Решение № 2-3152/2019 2-3152/2019~М-2964/2019 М-2964/2019 от 8 августа 2019 г. по делу № 2-3152/2019

Дело № 2-3152/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2019 г. г.Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Т.Л. Грачевой,

при секретаре Ю.А. Дубенской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 об обращении взыскания на имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО14 об обращении взыскания на имущество, указав, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Большемурашкинского районного отдела судебных приставов ФИО3 находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № № ДД.ММ.ГГГГ, выданного Болынемурашкинским районным судом Нижегородской области по делу № (№ ~ М-№, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по взысканию 1 351 506 (Один миллион триста пятьдесят одна тысяча пятьсот шесть) рублей 85 копеек с должника - ФИО1 ФИО16 (далее - Должник) в пользу взыскателя - ФИО2 ФИО15 (далее - Взыскатель).

В связи с недостаточностью средств обязательство Должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у Должника находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2437 кв.м., кадастровый №. Право собственности Должника на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилых помещений. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. В силу ст. 278 ГК РФ и п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ). В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства. Просила суд обратить взыскание на имущество: земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 2437 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу города <данные изъяты>

В судебном заседании истец не присутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания был извещен.

По ходатайству ответчика судебное заседание было перенесено на ДД.ММ.ГГГГ, о чем ему сообщено в телефонограмме, так же ему было разъяснено право принимать участие при рассмотрении дела как лично, так и через своего представителя.

В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, судебный пристав-исполнитель Большемурашкинского РОСП Нижегородской области ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, судебный пристав-исполнитель Московского РОСП Нижегородской области ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, УФССП России Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, представил копию исполнительного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Росреестра Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, реестровые дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что заочным решением Большемурашкинского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1 ФИО18 в пользу ФИО2 ФИО19 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 600000 (Шестьсот тысяч) рублей, проценты за пользование денежными средствами по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 251506 (Двести пятьдесят одна тысяча пятьсот шесть) рублей 85 копеек, неустойку за просрочку выплаты основного долга и процентов по до говору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ в размере 500000 (Пятьсот тысяч) рублей; а всего 1351506 (Один миллион триста пятьдесят одна тысяча пятьсот шесть) рублей 85 копеек. В удовлетворении иска о взыскании неустойки за ДД.ММ.ГГГГ., а также остальной части неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 отказать.

Заочное решение вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Большемурашкинского РОСП Нижегородской области возбуждено исполнительное производство, по которому должником является ФИО1 ФИО20, взыскателем является ФИО2 ФИО21.

Согласно исполнительному производству № в отношении ФИО1 ФИО22 задолженность перед истицей составляет 1351506,85 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение peгистрационных действий в отношении имущества: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов» виды разрешенного использования: под производственные нужды, площадь:2437+/-17 кв.м, адрес: <адрес> кадастровый №:, вид права: собственность.

Согласно реестровому делу, указанный земельный участок приобретен ответчиком по договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в результате участия в открытых торгах по лоту №, организованных ИП ФИО6- арбитражным управляющим АО «Ульяновский центр микроэлектроники и автоматизации». Стоимость земельного участка по указанному выше договору составила 311000 руб.

Согласно сведениям Управления Росреестра на момент рассмотрения дела Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов» виды разрешенного использования: под производственные нужды, площадь:2437+/-17 кв.м, адрес: <адрес> кадастровый №принадлежит ответчику.

Иное имущество, принадлежащее ответчику судебным приставом-исполнителем не установлено.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.07.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно его ст. 446.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении суда законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Поскольку иное имущество у ответчика не установлено, а земельный участок принадлежит именно ответчику, суд считает возможным обратить взыскание на данный земельный участок.

Между тем, в данной ситуации суд не усматривает вышеуказанных условий к отсутствию оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

При рассмотрении данного дела, суд руководствовался принципами ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, согласно которой судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере 300 рублей.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО23 к ФИО1 ФИО24 об обращении взыскания на имущество удовлетворить.

Для погашения задолженности по исполнительному производству № № обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов» виды разрешенного использования: под производственные нужды, площадь:2437+/-17 кв.м, адрес: <адрес> кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО1 ФИО25, способ реализации- путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 ФИО26 в пользу ФИО2 ФИО27 возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Л. Грачева