Решение № 2-349/2025 2-349/2025~М-220/2025 М-220/2025 от 19 ноября 2025 г. по делу № 2-349/2025

дело № 2-349/2025

УИД 59RS0037-01-2025-000502-54


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года

п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ярушина И.В.,

при секретаре судебного заседания Цепиловой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, о признании права собственности в порядке наследования на недвижимость на:

- 1/3 доли в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истцом указано следующее. Матери истца Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>. Кроме этого, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. После смерти матери истец в установленные сроки обратилась к нотариусу в целях вступления в наследство, но свидетельство о праве на наследство ей не выдали, так как имелись расхождения в адресе и площади земельного участка. Документы, подтверждающие право собственности Л.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, истцом нотариусу представлены не были, в связи с чем и на дом по указанному адресу свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было, рекомендовано обратиться в суд. Истец, ссылаясь на статьи 218, 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, собственник 2/3 доли дома по адресу: <адрес>, и Администрация Суксунского муниципального округа Пермского края.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца ФИО1 от искового требования в части признания права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и производство по делу в этой части прекращено.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об его отложении не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО3, представители третьих лиц Администрации Суксунского муниципального округа Пермского края и Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Из письменного отзыва Управления Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют данные о земельном участке, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В ЕГРН содержатся сведения о следующих объектах недвижимого имущества:

1. Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о правах отсутствуют. У земельного участка связи с объектами недвижимости отсутствуют;

2. Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> имеются сведения о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 2/3) ФИО3, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом имеет связь с земельным участком кадастровый № (л.д.66-67).

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Истец ФИО1 приходится наследодателю Л.В. дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении истца № (л.д.9).

После смерти Л.В. нотариусом Суксунского нотариального округа Пермского края заведено наследственное дело № (л.д.47-64).

Из наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства Л.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь ФИО1 (л.д.50). ФИО2 в установленном законом порядке от принятия наследства отказался (л.д.51).

Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/3 доля жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с приусадебным участком площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся в <адрес>, зарегистрированного нотариусом в реестре под № (л.д.54). Л.В. на основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону выдано свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> предоставлен для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов (л.д.55-56).Согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения границ и площади земельного участка, уточненная площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> кв.м. (л.д.115-124).

Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал Л.В. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в <адрес> между продавцом Ж.А. и покупателем Л.В. Договор удостоверен в Торговищенском с/совете народных депутатов (л.д.16).

Принадлежность указанного жилого дома Л.В. также подтверждается архивной справкой, выданной архивным отделом Администрации Суксунского муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в похозяйственных книгах №, № Тисовского сельского поселения за 1997-2001 годы, 2008-2012 годы, в похозяйственной книге № Ключевского сельского поселения за 2012-2017 годы в лицевых счетах <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится Л.В. (л.д.17).

Согласно техническому паспорту на домовладение по адресу: <адрес>, составленному ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома значится <данные изъяты> кв.м. (л.д.20-22).

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что ФИО1 в установленном законом порядке унаследовала принадлежащее ее матери Л.В. вышеуказанное недвижимое имущество.

Правообладание указанными объектами недвижимости наследодателя Л.В. никем не оспорено.

В Едином государственном реестре недвижимости в отношении спорных объектов недвижимости сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.76, 77-81, 83). В реестре муниципального имущества Суксунского муниципального округа жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> не числятся (л.д.126, 127). Наследник первой очереди – ответчик ФИО2 на вышеуказанное имущество не претендует (л.д.51).

Следовательно, в состав наследственного имущества умершей Л.В. входят 1/3 доли в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>;

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как предусмотрено статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При изложенных обстоятельствах, на основании вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество на момент смерти Л.В. принадлежали ей на праве собственности, вошли в состав ее наследства. Истец как наследник первой очереди по закону в установленный законом срок приняла наследство Л.В. путем обращения с заявлением к нотариусу Суксунского нотариального округа Ш.Л. Иных наследников Л.В. первой и второй, последующих очередей по закону, принявших ее наследство в установленный законом срок и установленным законом способом, не установлено. Следовательно, право собственности на спорные жилые дома и земельный участок перешло в порядке наследования к истцу ФИО1, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) в порядке наследования право собственности на:

-1/3 доли в праве на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>;

- на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, по адресу <адрес>;

- жилой дом площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Ярушин

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2025 года.