца как собственника жилого помещения, в связи с чем просила признать ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

Судом к участию по делу в качестве третьего лица привлечен Берсенев А.Б.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что ответчики выехали добровольно из жилого помещения боле четырех лет назад, личных вещей ответчиков в доме нет. В настоящее время она вынуждена нести расходы по оплате жилого помещения, в о числе на ответчиков, что для нее затруднительно. Просила в иске отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4, третье лицо Берсенев А.Б. прокурор г. Димитровграда в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили.

Руководствуясь ст. 167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из справки формы №8, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» в указанном жилом помещении на регистрационном учете, состоят ответчики ФИО2 (ранее Берсенева) Е.Н., ФИО3, а также Берсенев А.Б.

Согласно пояснениям истца, ответчики выехали из дома более 4 лет назад.

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К. П.

В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истцы, являясь собственниками спорной квартиры, вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продавать, предоставлять для проживания иным лицам, регистрация ответчика в квартире бесспорно создает препятствия истцам в осуществлении своих прав, как собственников жилого помещения, поскольку квартира юридически свободной не является.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истица является собственником спорного дома, данное право истца никем не оспорено, она вправе требовать устранения нарушений своего права путем предъявления требований о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДАТА) года рождения, и ФИО3, (ДАТА) года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, (ДАТА) года рождения, и ФИО3, (ДАТА) года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 15 июля 2019 года.

Судья Н.А. Андреева