Решение № 2-799/2026 2-799/2026~М-320/2026 М-320/2026 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-799/2026

Дело №2-799/2026

23RS0008-01-2026-000660-93

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2026 года город Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Черепова Р.В., при секретаре Чехута Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 просят признать ФИО3, дата/рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Обосновывая иск, они показали, что являются собственниками жилого дома по <адрес>, где значится зарегистрированным бывший супруг ФИО1 – ответчик ФИО3, который после расторжения брака дата забрав вещи выехал в неизвестном направлении. Между ними связь не поддерживается. Более двадцати лет ответчик не проживает по месту регистрации. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилью для проживания ответчик утратил. При этом препятствий в пользовании жилым помещением с ее стороны ответчик не имел, однако он выселился из принадлежащего ей дома, забрав все свои вещи, фактически сменил свое постоянное место жительство, но с регистрационного учета не снялся. Коммунальные платежи (налоги) ответчик, как и ранее, не оплачивает, на указанное жилое помещение не претендует, членом ее семьи не является. Наличие регистрации ответчика в их доме носит формальный характер, они как собственники несут расходы по содержанию дома, оплачивают за жилье и коммунальные услуги. Просят иск удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным дело рассмотреть в порядке заочного производства и иск удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома и з/участка, находящиеся по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом за истцами был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по праву общей долевой собственности: за ФИО1 в размере 5/6 доли от дата №, за ФИО2 1/6 доли от дата №.

Указанный земельный участок за истцами был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по праву общей долевой собственности: за ФИО1 в размере 5/6 доли от дата №, за ФИО2 1/6 доли от дата № (л.д.9-12).

ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с дата (л.д.29).

Ответчик проживал совместно с истцом, также был зарегистрирован в вышеуказанной недвижимости, что подтверждается записью в домовой книге (л.д.13-27).

После расторжения брака дата проживание было прекращено, между ФИО3 и ФИО4 (л.д.28).

Судом также установлено, что более двадцати лет ответчик не проживает по месту регистрации.

Процедура снятия с регистрационного учета в соответствии с действующим законодательством носит заявительный характер, следовательно, снять с регистрационного учета ответчика как собственника жилого дома не предоставляется возможным, несмотря на вышеуказанное заявление.

Более того личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняется. Препятствии в пользовании жилым домом ответчик не имел. Истцы, как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Иных оснований для пользования данным имуществом у Ответчика не имеется.

В соответствии с ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации по истечении срока пользования жилым помещением, установленного

решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 ст. 31 Жил кодекса Российской Федерации, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрация снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего законную силу решения суда.

Учитывая, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает необходимым, согласно ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 30-31 ЖК РФ, удовлетворить иск, как обоснованный, что послужит основанием для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета в компетентном органе, как прекратившего право пользования названным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235 – 238 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

ФИО5 Ильиничны, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО3, дата года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> края.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявлений об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае если такие заявления поданы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 27 марта 2026 года.

Судья Черепов Р.В.