Решение № 2-2026/2017 2-2026/2017~М-1495/2017 М-1495/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-2026/2017

Дело № 2-2026/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре - Табакаевой О.А.,

с участием: истца - ФИО1,

ответчика - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, МП «МУК Красноярская» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, МП «МУК Красноярская» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных и жилищных услуг. Иск мотивирован тем, что она (истец), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 2/3 доли является её сын – ответчик ФИО2 Квартира принадлежит им на праве долевой собственности. Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи в добровольном порядке им не удается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал в полном объёме.

Представитель ответчика МП «МУК Красноярская» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени его проведения извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению - по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ч. 2 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч. ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ), является собственником 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), собственником 2/3 доли данной квартиры является ФИО2

Таким образом, квартира сторонам принадлежит на праве долевой собственности.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности за жилищно-коммунальные услуги у них не имеется.

Поскольку сторонами не достигнуто в добровольном порядке соглашение о порядке несения расходов на оплату жилого помещения и коммунальным услугам, суд считает, что требование истца ФИО1 подлежит удовлетворению, так как разделение финансово-лицевого счета и выдача истцу и ответчику отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг в размере: 1/3 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг истцу ФИО1, и 2/3 доли ответчику ФИО2, позволит сторонам упорядочить порядок оплаты за жилое помещение между ними.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2, МП «МУК Красноярская о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить в полном объёме.

Обязать МП «МУК Красноярская» разделить финансово-лицевой счёт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, между ФИО3 и ФИО2, с выдачей платёжного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:

- ФИО3 в размере 1/3 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>;

- ФИО2 в размере 2/3 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский Краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий - Е.А. Семенихин